ハイツ音羽
現在募集中1件
最終更新日：2025.09.02
静けさを纏う素敵な暮らし
3,299万円
201号室
1LDK/37.44
この物件のオススメポイント
- 南・北・西の3方が角部屋な明るいお部屋✨
- ペットの飼育が可能です
- 単身向けの1LDK
- 3駅2路線利用可能な好立地💓
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約115万円オトク！）
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単身でのお引越し先をお探し中の方にオススメしたいのが、こちらの1LDKです。2階部分に位置しており、1階に住居がないため階下への足音や物音の影響をあまり気にせず暮らせます。ペット飼育が可能なので、大切なワンちゃんやネコちゃんとのお引越し先をご検討中のあなたにもピッタリ🐶🐱
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リビングダイニングキッチンは約8.5帖。今回のお部屋は北・南・西の3方角部屋で、メインルームも2面に窓があります。太陽の光がしっかりとお部屋に射し込みますよ♪そのため、実際の間取りよりも広く感じました。間接照明が多用され、奥行きと柔らかさをプラスしています。
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洋室も2面採光でとても開放的。窓がどちらもすりガラスになっているので、室内のプライバシーが守られますね。およそ4.7帖と間取りは少しコンパクトなため、デスク付きのロフトベッドや収納付きのベッドなどを使用すると空間を有効的に使えそう◎
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壁付けタイプのシステムキッチンに新規交換されています。グレー×白のカラーリングで、メインルームのオシャレなアクセントになっていますね。ワークトップが広いタイプが採用されているため、食材の下ごしらえや盛り付けが捗りそう。後片付けには食洗機をご利用くださいね。
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サニタリールームへはリビングダイニングから行き来が可能です。洗面化粧台と脱衣スペース、リネン庫、トイレ、バスルームがまとまっています。コンパクトながら収納が多く、使い勝手が良さそうです！ちなみに洗濯機置き場は廊下に配置されていました。扉で隠れているので、使用時以外は生活感を隠すことができますね。
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明るく清潔感のあるバスルーム。お1人で入浴するのにピッタリな1216サイズを採用しています。追い焚き機能を使ってお湯を温めれば、光熱費の節約に繋がりますね✨また浴室換気乾燥機も完備。入浴前に暖房を付けておけば、冬場でも快適にお風呂に入れます。
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窓があり、通気性に優れた玄関。フットライトが玄関を明るく照らしています。靴を履く際に手元が確認しやすいため、編み上げブーツなど少し手間がかかる靴も履きやすそうですね。シューズボックスにはミラーが付いていて、お出かけ前に身だしなみをチェックすることが可能。
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南向きのバルコニーは2.30㎡と小さめです。通りに面しているのでバルコニーにいると通行人の視線が気になります。下着類など見られたくないお洋服や干しきれないお洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機を使って部屋干ししてくださいね。建物の隙間から光が射し込むので、陽当りは良かったです。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
交通利便性に優れた護国寺駅。乗り換えなしでアクセスできる主要駅が多く、通勤・通学に便利な立地と言えます♫また、駅からマンションまでは大通りを歩くだけのシンプルな道のり。夜遅くでも明るい道なので、女性一人でも安心してご帰宅いただけるのではないでしょうか。さらに緑が多く自然を身近に感じられます♡リラックスしたい日には「文京区立関口台公園」や「文京区立江戸川公園」などをご利用くださいね。『ハイツ音羽』はレンガ調のタイルが使用されたレトロなデザインです。共用部はしっかり手入れされていて、築年数を気にせずに暮らすことができそう。今回ご紹介するのは、2階部分に位置する1LDK。建具やキッチンなど随所にグレーが使用され、シンプルかつモダンなテイストに仕上がっています。家具もモノトーンで統一したらもっと素敵な雰囲気になりそう！3方角部屋で窓が多いのも魅力的。周囲住戸の生活音が気になりにくく、のびのびと暮らせますよ。ただ「音羽通り」が近いので、通りを走る車の音がお部屋の中でもやや聞こえます。遮音性の高いカーテンなどを使用すれば、ぐっすり眠れるはず。 撮影・ライター：mii【25I02】
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月々支払いするローンの目安
86,002円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,299
- 所在階
- 2
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 37.44
- バルコニー
- 2.30
- 管理費
- 15,270
- 修繕積立費
- 9,900
- 自治会費
- 200円/月
- リノベーション
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
7F 54.00
