ライオンズマンション馬事公苑第2
現在募集中1件
最終更新日：2025.07.23
こだわりの床と天井
3,180万円
108号室
1LDK/36.99
この物件のオススメポイント
- 新規内装リノベーション済み✧
- フローリングを使わない個性的な内装
- 専用庭付き1階住戸✿
- 徒歩1分圏内に公園＆幼稚園あり
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約111万円オトク！）
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ご紹介するのはゆったり1人暮らし又は同棲に最適な1LDK✧室内全面リノベーションにより、ナチュラルで可愛らしい空間に仕上がりました。光と風が心地よく通り抜ける北西角部屋のため、快適にお過ごしいただけます！
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天井に木目のアクセントを取り入れることで、ホワイトを基調としたシンプルな内装が一気に垢抜けた印象に。家具やファブリックも木目にリンクさせると統一感のある空間にすることができるのではないでしょうか❀
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角部屋につき洋室は2面採光。あえてフローリングではなくフロアタイルを採用することで上質な質感とお手入れのしやすさを両立♥高級感のある見た目に加え、汚れや水にも強く機能性にも優れていますよ。
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人工芝が敷かれたバルコニーの先のスペースは専用庭に。専用庭はプライベート感のある“お外時間”を満喫できる特別な空間。ガーデニングや家庭菜園など、お家時間に新たな楽しみをプラスすることができますよ✦
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キッチンスペースは玄関のすぐ横にありました。お買い物後にスムーズに食材のお片付けができ快適。対面キッチンのため、ご家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら調理できるのもポイント♪
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コンパクトな間取りながらバスルームはゆとりある広さ。追い炊き機能付きのため、適度な温度で半身浴をお楽しみいただけます。浴室乾燥機は浴室内の湿気防止の他、花粉の時期や雨の日のお洗濯にも大活躍◎
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パウダールームはブラックの大理石タイルでラグジュアリーなデザイン✦洗面化粧台・トイレ・バスルームがまとまり水回りのお手入れがスムーズです。メインルームからのアクセスも良く、動線の良さも魅力的。
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桜新町駅より徒歩14分、閑静な住宅エリアに位置することから周辺はとても静か。徒歩1分圏内に公園や幼稚園があり、穏やかな住環境の中新生活をスタートしていただけます。気になる方はぜひ現地にてご確認くださいね。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
最大の特徴は居室にフローリングを使っていないこと。グレーの石タイル風のフロア素材を使用しており、クールな印象の内装です。本物の石ではないので足当たりは優しく、素足で歩いてもヒヤッとはしません。天井はリビングダイニングキッチンと洋室でそれぞれデザインが異なり個性的！インテリアにこだわりがある方にぜひご覧いただきたいです。もう1つ特徴的なのは室内廊下を設けていないこと。プライベート性重視な方には不向きかもしれませんが、デッドスペースが少なくより多くのスペースを居室として使えます◎少しでもご興味があればお気軽にお問合せください♪ 撮影・ライター：yuki【25D30】
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月々支払いするローンの目安
82,899円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,180
- 所在階
- 1
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 36.99
- バルコニー
- 5.00
- 管理費
- 10,000
- 修繕積立費
- 12,950
- その他費用
- 190円/月
- 専用庭
- 6.24㎡
- リノベーション
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
3F 36.99
新規リノベーションが施された、ピカピカな1LDKをご紹介します◎フローリングやクロスはもちろん、キッチンやバスルームなど水回りも一新し、新築感覚で暮らしていただける物件です♪各居室にエアコンも設置可能◎
約10.0帖のリビングダイニングキッチンは、食事をするスペースと寛ぐスペースをしっかり分けられる形なので、メリハリのある毎日を送れます。窓からの陽光も差し込み、爽やかなメインルームは、リラックス効果抜群♪
