西戸山タワーホウムズセントラルタワー
現在募集中2件
最終更新日：2025.06.21
家族で暮らす上品ルーム
12,900万円
1501号室
2SLDK+バルコニー+WIC/79.77
この物件のオススメポイント
- 複数駅・路線が利用可能な好立地◎
- 豪華な共用施設を用意！大規模な敷地に立つタワーマンション
- 15階につき眺望良好☀スカイツリーが望める角部屋
- リフォームが施された79.77㎡の2SLDK✧
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約432万円オトク！）
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2025年5月にリフォームが完了した、15階部分の角部屋。2SLDK＋WICの間取りは、カップルやご夫婦での暮らしにぴったりです。高層階ならではの抜群の眺望と、洗練されたデザインが魅力の一室。また、全室に窓がありあたたかい陽光がたっぷりと差し込む明るい空間ですよ☀
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約19.1帖の広々としたリビングダイニングは、ゆとりある暮らしを叶える贅沢な空間。特徴的な間取りが個性を演出し、住まいにさりげないデザイン性をプラス。北東向きの大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、室内全体に開放感が広がる心地よい雰囲気に包み込みます。
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リビングの一角には、使い勝手のよいコンパクトなDENスペースを確保。テレワークや読書、趣味の時間など、多目的に使える自由度の高い空間です。造り付けのカウンターが設けられており、ノートパソコンを広げてもゆとりのある作業環境を実現。東向きの窓からは朝の柔らかな陽射しが差し込み、静かな隠れ家のようなスペースです。
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15階部分のお部屋につき、バルコニーからは都心ならではのダイナミックな眺望を堪能いただけます。外に広がるのは、新宿区の街並みを一望できる開けた景色。天気の良い日には、遠くのスカイツリーまで見渡せる贅沢なパノラマビューです♡
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落ち着きある木目調パネルが印象的なバスルーム。広く造られたバスタブは、足を伸ばしてゆったりと浸かることができ、日々の疲れを心地よくリセットしてくれます。さらに追い焚き機能付きで、いつでも温かなお湯に包まれながら、自分だけのくつろぎ時間を楽しめるのも嬉しいポイント。
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約6.6帖の洋室は、シンプルながらも無駄のない間取りで、デッドスペースがなく家具の配置もしやすい実用的なお部屋。東向きの窓からは朝の光がやさしく差し込み、心地よい目覚めを叶えてくれます。自然光に包まれる明るい空間は、ベッドルームとしての利用に最適ですね。
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約7.0帖の洋室は、ゆとりある広さに加えウォークインクローゼットを備えた収納力の高い造りに。衣類や季節のアイテムもすっきりと収まり、お部屋を広々と使うことができます。もう一方の洋室と広さに大きな差がないため、家族間でどちらの部屋を使うか悩む心配もなさそうです◎
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メインルームには、壁面に沿ってやわらかくカーブを描く、大きな窓があります。丸みを帯びた独特のフォルムが、まるでリゾートホテルの客室を思わせるような非日常の雰囲気を演出。デザイン性の高いこちらの窓は、お部屋全体に可愛らしさとあたたかみを添え、暮らしに小さなときめきをもたらしますね♡
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
新大久保駅から徒歩6分の所に位置する『西戸山タワーホウムズセントラルタワー』。都心にありながら、敷地の約70％を公園・緑地・広場が占める自然豊かな環境。そんな潤いのある大規模な敷地に佇む、豪華な共用施設を完備したタワーマンションです✧今回ご紹介するのは15階部分、リノベーションが施されたばかりの2SLDKのお部屋です。高層階の北東向き角部屋につき採光・通風・眺望が抜群！天気の良い日にはバルコニーからはスカイツリーを眺めることができるパノラマビュー♡さらに、コンパクトながらとてもお洒落なデザインのDENスペースがあり、仕事部屋や趣味部屋としても活用できそうでした。ぜひ現地に足をお運びいただき、暮らしのイメージをふくらませてみてください♪ 撮影・ライター：hana【25F18】
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月々支払いするローンの目安
336,292円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 12,900
- 所在階
- 15
- 間取り
- 2SLDK+バルコニー+WIC
- 専有面積
- 79.77
- バルコニー
- 13.22
- 管理費
- 17,126
- 修繕積立費
- 22,623
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
8,780万円
4F
3LDK/79.77
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228,887円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 8,780
- 所在階
- 4
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.77
- バルコニー
- 13.22
