都立大グリーンパーク

■都立大グリーンパーク概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　4F

【都立大グリーンパーク概要】

ご紹介するマンションは、東急東横線　『都立大学』駅から徒歩6分のところにあります(o＾□＾o)
長く伸びる賑やかな商店街が魅力的な『学芸大学』や人気のショッピングタウン『自由が丘』とはまた少し違った穏やかな住宅街のイメージが強いエリアです。深夜1時まで営業しているスーパーも、強い味方になりそうです♡
駅の周辺には、飲食店が豊富にあります♪気軽に入れるチェーン店から、地元に根ざしているような趣あるお店まで選り取り見取り。その日の気分で外食を楽しんでみては？(･’ω’･)

マンションまでの道のりは、長く伸びる並木道✿桜の季節が楽しみです.+(*¨*)+.
歩道もしっかりと確保されているので、安心して歩くことができますね♪
こちらが９階建ての「都立大グリーンパーク」です。シンプルな外観ですが、緑道が自然の彩で華やかにして楽しませてくれます♪
オートロックではありませんが、管理人さんが積極的に声をかけながら、しっかりと見てくれています☆

外廊下ですが、横幅もしっかりとあるので他の住人とすれ違っても問題ありません♪白い壁に、青の扉や柵がかわいらしいですね♡
モニター付インターホンが設置されているので防犯面もご安心ください(ﾟ∇^*)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／都立大グリーンパーク

【都立大グリーンパーク　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　目黒区中根2-4-3
●築年月　　　昭和45年8月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　34戸
●管理会社　　アポロビルサービス株式会社
●専有　　　　48.60㎡
●バルコニー　　5.40㎡
●間取り　　　　2LDK+2WIC
○管理費　　　11,900円/月
○修繕積立金　　8,060円/月
○駐車場　　　空無（12,100円/月）
○バイク置場　　空有（2,000円/月　中型・大型は相談）
○駐輪場　　空有（200円/月）
○トランクルーム　有（専用使用権付・1,650円/月）

※ペット飼育　不可
※事務所利用　不可
※夜間オートロック（21時～翌日5時）

ACCESS
・東急東横線　『都立大学』駅　徒歩6分
・東急大井町線　『緑が丘』駅　徒歩11分

【間取り】



今回ご紹介するのは2階部分にある2LDKのお部屋です。白で統一された玄関回りがとてもおしゃれですね♪シューズボックスもトールサイズで、横幅もあります☆

ウォークインクローゼットは1.5帖の広さを持った独立タイプ。ハンガーパイプの他に棚も設けられているので、整理整頓も楽そうですよ♪

カウンター付きの窓を備えたこちらの洋室は約4.5帖の広さがあります。風通しも良好そのものヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

トイレはすっきりとした印象を受けます。吊戸棚があるので、備品をまとめていれておけますよ♪

いよいよリビングダイニングキッチンへ．．．

入ってすぐのところにはサニタリールームがありました。洗濯機置場と洗面台が向かい合わせに配置されています☆

収納と一体になった洗面台は、幅も広め。洗面ボウルも深めに作られており、使い勝手も良さそう(o^-^o)

白で統一されていて、清潔感あふれるバスルーム。追い炊き機能もあるため、いつでも暖かなお湯に浸かることができます♪

サニタリールームのすぐそばにあるリビング収納は、程よい大きさ。なにかと役立ってくれそうですね★続いてはキッチンへ♪

広々としたシンクを備えた対面型のキッチンは、団欒の中心としても機能します。コンパクトながら食洗機を備えているのもポイント(o^-^o)

リビングダイニングには大きな窓があり、その広さは約10.5帖。天井も高いので、実寸よりも広く感じられます★

お隣の洋室は約5.2帖。こちらにもバルコニーへの出入りが可能な窓がありますよ。ほぼ南向きなので陽当たりも問題なし☀︎

収納はウォークインクローゼットが担います。広さは約1.4帖で、フルサイズのスーツケースも複数入れておくことができます☆

バルコニーは幅があるため、椅子やテーブル、はたまたプランターなども置けそう♪

遊歩道沿いにあり、とてものどかな環境。とても過ごしやすそうですよ☀︎

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/8fmrvfdErN8

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／都立大グリーンパーク

【都立大グリーンパーク　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　目黒区中根2-4-3
●築年月　　昭和45年8月
●構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建4階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　37戸
●管理会社　　アポロビルサービス株式会社
●専有　　45.49㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　2DK
○管理費　　12,600円
○修繕積立金　　8,060円
○駐車場　　空有（12,100円/月）
○トランクルーム　　有（専用使用権付・1,650円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東急東横線　『都立大学』駅　徒歩6分
・東急大井町線　『緑が丘』駅　徒歩11分
・東急目黒線/大井町線　『大岡山』駅　徒歩15分