LIXIL製のシステムキッチンに新規交換されました。上下に収納棚、浄水器一体型水栓、三口コンロ、グリルと機能面もバッチリです♡壁付タイプで集中力も高まりますね。様々なレシピにチャレンジしてお料理上手になっちゃいましょう♪
洋室は約6.0帖あり、ベッドを置ける広さです。バルコニーに面した大きな窓がさらに開放感をプラスしてくれますね★クローゼットが備わっているため、沢山の洋服を収納することができ、空間を有効活用できるのが嬉しいです◎
洗面化粧台・バスルーム・トイレが一箇所にまとまったサニタリールーム。洗面化粧台はミラーキャビネット仕様で、細々とした洗面道具も収納可能です✦ツインライトは顔をしっかり照らしてくれるので、メイクや髭剃りなどもしやすい。
木目調のパネルが癒し効果抜群のバスルーム。ワイドなミラーは圧迫感を軽減してくれますよ♪見た目の美しさだけでなく、追い焚き機能や浴室乾燥機など、あると便利な嬉しい機能もしっかり備わっていて、大満足のバスルームです◎
コンパクトな玄関ですが、大容量のシューズボックスが設置されているため、スッキリとした空間を保てそうです。シューズボックスには、靴だけでなく、雨具やアウトドア用品なども収納できるので助かりますね♪
リビングダイニングと洋室から出入りできるバルコニーは約5.40㎡あり、ノンストレスで洗濯物が干せそう。周辺は高い建物がなく、日当たりも良いです♪空いてるスペースで、ちょっとした植物を育てるのも楽しそうですね♡
外観/共用部/周辺環境
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こちらの日光をたっぷり浴びているタイル張りの建物が『ライオンズマンション馬事公苑第2』♪存在感・安定感のある4階建ての低層マンションです✦
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落ち着いた環境の住宅街に立地しています。鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数29戸、1983年2月築の新耐震基準に適合した建物なので、安心ですね♫
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敷地内には使用料無償の駐輪場を設置しています。駅からマンションまでは少し歩きますが、自転車があればあっという間に到着するので助かりますね♡休日にサイクリングなんかも楽しそう♫
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丁寧に整えられた植栽から、管理体制の良さを感じます。エントランスは屋根があるため、雨の際に傘の開け閉めを焦らずに行うことができますね♡
3 / 6
柔らかな陽光を感じることができるエントランス。共用部には防犯カメラが備わっているため、セキュリティ面も安心です♫
4 / 6
エレベーターが1基備わっています。重い荷物を持っての移動もスムーズにできますね◎静粛性のある雨風の影響を受けない内廊下なのも嬉しい♫
5 / 6
外階段も備わってので、居住階によってはこちらを利用するのも良いかもしれません。毎日のちょっとした運動にも良さそう★掃除が行き届いた共用部は気持ちが良いですね。
6 / 6
内廊下仕様で落ち着いた雰囲気の中でお部屋へと向かうことができました！外気の影響を受けにくいのも嬉しいポイントです。
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東急田園都市線桜新町駅🌸ここは誰もが知る「サザエさん」の作者が住んでいた町です。至る所でサザエさんファミリーに出会うことができます♪『ライオンズマンション馬事公苑第2』はこちらの駅から徒歩14分。
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マンションまでは徒歩14分と少し距離があるため、荷物が多い日は大変かもしれません。駅のすぐ近くに駐輪場があるので、自転車も1つの手段として活用できます♪
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道中にあるスーパー「サミットストア 弦巻通り店」は夜22時まで営業しているそうなので、夜遅いご帰宅でも安心！ドラッグストアもこのすぐ近くにありました。
4 / 4
マンションの目の前にある弦巻公園はJRA（日本中央競馬会）によって運営されており、馬をモチーフとした遊具が設置されています。桜の木が多く、お花見の季節はにぎわいそうです✿
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区弦巻5-9-12
- 築年数
- 昭和58年/1983年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 29戸
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 松丘小学校
- 学区（中学校）
- 弦巻中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東急田園都市線 『桜新町』駅
- 徒歩14分
- 東急世田谷線 『上町』駅
- 徒歩14分