- 管理費
- 17,126
- 修繕積立費
- 22,623
- 住宅ローン控除対象
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過去掲載物件アーカイブ
5F 80.32
リビングダイニングキッチンは、温もりと高級感を感じさせる内装に仕上がりました。フローリングのみならずクロスにも木目調のデザインが施され、一段と上品な雰囲気に✨扉が付いた収納棚が備わり、小物をしまえます。扉を閉じれば生活感を隠せるので、お洒落なインテリアを保ちやすいのではないでしょうか。インターホンはモニター付きで、急な来客時でも相手の顔が見れて安心です◎
西に大きな窓があり、午後は明るく温かいですよ☀窓際にソファを置けば、ぽかぽかと日向ぼっこができそう。休日はお子様とゴロゴロしたり、読書を楽しんだりしたいですね。折り上げ天井にはコーブ照明・ダウンライト・ダクトレール照明などのこだわりの照明器具が設置されていました。お食事の時は明るく、寝る直前はコーブ照明のみ付けるなど、気分や時間帯に合わせて使い分けができますよ♡
3つの洋室とサービスルームにはそれぞれ収納設備が備わっていました。こちらの洋室は壁一面にシステム収納が☆ハンガーパイプにはジャケットを掛けて、引き出しや棚には小物を収納しちゃいましょう。他の2つの洋室はウォークインクローゼットがあり、たっぷりと洋服をしまえます♥サービスルームはコンパクトなオープンクローゼットがありました。お洒落好きなご家族にピッタリ♡
L字型のバルコニーは14.93㎡の広さ。プランターを置けばお好きな植物を育てられそうです。バルコニーから西戸山の穏やかな街並みを一望できる開けた眺望が確認できました。西戸山タワーホウムズセントラルタワーは木々が茂る広い敷地に囲まれているため、低層階でも景色をお楽しみいただけるんですよ。夜になれば綺麗な夜景を楽しめるのではないでしょうか。ぜひ現地でご覧いただきたいです。
奥の洋室は2面に窓がある明るい空間。角部屋ならではの開放感にうっとりしてしまいますね♡照明はダウンライトをチョイス。圧迫感のないスッキリとした見た目がポイント。大きなべッドを置いてもゆとりがありそうな広さを確保しているので、主寝室にピッタリなのではないでしょうか。3つの洋室とサービスルームは家族構成や生活スタイルに合わせて使い分けしてくださいね♩
お部屋との統一感がある淡いベージュのシステムキッチンを採用。リビングダイニングの様子が見やすいオープンタイプのペニンシュラキッチンなので、調理中でもリビングダイニングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすいですよ。お皿の配膳がしやすいのも嬉しいですね。グリル付3口IHコンロ・浄水器一体型水栓・食洗機を備えており、毎日のお料理が快適になる事間違いなし。
サニタリールームには洗面化粧台とバスルーム、洗濯機置き場がまとまっていました♪淡いベージュカラーで統一された空間は清潔感がありますね。洗面化粧台はツインライン照明が付いており、メイクや髭剃りがしやすいんです。鏡を合わせればヘアセットも楽々♩バスルームには浴室乾燥機が搭載され、カビ知らずの綺麗なバスルームを保てます。洗濯洗剤は洗濯機置き場上部の吊戸棚にどうぞ。
玄関廊下のフロアは光沢のある大理石貼りで高級感たっぷり。大きなシューズインクローゼットが備わり、ご家族みんなの靴をスッキリとしまえますよ。棚板は可動式なので、ブーツなどの高さのある靴も綺麗に収納できちゃいます。小窓を開けて換気をすれば、ニオイが籠る心配はなさそう。ゴルフバッグやベビーカーやキャリーバッグもこちらにしまえば玄関を綺麗に保てそうですね。
外観/共用部/周辺環境
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3つのタワー棟からなる「西戸山タワーホウムズ」。真ん中に佇むこちらの棟が『西戸山タワーホウムズセントラルタワー』です✨淡いピンクオレンジと水色のバイカラーデザインがお洒落ですね。
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『西戸山タワーホウムズセントラルタワー』は1988年に建てられた地上25階建てのタワーマンション。総戸数は234戸、3つの棟を合わせると500戸を超える大規模レジデンスです。
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西戸山タワーホウムズの敷地内には「シェイクスピアアレイ」があります。「古川歯科クリニック」や「内科 青葉クリニック」などが併設されていますよ。体調不良のときは近くにクリニックがあると安心ですよね。
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敷地内には遊具のある公園や自然が生い茂る通路がありました。お子様と一緒に遊んだりお散歩を楽しんだりできますよ。敷地内の通路や広場は環境整備に有効な空地として、様々な植物が植えられているんだとか🌷
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駐車場は西戸山タワーホウムズセントラルタワーの裏手から入りましょう。駐車場は地下部分にあるため、雨や風で汚れる心配はありません♪
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外観と同じピンクと水色の2色のアプローチがお出迎え。庇部分が大きく、雨天時でも落ち着いて雨具を準備できますね。大きな段差が無いフラットな造りなので、キャリーバッグやベビーカーをお持ちの際もスムーズにご通行いただけますよ。
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アプローチを抜けると広い外廊下が広がっています。ノースタワーとセントラルタワー、サウスタワーのエントランスはこちらを通れば行き来ができますよ。
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駐輪場も地下部分に備えています。屋内仕様で汚れにくいのが嬉しい♡駐輪場の入り口と置くに防犯カメラが設置されており、セキュリティ面も安心できますよ。
