営業時間 9:30~19:00 定休日なし

オープンレジデンシア目白avenue

現在募集中1

最終更新日:2025.06.16

お出かけに便利な好立地

11,980万円

1001号室

2LDK+SIC/55.16㎡

この物件のオススメポイント

  • 都心に寄り添う静寂な目白に佇む築浅レジデンス✧
  • 1フロア2住戸につきプライバシーが守られた設計
  • 新宿方面を望む開放感漂う10階部分・角部屋☀
  • ペット2匹まで飼育可能🐶🐱大切なご家族と新生活をスタート
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約401万円オトク!)
間取り図
  • 約13.7帖のリビングダイニングキッチンは、温もり溢れるウッドデザインを基調に自然の色合いを取り入れた柔らかな雰囲気が魅力。使い込むほどに味わいが深まる素材感が、暮らしに安らぎと心地よさを演出しますよ❀

  • リビングダイニングキッチンに隣接する洋室は、ガラスのスライドドアで仕切られており圧迫感を抑え開放的な抜け感を演出。バルコニーへのアクセスが可能で、室内外の繋がりを感じられる快適空間です☀

  • 耐久性とお手入れのしやすさを兼ね備えたオリジナルデザインのシステムキッチン。木目がお部屋のインテリアに溶け込み、空間に統一感と上質さをプラスしています。対面型のため、ご家族とのコミュニケーションを楽しみながら調理が可能ですよ♪

  • キッチンスペース横に配置されたカップボードは、スポット照明が照らすカウンターと棚付きで機能性はもちろん見た目もおしゃれ♡ディスプレイ感覚で家電や食器などを収納でき、空間をセンスよく彩ることができます。

  • パウダールームには可愛らしいフォルムの洗面ボウルをチョイスしトレンド感のある雰囲気に✦収納部に木目を取り入れ、パウダールーム内も温もりに溢れています。洗濯機置き場は洗面化粧台の右側にすっきりと配置されていました。

  • 木目調のバスルームは、リラックスできる落ち着いた空間を演出。心地よい自然の風合いが日々の疲れを癒してくれますね。マット素材の浴室パネルは水垢が目立ちにくく、お手入れが簡単なことから人気があるんですよ♪

  • 独立トイレは居住スペースとしっかり区切られているため、ゲストの方が利用されてもご家族のプライベート空間が見られる心配がありません。温水洗浄便座のため、冬場もヒヤッとすることなく快適にご使用いただけます♡

  • 周囲に高層ビルがないため、10階に位置するお部屋のバルコニーからは視界が広く開放的な景色を楽しむことができました♪一面に広がる青空を独り占めできる贅沢な空間で、穏やかな時間をお過ごしくださいね。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

山手線内側という都心の利便性を享受しながら、落ち着いた街並みが広がる目白エリア。今回はそんな目白駅からわずか徒歩4分という希少な立地に佇む、2017年築の『オープンレジデンシア目白Avenue』の1室を撮影してきました✧10階部分に位置する“1フロア1住戸”というプライベート感溢れる住環境に、南西角部屋ならではの開放感と陽光に包まれた空間は2025年4月にリノベーションが完了♡木目の温もりを活かした上質な内装に仕上がり、リビング・ダイニングはもちろん、各洋室にも窓を設けたことで、通風・採光ともに優れた快適空間に。さらに、ペットは2匹まで飼育可能。大切な家族とともに伸びやかで心地よい新生活をスタートしていただけますよ◎木目たっぷりのお部屋はリラックスできること間違いなし!是非現地にてご確認くださいね。 撮影・ライター:mao【25F16】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約401万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

312,308/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
11,980万円
所在階
10階
間取り
2LDK+SIC
専有面積
55.16㎡
バルコニー
3.83㎡
管理費
21,824円/月
修繕積立費
9,930円/月
町会費
100円/月
インターネット使用料
1,320円/月
  • リノベーション

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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オープンレジデンシア目白avenue 外観

目白駅より僅か徒歩4分の立地に建つ『オープンレジデンシア目白avenue』✧ブラウンやベージュカラーのスタイリッシュな外観が目を惹く地上9階建てのマンションです。

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オープンレジデンシア目白avenue 外観裏側

株式会社片山組施工・株式会社オープンハウスディベロップメント旧分譲の『オープンレジデンシア目白avenue』は、新耐震基準適合物件につき、安心安全な暮らしが叶いますよ♪

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オープンレジデンシア目白avenue アプローチ

緑豊かな植栽が丁寧に施されたアプローチは、住まいへと続く道のりに彩りを添え、帰るたびに心を和ませてくれますね✿

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オープンレジデンシア目白avenue 駐輪場

屋根付きの駐輪場を完備し大切な自転車を雨や日差しからしっかりガード。天候による劣化を防ぎ、大切な愛車を長く快適にご利用いただけますね。

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オープンレジデンシア目白avenue エントランス

オートロックと防犯カメラを備えた安心のエントランス。住まう方の安全をしっかりと見守るセキュリティ体制で不在時や夜間でも心強く、暮らしに安心感をもたらしますね。

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オープンレジデンシア目白avenue 宅配ボックス

宅配ボックスを完備しており、不在時でも荷物の受け取りが可能に。再配達の手間が省けるほか、時間に縛られずスムーズに受け取ることができますよ✧

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オープンレジデンシア目白avenue エレベーター

エレベーター完備で、重たい荷物を持っての移動や小さなお子様連れでもスムーズにアクセス可能◎ご高齢の方や車いす利用の方にも優しく、暮らしの利便性が高まりますね。

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オープンレジデンシア目白avenue 外廊下・外階段

1フロア2住戸のみの設計につき、プライバシー性の高い住居設計。外廊下・外階段仕様で圧迫感のない共用部は自然光や風を感じながら移動でき、毎日の暮らしに心地よさをプラスします☀

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目白駅

山手線沿線の落ち着いた住宅街として人気の目白駅。駅前には学習院大学をはじめとした文教施設が多く、街全体に上品で穏やかな雰囲気が広がります。今回ご紹介の『オープンレジデンシア目白avenue』までは目白駅より徒歩4分の距離♪

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トラッド目白

目白駅前の「トラッド目白」は、2地上4階・地下2階建て地域密着型商業施設。クイーンズ伊勢丹やコンビニ、カフェ・レストランが集結し、生活利便性が高く駅直結+地下道連絡で快適な動線を確保しています♥

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ファミリーマート

『オープンレジデンシア目白Avenue』から徒歩約2分の場所にファミリーマートがあり、日々のお買い物や急な用事に便利。24時間営業のため忙しい日常をサポートしてくれる心強い存在です✧

4 / 5
まいばすけっと

コンビニだけでなく徒歩圏内には「まいばすけっと」もあるので食材などの買い物に困ることはなさそう◎コンビニよりもお手頃な価格帯が魅力です♡

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マツモトキヨシ

こちらの「マツモトキヨシ」は処方箋の受付が可能。薬の準備時間を利用して、日用品や化粧品などをゆっくり選べるのは嬉しいですよね♪

マンション概要

所在地
新宿区下落合3-17-31
築年数
平成29年/2017年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 9階建
土地
所有権
総戸数
18戸
分譲会社
株式会社オープンハウスディベロップメント
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (犬猫2匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
落合第四小学校
学区(中学校)
落合中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考
インターネット使用料:1,320円/月
町内会費:100円/月
  • 新耐震基準適合

ACCESS

JR山手線 『目白』駅
徒歩4分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅
徒歩14分
東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅
徒歩14分
西武池袋線 『椎名町』駅
徒歩14分