信濃町ハイム
現在募集中1件
最終更新日：2024.09.30
信濃町 心地よい暮らし
6,580万円
216号室
1SLDK/58.80
この物件のオススメポイント
- 1人暮らしからDINKsにもオススメの1SLDK♪
- 洋室に大容量のウォークインクローゼット付き
- 東向きのため暖かい陽を取り込めます☀
- 閑静な住宅街に立つビッグコミュニティ
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約223万円オトク！）
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2階フロアに位置する1SLDK。2024年5月にリノベーションされたばかりのピカピカ空間です✨室内は白と柔らかいブラウンを使用しているため居心地たっぷり。東向きの窓からは明るい陽が射し込み気持ちよく過ごせそうですね。
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メインルームの南はエコカラットが施されていました。調湿や脱臭効果があり室内の空気を綺麗に保つことが可能です。機能性だけでなくデザイン性も高く、シンプルなお部屋にお洒落なアクセントをプラス。エコカラットのデザインを利用して家具を選んでも素敵ですね°˖✧
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洋室に設けられたウォークインクローゼット。奥行きのある空間に、ハンガーパイプがコの字型に設置されています。お洋服を種類別に掛ければ、着たいアイテムもサッとすぐに見つけることができるはず♡枕棚は使用頻度の低いスーツケースなどを置くスペースにするのがオススメです◎
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バルコニーからの景色がこちら。低層階のお部屋ですが、周辺に高い建物はなく陽射しが遮られることはありません。東向きのため、お洗濯物を干す場合は午前中に干すのが良さそうです。
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開放感のあるペニンシュラキッチンを採用。リビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながらお料理をすることが可能です🍽IHクッキングヒーターはガスを使用しないため、幅広い年代の方でも安全に調理に取り組めます。フラットな天板は、万が一汚れてしまってもお手入れがしやすく便利♡
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独立したサービスルームはご来客用のお部屋にピッタリ◎採光が望めないため少し暗く感じましたが、エアコンとクローゼットが備わっているので居室としても十分利用できそうでした。共用廊下に面した窓は磨りガラス仕様で覗かれる心配はありません。
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ヘアセットがしやすいと人気の高い3面鏡仕立て。フェイスフルライトを採用し、まるで女優ミラーを使用しているかのような気分に。背の低いお子様はミドルミラーを利用して身だしなみを整えてくださいね。
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メインルームではモニター付きインターホンを発見。マンションにオートロック、お部屋にモニター付きインターホンが搭載されていることで安心感は倍増。お子様のみのお留守番でも安心して任せやすいのではないでしょうか。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
明治神宮や国立競技場の最寄りとして知られる信濃町駅。イベント時は多くの方で賑わっています。そんな信濃町駅から徒歩7分の場所に立つのが『信濃町ハイム』。周りはマンションが多くとっても静か。落ち着いた環境に身を置きたい方に是非オススメしたいロケーションです。ご紹介したお部屋は2階にある1SLDK。リノベーションが施された室内はどこもかしこもピッカピカ✰白に柔らかいブラウンカラーを使用し居心地たっぷりでした。白やパステルカラーの家具を配置すれば可愛らしい印象に、ブラックなどのダークカラーをアクセントにすればシックでモダンな印象に大変身。私は、モダンテイストが好きなので、黒やネイビーなどを差し色にしたいなと思いました♡洋室には大容量のウォークインクローゼットを備え、お洋服をたくさんお持ちの方でも綺麗にしまうことができるでしょう。入りきらない衣類がお部屋に溢れてしまう心配も必要ありません。書ききれないくらい魅力溢れたお部屋を、是非現地でもチェックしてくださいね♪ 撮影・ライター：yuka【24F17】
