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シャンボール新宿御苑前


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/シャンボール新宿御苑前

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通常【シャンボール新宿御苑前】 4,980万円
にかかる仲介手数料  1,678,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,678,320円のオトク!)
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305号室(2LDK+WIC/63.32㎡) 4,980万円

●住所    新宿区新宿1-25-1
●築年月   昭和53年7月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   67戸
●管理会社  株式会社秀栄興産
●専有    63.32㎡
●バルコニー 7.11㎡
●間取り    2LDK+WIC
○管理費   12,700円/月
○修繕積立金 16,510円/月
○駐輪場 有


ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩6分

【間取り】


ご紹介するのは東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅から徒歩6分のマンション☆ビッグターミナル『新宿』駅から2駅、広大な敷地を誇る『新宿御苑』までも歩いて直ぐです♪


隣の『新宿三丁目』駅付近は、百貨店、映画館、飲食店等が軒を連ねとっても賑やか✨充実した日々が送れること間違いなし☆


都心のオアシスとしても有名な『新宿御苑』。休日は様々なイベントが行われたりと多くの人の憩いの場になっています✨


しばらく歩くと落ち着きある街並みに・・・ヽ(*´∀`*)ノ交通量も少ないですよ☆


角地に佇む『シャンボール新宿御苑前』。鮮やかなブラウンのタイル張りで一際目を惹きます☆


広々としたエントランスアプローチがお出迎え(人´ω`*)♡


エントランスホールもブラウンのタイル張り☆オートロックではありませんが、管理人室の前を通るのでセキュリティ面も安心です♡


エレベ―ターは1基。総戸数67戸なので待つ事が多くなるかも(。>д<)早めの行動をオススメします。


1年を通して快適に歩ける内廊下を通って、お部屋へ向かいましょう♪

白を基調とした明るい室内で、気分も晴れやかに☀バルコニーに広く面する日当たり良好のお部屋をご紹介します♡


玄関には大型のシューズボックスが完備。家族皆様の靴がしっかりしまえそうです♪姿見でコーディネートチェックも出来ますよ☆


玄関上がってすぐにあるのは、サニタリールーム+.(*’v`*)+1人で使うには十分な広さが保たれています☆


洗面台も白を基調とし、清潔感たっぷり♡歯ブラシやタオルがアクセントになりそうです。


たっぷりな収納とシャワー水栓で使い勝手も抜群✨


新規交換されたバスルームヽ(*´∀`*)ノ水回りが生まれ変わるのもリノベーションならではですね♪


サニタリールームには、トイレも併設しています。


トイレ用品は棚へどうぞヾ(●・v・人・v・○)ノ


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへヾ(。・ω・。)


広さは約14帖。南向きの窓からは心地良い陽がたっぷり射し込むますよ♪


シンプルな内装デザインは、どんなインテリアも合わせやすそう(≧▽≦)


リビングと開放的に繋がる対面式キッチン☆白を基調とし、空間にしっかり馴染んでいます。


キッチングッズがたっぷり収納できるスライド式収納を採用✨どこに何があるか一目でわかるので、出し入れもスームズに♪


キッチンの背面にあるのは・・・


約3帖のウォークインクローゼット(≧▽≦)姿見や鏡台を置いて、着替えたり身支度をする衣裳部屋としても使えそうです♡


更にクローゼットも備わりますヽ(*´∀`*)ノお気に入りの洋服を掛けてしまえるのは嬉しいですね♪


リビングから2つの洋室に出入り出来る間取り。


こちらは約4.2帖の洋室ですヽ(*´∀`*)ノ中部屋の為、書斎や趣味を楽しむ部屋としてお使い頂くのがオススメ☆


バルコニーに面する約5.8帖の洋室✨大きな窓が広さをプラスしますヽ(*´∀`*)ノ


収納力も抜群☆少しでもお部屋の広さが保てますよ(人´ω`*)


リビングと洋室を跨ぐバルコニーは、南西向きで日当たり良好☀


マンションが建っていますが、道路を挟んでいるので圧迫感はありません。心地良い風と陽がお部屋の中まで届きますよヽ(*´∀`*)ノ

mach17g11


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