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第31宮庭マンション


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/第31宮庭マンション【PRICE DOWN】


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通常【第31宮庭マンション】 3,390万円
にかかる仲介手数料  1,163,160円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,163,160円のオトク!)
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204号室(1DK/32.29㎡) 3,490万円3,390万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区新宿2-9-1
●築年月    昭和57年10月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建2階部分
●土地     所有権
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●総戸数    48戸
●専有     32.29㎡
●バルコニー  6.24㎡
●間取り    1DK
○管理費    12,805円/月
○修繕積立金  6,095円/月

※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2019年8月29日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩2分
・都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩5分

【間取り】




東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。丸ノ内線のほか、都営新宿線なども利用できる『新宿三丁目』駅も徒歩圏内。さらには新宿へのアクセスも抜群ですよ♪



マンションとオフィスが混在するエリアのため、小さな飲食店が数多く存在しています。きっと、お気に入りも見つかることでしょう。



一日中人で賑わっているエリアは、日々の刺激も多く、色々と楽しめそうです。マンションのすぐそばには郵便局があり、何かと役立ちそうですよ☆


角地にあるこちらが、「第31宮庭マンション」です。タイル貼りでこだわりが感じられますね。



アプローチは大通りではなく路地に面しており、出入りが見られにくいですよ。館内の移動は内廊下で、天候の影響を受けることはありません★


今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能な角部屋です。玄関を開けると、トールサイズのシューズボックスがまず目に入ります。その脇に、長い廊下がありました。


玄関すぐのところに、コンパクトなトイレがあります。備品は吊り戸棚へどうぞ。続いてはサニタリールームへ。こちらは奥行きたっぷり☆


洗面台はシンプルで使い勝手がよく、お手入れも楽そうです。


バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。追い焚き機能や浴室乾燥機を備え、洗濯物を乾かすことも可能♪


いよいよリビングダイニングキッチンへとやってきました。扉を開けてすぐのところにキッチンがありますよ。窓が正面にあり、スムーズな換気が期待できます。


お部屋はほぼ角部屋と言って良いでしょう。広さは約8帖で、風通しはもちろん、陽当たりもなかなかのものでした(^ ^)


独立した収納のほか、ニッチカウンターなども備わっており、細かな気配りが感じられました。


バルコニーはお部屋の二辺を回り込むように存在しており、なかなかの広さがあります。プランターを並べてみても良さそう★


こちらの洋室は、約5帖の広さを持ち、窓はもちろん収納も完備。バランスの良いお部屋と言えます。新宿に近いため、セカンドハウスとしても便利ですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LOFmalYzYHM

tt19h28

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