プレール戸越公園
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最終更新日：2023.12.25
下神明 下町風情を感じながら
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3F 38.86
1人暮らしにピッタリな程よいサイズ感の1LDKです。リビングダイニングとキッチンを合わせておおよそ10帖。シンプルな間取り設計なので、お掃除がしやすいのではないでしょうか。グレーのクロス&間接照明がお洒落です。
こちらは家具付き物件のため、入居と同時にインテリアが完成✦お部屋のサイズ感にピッタリ合うL字型のソファとテレビボードが良いですね。何かと忙しいお引越し時期に家具探しをする手間が省けるのも嬉しいポイントです。
キッチンとリビングダイニングの間に扉はありませんが、カウンター&収納棚が設けられています。空間にメリハリが生まれ、家具や家電のレイアウトがしやすそう◎システムキッチンには浄水器やグリル付き3口ガスコンロなどの設備が付いています。
お部屋の一部が出っ張った形状をしているため2面採光を実現✦角部屋のような風通しの良さと爽やかさを感じられますよ。洋室にはクローゼット&収納棚が一緒になった扉付き収納を完備しており、衣類の収納場所に困りません。
バルコニーは東向きです。公道に面していない上にしっかりとした壁で囲われているので、外からの視線は気にならなそうです。干してある洗濯物を見られる心配がなく、女性の方も安心。
洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームがひとまとめになっていました。洗面化粧台は嬉しい3面鏡仕様。頭の横や後ろ側がよく見えるため、ヘアセットが簡単にできますね。洗面ボウルは滑らか&深めな形状をしており、水跳ねを防いでくれます。
自然とリラックスできそうな木目調のバスルーム。座り心地の良いタマゴ型のバスタブが付いていました。追い焚き機能&浴室乾燥機を搭載しているので、寒い時期も快適なバスタイムを過ごせます。
リビングダイニングにはあらかじめエアコンが1基備わっていますよ。初期費用を抑えられるだけでなく、取付業者さんを呼ぶ手間もなし。入居当日から確実にエアコンをお使いいただけるため、冬場のお引越しも怖くありません。
2F 53.86
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅街に自然と馴染む『プレール戸越公園』。1989年に竣工した4階建てのマンションです。
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スタイリッシュなライトグレーのタイル張りの外観をしています✦新耐震基準をクリアしているため、揺れに強く安心ですね。
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公道から直接建物内に出入りできるようになっています。エントランス周りの都会的なデザインが印象的でした。
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エントランスには管理人室とメールコーナーが。角を曲がって奥へ進むと、駐輪場があります。
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管理人室の前には3段ほどの段差とスロープがあるため、足元にご注意ください。こちらのスロープはやや幅が狭く、ベビーカーや車イスが通るのは難しそうです。
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駐輪場が公道から見えない造りになっているため、車体の盗難やイタズラを防げますよ◎
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エレベーターはオートロックを抜けた先にあります。さらに防犯カメラも備わっているので、セキュリティ面は安心ですね。
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オートロックの外側から各住戸の玄関扉やエレベーターなどは一切見えず、プライバシーへの配慮を感じられました。
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1階共用廊下の手前側にエレベータ－が1基。全4フロアなので、通勤時間帯であってもそれほど待たずに移動できます。
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運動不足な方や低層階にお住まいの方は、ぜひ共用階段もご利用ください。風通し良好な外階段なので、災害時の避難経路としても◎
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クラシカルなデザインの玄関扉が並ぶ外廊下。居住者さんのプライバシーを守れるように、目隠しの壁が設けられています。
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『プレール戸越公園』はその名の通り、品川区の戸越エリアを生活圏とするマンションです。下神明、戸越、戸越公園、戸越銀座の4駅3路線を利用可能◎最も近いのは徒歩7分の下神明駅ですが、今回は都営浅草線が乗り入れる戸越駅から向かいましょう。
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戸越駅から向かう場合、関東最長と言われる「戸越銀座商店街」を通るルートがあります。最短は住宅街を突っ切るルートですが、夜道を歩くのが心配な方は商店街を通って帰ってはいかがでしょうか。
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「戸越銀座商店街」にはたくさんの飲食店があるので、外食先の選択肢が豊富です♪肩肘を張らずに立ち寄れそうなお店が多く、歩いているだけで楽しくなりますよ。
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『プレール戸越公園』のすぐ近くには「文庫の森」や「戸越公園」など、緑豊かな公園が点在しています✿お子様の遊び場所やリフレッシュにピッタリですね。
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閑静な住宅街に面しているため、騒音に悩まされることはなさそうです。利便性と住環境の良さがどちらも手に入る嬉しい立地◎
マンション概要
- 所在地
- 品川区豊町1-14-3
- 築年数
- 平成元年/1989年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 14戸
- 分譲会社
- 株式会社アクト
- 管理会社
- 株式会社キノシタコミュニティ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 戸越小学校
- 学区（中学校）
- 豊葉の杜学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 東急大井町線 『下神明』駅
- 徒歩7分
- 都営浅草線 『戸越』駅
- 徒歩10分
- 東急大井町線 『戸越公園』駅
- 徒歩10分
- 東急池上線 『戸越銀座』駅
- 徒歩15分