7階に位置する2LDKの角部屋をご紹介。新たにフルリノベーションされ、新築同然のお部屋に生まれ変わりました✨ペットと一緒に暮らすことができますよ。メインルームは、リビングとダイニングのスペースをしっかり分けることができる広さです。
廊下に進み左手にある洋室がこちら。北東に窓があり心地よい陽射しが感じられます。エアコンが完備されているので、ご入居初日から快適にお過ごしいただけますよ。1番広い洋室で主寝室としての使用がオススメ☆彡
洋室全てにウォークインクローゼットが付いています。ハンガーパイプに掛けることで、コートなどの長物もシワになることなくしまえますね。空いているスペースには、使用頻度の低いアイテムや季節家電も収納できますよ。
L字の形をした対面式キッチンを採用。リビングの様子が見えるので、小さいお子さんがいらしゃる方でも安心してお料理に取り組むことが可能です。浄水器一体型水栓や食洗機といった便利な設備も揃っていますよ。
こちらは、メインルームとスライドドアで仕切られている洋室の写真です。バルコニーへの出入りもできますよ。スライドドアを開けて広々メインルームとして使ってもいいですね。シンプルな内装はどんなインテリアでも合いそう♡
洗面化粧台は人気の3面鏡タイプを採用。カウンターは椅子を置いてメイクスペースにするのもオススメです♡ミラーキャビネットと洗面台下収納を使えば、かさばりがちなスキンケア用品もスッキリしまっていただけますよ。
玄関の右手にはトールサイズのシューズボックスを設置。可動棚になっているため、ブーツなどの高さのある靴も綺麗にしまえます。扉には姿見付きで、お出かけ前に身だしなみの最終チェックができちゃいます♪
バルコニーからの眺望がこちら。周辺は高い建物が多いですが、距離が離れているので太陽の光が遮られることはありません。お部屋にも暖かい陽射しを取り込めますよ。新鮮な空気と陽射しを浴びて気分転換も良いですね☀
6F 37.44
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
音羽通りに佇む『ハイツ音羽』。ブラウンの外観が特徴の、1978年10月築10階建て総戸数25戸のマンションです。レトロな雰囲気は、なんだか心が落ち着きますよね。
2 / 2
築年数は経過していますが、外壁等に劣化は見られず管理体制の良さが伝わってきます。角地に建っているマンションなので周囲の建物に日差しを遮られにくいという特徴が。
1 / 6
アプローチは大通りの裏手にあります。エントランス前を行き来する人が少なくなり、マンション内のプライベート性が高まりますね。
2 / 6
駐輪場はアプローチの隣にありました。雨に濡れてしまうのが心配な方は、自転車用のカバーを付けるといいかもしれません。
3 / 6
タイル貼りのエントランスは、メールボックスと掲示板のみのシンプルな造りです。管理人さんがしっかりと清掃してくれているため、ゴミ1つ見当たりませんでした。
4 / 6
ピンクのドアが特徴のエレベーターは1基完備しています。総戸数が多くはないので、待ち時間は少なく済みそうですよ。すぐ傍に管理人室もありました。
5 / 6
エレベーターが点検中などの場合は、こちらの外階段を使用してくださいね。運動不足が気になる方は、階段を使うことで良い運動になるでしょう。
6 / 6
開放感のある外廊下を通りお部屋に向かいましょう。1フロアに対する住戸数が少ないので、プライバシーが守られているのも嬉しいですね。
1 / 7
東京メトロ有楽町線の護国寺駅から徒歩5分のマンションをご紹介します。周辺には有名大学などの教育機関があり、パトロールがしっかりされているので治安が良いのが特徴ですよ。他には、江戸川橋駅と茗荷谷駅からもアクセスが可能です。
2 / 7
駅からマンションまでは、こちらの「音羽通り」をまっすぐ進むだけ。綺麗に舗装されている道は歩きやすかったです！
3 / 7
有名出版社のオフィスが多いのもこのエリアの特徴ですよ。こちらの「光文社」のオフィスの前には、発行している雑誌などがディスプレイされていました。
4 / 7
振り込みや郵便の発送でお世話になる郵便局。近年は、フリマアプリの普及で利用する方も増えたのではないでしょうか。ハイツ音羽までの道のりにあるので、すぐに利用できて便利ですよ。
5 / 7
飲食店の多さも記憶に残りました。オフィスや学校が多いからか、気軽に入れるようなチェーン店やファミレス、ラーメン屋などが多いように感じましたよ。
6 / 7
内閣総理大臣を務めた鳩山一郎氏とその家族が住んでいた邸宅が「鳩山会館」。存在感のある洋館と庭は圧巻ですよ。秋は紅葉が綺麗でしたが、薔薇が咲く季節に訪れてみるのもオススメです🌹
7 / 7
マンションの1階には「おとわ薬局」という調剤薬局が入っています。お隣の店舗は現在営業していないようなので、新しいお店が入るのが楽しみですね。
マンション概要
- 所在地
- 文京区音羽1-14-8
- 築年数
- 昭和53年/1978年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- 日本ハウズウィング株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （犬猫合わせて1匹迄・体長50㎝体重10㎏以下 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 小日向台町小学校
- 学区（中学校）
- 音羽中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 共用・テナント
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 調剤薬局
- 備考
- 自治会費：200円/月
ACCESS
- 東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
- 徒歩5分
- 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
- 徒歩10分
- 東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅
- 徒歩13分