【間取り】

爽やかな青の扉を開けると、綺麗で明るい玄関が迎えてくれます☀玄関の照明は人感センサー付なので、遅くに帰ってきても寂しくないですね。

靴を履いたまま利用できる場所には収納があります。上にあるフィックス窓が自然の明かりを取り込んでくれますよ(=´▽｀)
おでかけに必要な帽子やバッグをしまったり、普段あまり使用しないものをストックしておいたり・・・使い方は工夫次第♪

下からの優しい灯りが嬉しいシューズボックスは大容量(●･ω･)仕切りの高さが調節可能なので、ブーツやハイカットの靴も上手に収納できます✿

左右にあるブラウンの扉のうち、左の扉はサニタリールームです♫木のような肌触りの床材は、落ち着いた雰囲気の中に暖かさを出してくれています。素足でもひんやりしないのが嬉しいところ♡
洗面台とトイレは、ガラスを隔ててあるだけで開放的ですが、来客時には注意が必要ですね。洗面台・トイレのそれぞれに収納スペースが設けられているのでタオルや掃除用品など、きれいに片付けておくことができそうです✿タンクレストイレで、スタイリッシュな空間にしてくれています☆
洗面ボウルは、蛇口が高い位置にあるため洗髪もできちゃう大きさです(ﾟ∇^*)

浴槽は、足を伸ばしながらのんびり入ることができる大きさなので、毎日の疲れを癒してください♨

浴室乾燥機付に加え、シャンプーボトル等がおけるポケットは、水が溜まらないよう枠を上下できるデザインになっており、清潔さを保つ工夫がしてあります。さらに、設置されているテレビにも注目です(≧∀≦)見たい番組のために急いで出る必要もないので、お好きなタイミングで素敵なバスタイムをお過ごしください。

サニタリールームの向かいは約5.7帖の洋室です。アクセントクロスが効いていて、素敵なお部屋になっていますね♡
窓から射し込む光で明るさが保てますが、外廊下向きで、少し人目が気になってしまいそうです。

両開きのクローゼットは、中で2つに分かれています。使う人によって分けたり、片方はハンガーラックとして使用し、もう片方は衣装ケースをしまう・・・など、上手に活用してみてください♪

廊下の突き当たりにあるスリットガラスの入った扉の向こうには、約9.1帖のダイニングキッチンが広がります。角部屋ならではの2面採光で、昼間は電気を点けずに過ごすことができるほど、明るさをキープできます(ﾟ∀ﾟ*)手前に見える洗濯機置場の向かいは・・・

オープンなキッチンスペース♡大きく設けられた窓は、手元を明るくしてくれる上、匂いが篭らないよう換気ができてありがたいですね♪もし明るさが気になるようでしたら、ブラインドがついているので、調節しながらお料理を楽しんでください(　´∀｀)

上下に収納がありますが、容量が小さいように感じる方は、洗濯機置場の隣などに収納家具を置いてもいいですね☆
キッチンから冷蔵庫置場までは少し動かなければなりません。ある程度出しておいて、シンク横のスペースに置いておくなどの工夫をしてみてください( ´ー`)

ダイニングには、先ほどの洋室とは異なるアクセントクロスが用いられています。このラインを上手に活かした家具の配置をしたいですね♪
シルバーで縁取られた、スタイリッシュなスライドドアを開けてみると・・・

約5.9帖の洋室が、新たなアクセントクロスと共に現れます。

こちらの洋室にあるクローゼットは、中心に仕切りがないので、大きな物を収納することができます☆枕棚もあるので、上にはオフシーズンの衣類・靴などをしまっておくといいかもしれません♪

スライドドアを開閉することで、気分に合わせてお部屋の大きさを変えることができる上、掃除もラクラク♪

2部屋をまたぐワイドスパンなバルコニーは、洗濯物を干すのには申し分なし☆春には、桜並木を見下ろすことのできる贅沢なお花見スペースとして活躍しそうです❀❀❀
3つの空間にそれぞれ異なるアクセントクロスが施され、お部屋ごとの顔を見ることができます(*^▽^*)
自由が丘エリアも徒歩圏内の桜並木沿いで、四季の移ろいを感じた生活を送りませんか？

《Life Information》
〇ローソンLS目黒中根二丁目・・・・約220ｍ
〇ツルハドラッグ目黒中根店・・・・約220ｍ
〇中根公園・・・・約240ｍ
〇まいばすけっと中根1丁目店・・・・約500ｍ
〇都立大学東急ストア・・・・約550ｍ
〇レンタル日の丸都立大本店・・・・約550ｍ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/4EQ8YwTFqXI
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