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最終更新日:2025.11.04

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東急ドエルアルス上用賀

【仲介手数料無料・掲載写真69枚】世田谷区上用賀3-17-8/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数18戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.11.04

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東急ドエルアルス上用賀

仲介手数料0
9,980万円
301号室 99.98㎡
仲介手数料0
9,980万円
値下げ
301号室
99.98㎡
間取り

3LDK+WIC+ランドリールーム+アルコーブ

間取り図
間取り

3LDK+WIC+ランドリールーム+アルコーブ

仲介手数料

ゼロレボなら335万円お得!

特徴ピックアップ

  • 日照・通風良好な最上階の3方向角部屋!
  • 新規内装フルリノベーション済み
  • 約26帖の広々リビングダイニングキッチン◎
  • 家事動線に配慮したこだわりのレイアウト

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

ご家族でゆったりと暮らすならここで決まり♥専有面積100㎡弱の広々とした3LDKです。リビングダイニングキッチンの広さはなんと約26.1帖!少し大袈裟かもしれませんが、まるでイベントホールや体育館のような開放感です。大型ソファや50インチを超えるようなモニターも問題なく設置できるので、家具家電選びが楽しくなりそうですね。お子様が小さいうちはベビーサークルを設置することもあると思いますが、これくらい広ければ設置後も閉塞感なし◎さらに特徴的なのが水回りの配置。キッチンと玄関の間にランドリールームが設けてあり、中には棚やオープンクローゼットも付いています。洗面化粧台は玄関~洋室を繋ぐ室内廊下に設置され、バスルームの前には脱衣スペースが。なかなか珍しい内装ですが、ご家族が入浴している最中も洗面化粧台を使いやすくとても合理的なレイアウトだと思いました!ぜひ現地に足を運んでみてください。 ライター:yuki【25F12】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
263,277円/月
管理費
10,800円/月
修繕積立金
20,600円/月
合計
294,677円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
9,980万円
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC+ランドリールーム+アルコーブ
専有面積
99.98㎡
バルコニー
16.78㎡
管理費
10,800円/月
修繕積立費
20,600円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。

東急ドエルアルス上用賀建物全体と周辺環境

東急ドエルアルス上用賀 外観1

東急ドエルアルス上用賀 外観1

用賀駅から徒歩10分の閑静な住宅街に佇む低層マンション『東急ドエルアルス上用賀』。鉄筋コンクリート造3階建て、総戸数18戸のスモールコミュニティです。1戸1戸にゆとりを持たせた造りになっており、横幅が広いことが特徴的。

東急ドエルアルス上用賀 外観2

東急ドエルアルス上用賀 外観2

こちらはエントランス前の公道から見た外観。シックなベージュのタイル張りです。1983年築のため新耐震基準をクリアしており、揺れに強く安心して暮らせます◎

東急ドエルアルス上用賀 アプローチ

東急ドエルアルス上用賀 アプローチ

こちらが共用部へと繋がる出入口。車両置き場・共用廊下ともにかなり奥まった位置にあり、プライベート性の高さが魅力的です。

東急ドエルアルス上用賀 駐車場

東急ドエルアルス上用賀 駐車場

車体の出し入れに時間がかからない平置きタイプ。すぐ近くに首都高速道路/東名高速道路の用賀ICと第三京浜道路の玉川ICがあり、遠方への出張や旅行にとても便利な立地です。

東急ドエルアルス上用賀 駐輪場

東急ドエルアルス上用賀 駐輪場

駐車場を通り過ぎて突き当たりまで進むと、2段ラック式の駐輪場があります。自転車があれば「砧公園」まで3分足らずでアクセス可能♪気が向いた時にいつでも芝生の上でピクニックを楽しめます。

東急ドエルアルス上用賀 エントランス

東急ドエルアルス上用賀 エントランス

全部屋共通のエントランスホールは設けられておらず、数部屋ごとにこのような出入口が設けられています。アプローチからここまでの間に大きな段差はないので、1階にお住まいの場合は車いすやベビーカーをご利用でもスムーズに行き来できますよ。

東急ドエルアルス上用賀 外階段

東急ドエルアルス上用賀 外階段

通路の奥は吹き抜けの広場のようになっており、中央に共用階段があります。2~3階にお住まいの方はこちらの階段で移動しましょう。

東急ドエルアルス上用賀 外廊下

東急ドエルアルス上用賀 外廊下

1区画あたりの住戸数が少なく、プライベート感のある外廊下。前方に壁があるため外からの視線は一切気になりません。

用賀駅

用賀駅

『東急ドエルアルス上用賀』までは東急田園都市線の用賀駅から徒歩10分ほど。乗り換えなしで渋谷にアクセスできる便利な立地です。お隣は大型ショッピングモールや百貨店がある二子玉川なので、ショッピングにも困りません。

GMOインターネットTOWER (世田谷ビジネススクエア)

GMOインターネットTOWER (世田谷ビジネススクエア)

こちらは駅直結の「GMOインターネットTOWER」。オフィス、飲食店、スーパーなど様々なテナントが入っています。

商店街

商店街

駅前の商店街にはドラッグストア、スーパー、100円ショップ、飲食店、テイクアウトの惣菜店などがズラリ。日常生活に必要なものは大抵揃えることができそうですね。

FUJI 用賀店

FUJI 用賀店

スーパーは駅直結のものを含めて周辺に4店舗あるため、各店を見比べながらお得に買い出しを済ませられます◎

東急ドエルアルス上用賀周辺

東急ドエルアルス上用賀周辺

『東急ドエルアルス上用賀』の周辺は閑静な住宅街です✿車の往来もそれほど多くなく、とても落ち着いた印象の街並みでした。

アクセス

  • 東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩10分

物件概要

物件名
東急ドエルアルス上用賀
所在地
世田谷区上用賀3-17-8
築年数
昭和58年/1983年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階建
土地
所有権
総戸数
18戸
管理会社
株式会社東急コミュニティ
駐車場
有 (12,000円/月)
駐輪場
有 (500円~/月)
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
楽器使用
相談 (規約に基づく)
学区(小学校)
用賀小学校
学区(中学校)
用賀中学校

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

お問い合わせはこちらから

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どんな小さなご質問でも大歓迎!

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