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月々支払いするローンの目安
171,535円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
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※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 6,580
- 所在階
- 2
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 58.80
- バルコニー
- 4.55
- 管理費
- 14,560
- 修繕積立費
- 14,300
- リノベーション
動画でルームツアー
6,580万円
216号室 1SLDK/58.80
過去掲載物件アーカイブ
4F 38.30
リビングダイニングは新規リノベーションが完了し、ホワイト×グレー×木目のナチュラル空間に生まれ変わりました💕ホワイトを基調とした内装では、インテリアアイテムや家具もホワイトで揃えるとお洒落なホワイトインテリアが叶いますよ。コーデにネートを楽しんでお気に入りの空間に仕上げましょう。
縦長の間取りにつき、洋室のスライドドアを思い切って取り外してしまえば1Roomとしても活用できる空間に✨扉を閉めておくとプライベートスペースをしっかりと確保できるのでフレキシブルに対応できる空間ですよ。エアコン付きでご入居直後から快適にお過ごしいただけます。
ゆとりのあるスペースを確保したキッチンは、リビングダイニングを見渡せる対面型をセレクトしました。洋室の間仕切りドアを開けておけば正面の窓から視線が抜けるため、開放感も感じられますよ。グリル付き3口コンロを活用して調理時間の時短を叶えましょう。
洋室の1面にはクローゼットが2つ並んで設置されていました。左右でゾーン分けができるので2人暮らしの方はどちらかを自分専用にしたり、1人暮らしの方は衣類やオフシーズンの家具・家電などで収納場所を分けたりとライフスタイルによって活用方法は様々です🎵
木目柄の鏡面パネルをチョイスし、温もり溢れる癒しの空間に仕上がったバスルーム。毎日疲れた身体を温めて、ゆっくりおくつろぎくださいね💓必須アイテムである浴室乾燥機や追い焚き機能付きで、快適なバスタイムをご堪能いただけますよ。
リビングダイニングにはモニター付きインターホンを搭載。訪問者の姿をしっかりと確認してから対応ができ、防犯性が高まりますね。録画機能付きで何かあった時でもしっかりとモニターで見返すことができるので、女性の1人暮らしでも安心できる備えではないでしょうか✨
バルコニーの窓には2重サッシを採用しました。お部屋から線路が近いですが電車の走行音を防音してくれ、さらに室内から発せられる生活音が外に漏れることも防いでくれるれますよ🎵生活音などでの騒音問題で隣人トラブルになる心配がなく、静かで穏やかな暮らしが叶いますね。
信濃町ハイムの周辺には高さのある建物が建っていないので、視界や陽射しを遮られる心配は無さそうです◎心地の良い風や陽光を肌で感じ、さらに爽やかな空を望めばリフレッシュできるのではないでしょうか🌈閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを実現してしてくださいね。
2F 58.80
今回ご紹介するのは、2階部分に位置する3LDKのお部屋です。新規リノベーションによって、高級感漂うこだわり空間へと生まれ変わりました✨優しい色合いを基調としたお部屋は、どこも居心地が良かったですよ♡子育て中のファミリー層にもピッタリな間取りです。
コーブ照明やコーニス照明など照明が多用され、空間に明るさと奥行きをもたらすリビングダイニングキッチン。優しい色合いで統一されていて、居心地がとっても良かったです。ダイニングテーブルの他に大きなソファも置ける広さなので、お食事後も家族団欒の時間を過ごせそう💓
洋室は全部で3部屋。リビングダイニングキッチン含む全ての居室にエアコンを完備しているため、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけますよ🎵こちらの洋室には窓がありませんが、その分時間帯を気にせずぐっすり眠れます。お子様のお昼寝にも良さそうですね。