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西戸山タワーホウムズセントラルタワーのエントランスはタイル貼りデザイン。ゴミ1つ落ちていない清潔な空間から、管理体制の良さが伺えますね。
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オートロックを抜けて西戸山タワーホウムズセントラルタワー内へ・・。防犯カメラと管理人室も備わり、防犯対策はバッチリです。
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オートロックを抜けると広々としたエントランスホールがお目見え。空調が効いた快適な空間です。パッと明るい白いタイル貼りのホールは、少しレトロな雰囲気が漂っていましたよ。
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エレベーターは3基稼働していました。西戸山タワーホウムズセントラルタワーの総戸数は234戸ですが、3基あれば待ち時間は短く済みそうですね。1番左のエレベーターは荷台も載せられる広いエレベーターですよ。
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エレベーターが混み合う時間帯や運動不足を解消したい時は内階段をご利用くださいね。手すりを掴んで安全に上り下りしましょう。淡いピンク色が可愛らしい♡
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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの共用廊下は開放的な外廊下仕様。真ん中が吹き抜けになっているので、外から見られる心配はいりませんよ。
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今回ご紹介する『西戸山タワーホウムズセントラルタワー』は、山手線が乗り入れる新大久保駅から徒歩7分のタワーマンション✨新大久保駅の他に高田馬場駅や大久保駅も徒歩圏内にありますよ。行き先に合わせて使い分けが出来て便利ですね。駅前にはバスが通っており、電車が止まった時の迂回路にどうぞ。新大久保駅から『西戸山タワーホウムズセントラルタワー』まで北方向に真っ直ぐ進むだけなので、来客時に迷いにくそうです♩
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新大久保は韓国料理屋さんや韓国アイドルのグッズ店、化粧品店が並ぶ街として知られています。学生の間で「チーズハットグ」「チーズタッカルビ」などの韓国料理が流行っている様ですよ。
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駅周辺は飲食店が多いですが、「マツモトキヨシ」や「THE 100 STORES」などの生活用品店も揃っています♪駅から西戸山タワーホウムズセントラルタワーまでの道のりにあるので、お仕事帰りにわざわざ遠回りせずともお買い物ができますよ。
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西戸山タワーホウムズセントラルタワーまでの通りに「新宿八百屋」というリーズナブルな価格が自慢の八百屋さんを発見★特に果物やお米が安いことで知られているそうです。
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ケバブやビリヤニを提供しているハラル料理店「ナスコフードコート」。新大久保は様々なアジアン料理店が揃い、日本に居ながらも海外に来たような感覚をお楽しみいただけます◎
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西戸山タワーホウムズセントラルタワーから近い位置に「セブンイレブン」が。深夜や早朝でもサッとお買い物できちゃうのが便利。請求書支払いやATMなどの用事を済ませられるのが嬉しいですね。
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西戸山タワーホウムズセントラルタワーの目の前にある「まいばすけっと」なら、食材を買い忘れてしまった時や使い切ってしまった際にすぐに買い出しに行けますね。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区百人町3-1-4
- 築年数
- 昭和63年/1988年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下2階付 25階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 587戸
- 分譲会社
- 新宿西戸山開発株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （28,000円～34,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （400円～800円/月）
- バイク置場
- 有 （5,000円～9,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 西戸山小学校
- 学区（中学校）
- 新宿西戸山中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- 24時間ゴミ出し可
- フロントサービス
- ゲストルーム
- パーティールーム
- スタジオ
- 備考
- 給湯基本料：2,022円/月
- 新耐震基準適合
- オール電化
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- JR山手線 『新大久保』駅
- 徒歩6分
- JR山手線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
- 徒歩9分
- JR総武線 『大久保』駅
- 徒歩9分
