グランドメゾン田町
現在募集中1件
最終更新日:2024.04.12
田町 運河を身近に感じる暮らし
3,780万円
310号室
1LDK/35.34
現在リノベーション⼯事中です!
完成予定日
2024年4月30日
完成後にお写真を公開いたしますので、少々お待ちください!
⼯事完成前のご内⾒ももちろん可能です。
リノベーション⼯事完了後にご連絡が欲しい⽅もお気軽にお問い合わせください。
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月々支払いするローンの目安
98,541円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,780
- 所在階
- 3
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 35.34
- バルコニー
- 7.13
- 管理費
- 7,700
- 修繕積立費
- 5,320
- リノベーション
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
4F 35.34
木目が多用され、木の温かみを感じるリビングダイニングキッチン。間取りは少しコンパクトですが、単身でのご利用であれば問題なく暮らせるはず♡ダウンライトがお部屋に明るさと奥行きをもたらしていました。さらにエアコンを完備しており、どのシーズンも快適にお過ごしいただけます。
新規交換されたシステムキッチンは使い心地が良く、気持ちよくお料理ができるはず🍳開放的なフルフラットキッチンなら、作業をしながらテレビでお気に入りのドラマを楽しむこともできちゃいます♪大きなキッチンシンクには浄水器一体型の水栓を搭載。いつでも美味しいお水を飲むことができますよ。
洋室は約3.45帖と少し小さめです。デスク付きロフトベッドを置けば、空間を有効的に使うことができますね。リビングダイニングキッチンとはスライドドアで区切られていて、ドアを開けてお部屋を広く見せたり、来客時にドアを閉めてプライベートな部分を隠したりと、シチュエーションで使い分けることが可能🌟
サニタリールームは洗面化粧台と脱衣スペース、バスルームがまとまった造り。サニタリールームを出たすぐ傍に洗濯機置き場があるので、お洗濯はスムーズに行えそう◎洗面化粧台は鏡の角度を変えることができる3面鏡タイプです。メイクやヘアセットがしやすいと人気なんだとか。タイル調のデザインがオシャレなワンポイントになっていますね。
マットなブラウンのパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出しているバスルーム🛀縦長のミラーなら、立ってシャワーを利用している場合でもお顔やお身体の確認がしやすいですね。今回の1LDKは電気温水器を搭載していますが、オートバス機能や追い焚き機能をご利用いただけます。さらに、浴室換気乾燥機を完備。
玄関ドアを開けると、人感センサー付きのライトがパッと照らしてくれました。夜遅くのご帰宅でも、スイッチを探す手間が省けますね☆可動棚のシューズボックスにはミラーが付いていて、お出かけ前に身だしなみチェックができるのがポイント。玄関左手には電気温水器が設置されていました。
2020年にマンション全体で専有部の窓サッシ交換改良工事が行われ、防音性の高い複層ガラスが採用されています。周囲の環境音をシャットアウトしてお部屋を静かな状態に保ってくれる上、断熱効果もあるためクーラーの冷気や暖房の熱を逃がしません。電気代節約も期待できそうですね✨
リビングダイニングキッチンと洋室から行き来が可能なバルコニーは、7.13㎡。南東向きではありますが、バルコニーの前には別のマンションが建っているためそこまで日差しは期待できないかもしれません。厚手のお洋服やバスタオルなどの乾きにくいお洗濯物は、バスルームの浴室換気乾燥機を使って川k巣のがオススメ。
4F 47.63
今回の2DKは、お部屋全体が白いクロスと木目調で統一されています。落ちついた雰囲気が漂っていて、ほっとくつろげる空間でした🌸メインルームのダイニングキッチンはちょっぴりコンパクトな間取り。大きな窓から太陽の光が射し込むので、閉塞感はありません♪エアコンを完備しているため、お引越しの初日から快適に過ごせます。
キッチンはお料理にしっかり集中できる独立型を採用。ゆったりした造りなので、ご家族と作業を分担して行うことができますよ♡ワイドなキッチンシンクには浄水器付きの水栓を搭載。美味しいお水を飲み水やお料理にご利用いただけます◎背面のスペースが広く、冷蔵庫以外にお好みのカップボードを置けるのも嬉しいですね。お好みのキッチンにカスタマイズしちゃいましょう🎵
サニタリールームは洗面化粧台とトイレ、洗濯機置き場、バスルームがまとまった設計に。水回りが近くにあると、お掃除やお洗濯がしやすく快適ですよね✨洗面化粧台は鏡の角度を変えられる3面鏡タイプ。お顔をしっかり確認できてメイクやヘアセットがしやすいと人気なんですよ♥
バスルームにもブラウンのパネルが用いられ、優しい印象を与えていますね。今回のお部屋は、電気温水器を採用しています。電気代の安い夜間にお湯を温めて貯めておくシステムで、栓をひねってすぐにお湯が出てくるのが特徴💓寒い冬でもお湯が出てくるのを待つ必要はありません。さらに、部屋干しに便利な浴室換気乾燥機を搭載。
洋室は2部屋あります。こちらの1つ目の洋室は、ダイニングキッチンとスライドドアで仕切られています。ドアを外して、こちらのお部屋をリビングルームとして使うのも良さそうですよね🌟ライフスタイルやシチュエーションに合わせて間取りを選べるのは嬉しいポイントと言えますね。
1つ目の洋室には大きなクローゼットと壁面収納の2つがありますよ。これだけスペースがあれば、荷物をたくさんしまってお部屋を広く使えますね💗今回の2DKは、収納が豊富なのも魅力の1つ。共用部の玄関前にはトランクルームが備わっています。レジャー用品など普段使わないアイテムの置き場所にピッタリ◎
こちらの2つ目の洋室には横に長い窓があります。南西からの明るい光を感じながら目が覚めれば、1日頑張るスイッチが入るはず☀また、クローゼットが2つ備わっているのもポイントです。アイテムごとにお洋服や荷物を整頓できるため、毎日の身支度をスムーズに行えますよ。
ダイニングキッチンから出入りが可能な南西向きバルコニーは、3.91㎡と小さめサイズ。太陽の光はしっかり感じられましたが、お洋服はバスルームの浴室換気乾燥機を使って乾かすのが良さそうですね。バルコニーの下にはマンションの共用部が広がっていて、人が通ることはありません。防犯面で安心できる造りと言えるのではないでしょうか°˖✧
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 港区芝浦2-1-11
- 築年数
- 昭和58年/1983年1月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 189戸
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社・安田倉庫株式会社
- 管理会社
- 自主管理
- 駐車場
- 有 (屋外:30,000円 屋内:40,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (屋外:200円/月 屋内:300円/月)
- バイク置場
- 有 (1,200円/月)
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 芝浦小学校
- 学区(中学校)
- 港南中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 2016年6月耐震補強工事実施済み
- 新耐震基準適合
- 耐震補強工事実施済
- 長期修繕計画有
ACCESS
- ゆりかもめ 『芝浦ふ頭』駅
- 徒歩8分
- JR山手線/京浜東北線 『田町』駅
- 徒歩9分
- 都営三田線/浅草線 『三田』駅
- 徒歩10分