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フォレステージ西早稲田


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/フォレステージ西早稲田【PRICE DOWN】

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通常【フォレステージ西早稲田】 3,580万円
にかかる仲介手数料  1,224,720円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,224,720円のオトク!)
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401号室(1LDK/45.74㎡) 3,680万円3,580万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区西早稲田1-15-7
●築年月   平成6年7月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建4階部分
●土地    所有権
●管理会社   伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●総戸数   25戸
●専有    45.74㎡
●バルコニー  3.92㎡
●間取り   1LDK
○管理費   12,600円/月
○修繕積立金  15,730円/月
○駐車場   有(27,000円~32,000円/月)
○駐輪場   有(100円~300円/月)
○バイク置き場   無

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都電荒川線 『早稲田』駅 徒歩1分
・東京メトロ東西線 『早稲田』駅 徒歩11分
・東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅 徒歩14分

【間取り】


今回ご紹介するのは、『早稲田』駅から徒歩1分のマンションです♡東京では珍しく、大通りの真ん中に線路が通っていますよ☆駅周辺は自然が多く、穏やかな雰囲気です。


早稲田大学があるので、学生向けのリーズナブルな飲食店がありました☆道路も歩道も広々としていて開放感のある街です(^ω^人)

駅からすぐの神田川沿いにあるこちらのマンションが「フォレステージ西早稲田」です♡


マンション名はフランス語の「foret」からとっているとおり、緑いっぱいの外観で爽やかな気分になれます☀ピロティ部分が駐車場になっており、広々♪


エントランスはぴかぴかのガラス張りで清潔感があります。オートロックで高い安全性も手に入れられますよ☆

エレベーターは1基です☆階上は外廊下で風通し抜群♪神田川も望むことができますよ☀
それではお部屋に向かいましょう・・・


今回ご紹介するのは、7階建てマンションの4階部分に位置する1LDKの角部屋です♡フルリフォームで充実の設備・仕様となっています☆玄関左手にはオシャレで容量もあるシューズボックスが完備。カウンター部分に小物を置いて玄関を彩りましょう♪


廊下上がってすぐの所に奥行きのある棚収納がありました☆棚の高さが可動式なので大きな物も収納可能♪部屋に持ち込みたくないものなどを収納するのもおすすめです☺︎

シンプルなトイレは奥の壁がダークな色合いなので、奥行きをさらに感じます☆頭上の棚にトイレットペーパーや掃除用具をまとめて置いてしまいましょう♪


洋室を見てみましょう♪

約6.4帖のお部屋です。真っ白なウォールにブラックの扉と濃いブラウンのフローリングの組み合わせがモダンな印象を与えています☆収納も可動式の棚にクローゼットと充実した洋室ですo(>∀< o)


窓の外にはちょっとした物置スペースが設けられていました♡ゴミの一時的な保管や、アウトドア用品の置場として使うと良いですね♪


サニタリールームはコンパクトサイズで落ち着く空間(*^_^*)洗面台はおしゃれなお店にあるようなデザインタイルが施されていて、みんなに自慢してしまいそう♪


淡い木目調のバスルーム。姿見が設置されているので、毎日のボディチェックもかかせません♪ランドリーバーと浴室乾燥機もついており、雨の日もガンガンお洗濯できますよ☀

廊下つきあたりの扉を開けると洗濯機置場がありました。しっかり場所が取られているので、大きな洗濯機でも問題なく置けそうです♪扉付きで防音対策&見た目もすっきり♪


それでは早速リビングダイニングキッチンを見てみましょう( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )


約14.3帖のリビングダイニングキッチン♪西向きの窓から溢れんばかりの採光を取りこむことができます☀間接照明に照らされた石レンガ風のデザインウォールがお部屋の雰囲気づくりに一役買っています(๑>ᴗ<๑)


ライティングバー照明はお好きな照明を好きな位置に簡単に自分で設置できる優れもの♪ライトが並んでいるそれだけでオシャレさが光ります✨インターホンはモニター付きのものが用意されているので安心ですね♪


キッチンの一角に壁に向かってキッチンが設置されています♪上下の収納は比較的大ぶりに造られているので、大きな調理用具などもばんばんしまい込むことができますよ♡シンクも広めで、煙の捕集力の高いレンジフードも設置されているので、使い勝手も抜群♪


少し幅があり動きやすいバルコニー♡お洗濯もストレスフリーで干すことができそう♪


神田川を望むと緑いっぱいで、身体も心もリフレッシュできます(o^-^o)爽やかな風を感じるお部屋、ぜひチェックしてみてください♪


≪Life Information≫
○まいばすけっと・・・約180m
○ドラッグストアいわい・・・約240m
○セブンイレブン・・・約250m
○西早稲田一郵便局・・・約290m
○甘泉園公園・・・約500m
○ピカソ・・・約550m


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/GHxzdjUip-U

nhr18H31

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