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扶桑ハイツ四谷

最終更新日:2019.10.08

扶桑ハイツ四谷

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/扶桑ハイツ四谷


【扶桑ハイツ四谷 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区四谷坂町11-10
●築年月    昭和60年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上5階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    30戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     55.30㎡
●ルーフバルコニー  36.00㎡
●間取り    2DK
○管理費    22,100円/月
○修繕積立金  19,360円/月
○駐車場    無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2019年8月31日更新▲


ACCESS
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩10分
・JR中央線 『四ツ谷』駅 徒歩12分

【間取り】



都営新宿線『曙橋』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。少し歩きますが、『四ッ谷』駅や『四谷三丁目』駅も利用可能な便利なエリアにあります★


駅の周辺はお店があまり多くはないものの、静かで住みやすいエリアに感じました。裏路地を探してみれば、隠れ家的なお店もありそう。


こちらがお目当ての「扶桑ハイツ四谷」です。1階部分にはテナントとして花屋さんが入っています★


アプローチはゆったりとしています。エントランスはオートロックを採用。監視カメラもいくつか備わっており、セキュリティ面にはかなり力を入れていることが伺えます。それではいよいよお部屋へ。


今回ご紹介するのは、最上階の5階部分にあるルーフバルコニー付きの角部屋です。玄関は土間が広く、明かり取りとしても有効な窓が備わっていますよ。クランクの先の廊下には、大容量の収納があり、のっけから嬉しい設備が盛りだくさん★


続いてはサニタリールームへ。中はかなり広く、換気に優れた窓や、ルーフバルコニーへの出入りが可能な扉まで備わっています。

外へと出てみました。奥に見える扉はダイニングキッチン。また後ほどご紹介するとしましょう☆


洗面台はワイドで、ボウルが大きく、縁取りもしっかりとした幅がありますよ。収納力もかなりのもの。


木目のパネルで囲まれたバスルームは、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。追い焚き機能や浴室乾燥機も備わっており、快適なバスタイムが期待できますね★


手洗い一体型のトイレは節水への対策も簡単です。吊り戸棚に備品を収めておけば、足下が散らかることもありません。


いよいよダイニングキッチンへとやってきました。手前部分に対面式のキッチンが設けられており、ワークトップは広々、収納も豊富で言うことなし(^ ^)


広さはキッチン部分も含めて、約11帖を誇ります。天井が高く、窓が大きいため、実寸よりも広く感じられるかも。


ルーフバルコニーはお部屋の2辺を回り込む形で存在しており、奥行き、幅ともに十分すぎるほど。生活にも幅が生まれることでしょう♪


こちらはキッチン脇にある、約4.8帖の洋室です。明かり取り、換気に優れた窓があり、収納も完備。かなり使い勝手の良いお部屋です。


最後にご紹介するのは、約5.8帖の角部屋ですダイニングキッチンとは大きなスライド扉で仕切られており、来客時などには開放して大広間としても利用可能ですよ☀︎

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