
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- 最上階・角住戸の明るさ☀
- ナチュラル&洗練のリノベ空間
- 魅力はハイサイドライト✧
- 緑や公園が身近な住環境❀
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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61.02㎡の2LDKは、8階角住戸ならではの明るさが魅力☀2026年1月にリノベーションを終えた室内はホワイト×木目のナチュラルな組み合わせで、どんな家具とも相性の良い仕上がりです。光が入りやすく空気の流れも感じられるため、お部屋にいる時間が自然と長くなりそう♩
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メインとなるリビングダイニングキッチンは約14.7帖。屋根の形状を活かした勾配天井が、数値以上の広がりを演出していますよ。グレーのアクセントウォールが全体を引き締め、高い位置に設けたハイサイドライトからはやさしい光だけを取り込みます。外からの視線を気にせず明るさと落ち着きを両立した、大人のためのリビング空間✦
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キッチンに立ちながらリビングでくつろぐご家族やゲストと自然に会話が生まれる、そんな距離感を叶えるペニンシュラキッチン。深みのある木目が空間に落ち着きを与え、立つだけで気持ちが整います。3口コンロとグリルで手際よく調理が進み、食洗機が後片付けをさっと引き受けてくれるため食後の時間もゆったり♪
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LDKのすぐ隣に配置された約4.6帖の洋室は、東側の勾配天井が生むやわらかな陰影が印象的。朝の光がやさしく差し込み、自然と1日が整うような空間です。もう一部屋は約4.5帖。どちらもクローゼット付きで、収納に悩まされることなく自分らしいレイアウトが楽しめますよ。
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この部屋の魅力は、やっぱり最上階8階ならではの抜け感。目の前に高い建物がなく、視線は自然と空へ♡写真を見ただけでも分かる陽当たりの良さで、室内は1日を通して明るい印象。洗濯物が気持ちよく乾きそう、そんな何気ない想像が浮かぶのも、この眺めがあるからこそ!
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木目のやさしい表情に包まれたバスルームは、1日の終わりにほっと力を抜ける場所。ゆったりとしたバスタブで半身浴を楽しめば、心までふわっと軽くなります。追い焚き機能付きなので好きな温度を保ったまま自分だけの時間を満喫。浴室乾燥機も備え、忙しい毎日をさりげなくサポートしてくれますよ◎
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独立タイプのトイレは、清潔感のあるホワイトを基調にしたシンプルな空間。無駄を削ぎ落としたデザインだからこそ、長く使っても飽きが来ません✧床には汚れが目立ちにくいグレータイルを採用し、見た目の美しさと実用性を両立。
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玄関にはカウンタータイプのシューズボックスを設置。収納力を確保しながら、天板部分をディスプレイスペースとして活用できます。鍵や小物をまとめたり、ウェルカムボードや季節感のあるアイテムを飾ったりと、使い方は自由自在ですよ♩
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
今回は駅前の落ち着いた空気を抜け、静かな住宅街にひっそりと佇む『いづみハイツ芦花公園』へ。
お部屋は8階の角住戸、2LDK。2026年1月にリノベーションされた室内は、ホワイトと木目でまとめたナチュラルな雰囲気。角住戸ならではの風通しの良さと明るさは、朝の目覚めやリラックスタイムを特別にしてくれますよ✦
LDKは約14.7帖、屋根の形状を活かした勾配天井が天井高以上の広がりを演出していました。い位置の窓から光が降り注ぎ、外の視線を気にせずに過ごせるのも嬉しいポイントです。グレーのアクセントウォールには好きなアートや写真を飾るのも良さそう❀
ペニンシュラ型キッチンは落ち着いた木目の表情で、3口コンロやグリル、食洗機も完備。立ったままでもリビングと会話が弾む距離感で、日常の料理やちょっとしたホームパーティーが自然に楽しくなりますね。そして最上階ならではの開放感。バルコニーからは視界を遮る建物がなく青空が間近に広がります。洗濯物はスカッと乾き、椅子を置けば読書やコーヒータイムの特等席に。
ポカポカ陽気のお部屋で新生活をスタートしませんか♩ ライター:mao【26B05】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 131,375円/月
- 管理費
- 19,268円/月
- 修繕積立金
- 17,760円/月
- 合計
- 168,403円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 4,980

- 所在階
- 8

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.02

- バルコニー
- 4.81

- 管理費
- 19,268

- 修繕積立費
- 17,760

- リノベーション
- アフターサービス保証付
いづみハイツ芦花公園建物全体と周辺環境
アクセス
- 京王線 『芦花公園』駅 徒歩4分
- 京王線 『千歳烏山』駅 徒歩14分
物件概要
- 物件名
- いづみハイツ芦花公園
- 所在地
- 世田谷区南烏山3-25-11
- 築年数
- 昭和53年/1978年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 (20,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (100円/月)
- バイク置場
- 有 (125㏄未満:300円 125㏄以上:1,000円/月)
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 武蔵丘小学校
- 学区(中学校)
- 烏山中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 24時間ゴミ出し可
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