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早稲田永谷マンション


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/早稲田永谷マンション

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通常【早稲田永谷マンション】 3,790万円
にかかる仲介手数料  1,292,760円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,292,760円のオトク!)
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705号室(Studio/49.5㎡) 3,790万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区高田馬場1-2-15
●築年月  昭和48年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数  79戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティ
●専有   49.5㎡
●バルコニー  7.7㎡
●間取り  Studio
○管理費  13,100円/月
○修繕積立金  11,760円/月
○駐車場   空無(40,000円/月)
○トランクルーム   有

※事務所使用   可(条件有)

ACCESS
・東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩1分
・東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩6分
・JR山手線/西武新宿線 『高田馬場』駅 徒歩9分

【間取り】


今回ご紹介するのは、『西早稲田』駅から徒歩1分のとっても便利なマンション♪交通の便の良い『高田馬場』駅までも徒歩6分ほどです☆


駅でてすぐの早稲田通り沿いを少し進むとすぐマンションです♪道すがらには日用品などをたくさん取り扱っている総合ディスカウントストアや、24時間営業のジムなど便利なお店がありました♡

周りの風景に馴染んだ優しい色合いのこちらのマンションが「早稲田永谷マンション」です♡外観からも窓の多さがわかるので、明るく風通しの良いお部屋が想像できますね♡


エントランス、エントランスホール共にスロープが備わっていて、バリアフリーもしっかり考えられていますよ☆エントランスはオートロックで防犯面でも安心♪


共用部にはテーブルセットがあり、住民同士のコミュニケーションをはかる場として活躍しそう♪管理人室もここにありますよ☆


エレベーターは1基。そばには階段もあるので、非常時にはこちらを使いましょう♪日々の運動として利用するのもありですね♪


外廊下と内廊下が隣接しているので、プライバシーが守られつつ風通しの良い空間です☆それではお部屋を見てみましょう♪


11階建てマンションの7階部分に位置するニューヨークテイストのお部屋♡コンクリート打ちっぱなしで、柱や仕切りのない広々とした空間を楽しめるスタジオタイプです☆コンクリートは火に対してとても強いので、火災の心配もほぼありません♪


玄関入ったところには、金属製のラックが設置されており、無機質なおしゃれさを存分に発揮しています☆廊下向きに窓も付いていますよ☆


お部屋のサイドには壁一面大きなペグボードが設置されています♡ペグボードとは、壁面に取り付ける穴あき収納ボードで、好きな位置に好きなフックなどを取り付けて、自分だけの自由な収納ができる便利アイテムです♡

いろいろなフックがあるので探すのも楽しそうですね♪更に吸音効果や通風性もある優れもの♡


無機質で少し冷たいイメージのコンクリートと温かみのある無垢フローリングの組み合わせが、何とも言えない絶妙で非現実的な空間を造りだしています・・・☆


金属製でこれまた近未来的な雰囲気のキッチン♪収納は多いとは言えないので、この際にシンプルなお部屋に合わせて荷物を少なくしてみるのもいいかもしれませんね♪


サニタリールームも見てみましょう♪


間接照明で、ムーディーな雰囲気のサニタリールーム。洗濯機置場もここ。壁埋め込み型のニッチもあるので、細々としたものの保管場所にも困りません♪


洗面台もやはりおしゃれ♪洗面ボウルはイタリア製のデザイン性の高い物です☆


トイレとシャワー室の間は透明板で区切られているのみ。仕切りのないひらけた空間にとことんこだわっています。

まるで美術品のような間接照明。


最後にこちらの掃出し窓からバルコニーへ出てみましょう♪

広々としたバルコニー。一度にたくさんの洗濯物を干すことが出来そうです・・・☀


大通りに面してはいますが、少し奥まったところにあるので騒音や排気ガスの心配もありません♪都会的な洗練された景色を楽しむことができますよ♡



【動画もご覧ください】

https://youtu.be/QAm8KHBM17Y


nhr18G21

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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