全ての洋室にクローゼットがあるのも魅力的。そのうち1つはワイドなウォークインクローゼットになっています。お洋服はもちろん、かさばりがちなお布団や、扇風機などの季節家電もスッキリしまえますね♩
明るいサニタリールームなら、毎日の身支度も楽しく行えそうですね✦床材に用いられた織物床「ボロン」は、高級感があるだけでなく、吸水性がほとんどないのでシミになりにくいというメリットも。耐久性に優れていて劣化しにくいため、長期に渡り綺麗な状態を保つことができますよ。
優しい雰囲気のバスルームなら、ついつい長風呂してしまいそう…♡追い焚き機能が備わっていて、いつでも温かいお風呂に入ることができますよ💕浴室換気乾燥機は、浴室を快適な状態に保つ以外にお洗濯物の部屋干しにも便利。花粉症対策にもなり一石二鳥♩
大理石貼りで高級感漂う玄関がお出迎え✦人感センサーを搭載したライトが、ご帰宅後すぐに玄関を明るく照らしてくれますよ。荷物で両手が塞がっている際に、わざわざスイッチを探す手間が省けます◎大きなシューズボックスがあれば、靴をスッキリしまえますね。
バルコニーの外には住宅街が広がっています。住宅街の奥に電車の線路があり、電車の音が気になりました。バルコニーに面した窓は防音性に優れた二重サッシになっているため、お部屋の中はとっても静かでしたよ♫快適にお過ごしいただけるはず🌟
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
こちらのレンガ調のマンションが、今回ご紹介する『信濃町ハイム』です。9階建て、総戸数158戸のビッグコミュニティ✨マンション内でママ友などお知り合いを作ることもできそうですよね。
2 / 2
築年数は経っていますが、数年前に大規模修繕工事を行ったばかりなのでどこもとても綺麗な状態が保たれています🎵それ以前にも大規模修繕工事が行われていたりと、マンション内を綺麗に保とうという意識が感じられました。
1 / 12
駐車場は屋根付きと屋根無しの2箇所が。どちらもマンションの正面に設けられており、ご帰宅後すぐに車を止めることができる快適さは何とも魅力的と言えますよね。敷地内にバイク置場も備わっているようです。
2 / 12
駐輪場は屋根付きで、大切な自転車が雨風の影響を受けるのを防いでくれます♡ビックコミュニティな分煩雑になりがちな駐輪場ですが、とても綺麗に整備されているのが印象的でした。
3 / 12
信濃町ハイム正面には来客用のコインパーキングも完備。来客時、お客様のお車の置き場所に困る心配はありませんね🌟駐車スペースが充実しているのが、信濃町ハイムの魅力の1つと言えます。
4 / 12
落ち着いた雰囲気のアプローチを進み、信濃町ハイムの中へと向かいましょう…♪車道からエントランスまでが離れた造りになっており、マンション内のプライベート性を高めています。屋根付きなので、雨天時でも雨具の支度をゆっくり行うことができますね。
5 / 12
高級感の漂うエントランスが現れました。レトロな雰囲気のタイルが目を引くオシャレな空間なら、帰ってくるのが楽しみになりそうですよね。大きなガラス窓が2面に用いられており開放感抜群。
6 / 12
坂の上に建っているマンションなので、エントランスは3階部分に設けられていました。さらに1階にもう1つ玄関があるようです。お出かけ先や、お部屋に近い方をお選びくださいね♫
7 / 12
エントランスにはオートロックや管理人室、防犯カメラを搭載。セキュリティ対策バッチリなので、安心してお過ごしいただけます🌸管理人室がかなりしっかりした造りになっているのも魅力的。万が一何か困ったことがあっても、管理人さんがいて下されば相談がしやすいですよね。
8 / 12
3階のエントランスの先にはエレベーターホールが広がっています。住民の方がエレベーターをご利用になる様子がマンションの外から見えないように、配置が工夫されているのが印象的でした⭐プライバシーに配慮した嬉しい造り◎
9 / 12
信濃町ハイムはお部屋によって利用できるエレベーターが分かれているようです。行き来する人が限られると、防犯面が高まる上に混雑の分散にもなりますよね💕
10 / 12
3階のエントランス側のエレベーターは2基完備。2箇所にエレベーターが分かれているとはいえ、総戸数が多いので忙しい時間帯には混み合うことが予想されます。お出かけの際には時間に余裕を持っていた方が良さそうですね🌸
11 / 12
内階段が複数個所に設けられていました。お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメです⭐昇り降りするだけで、ちょっとした運動にもなりますよね。
12 / 12
プライバシーが保たれる内廊下に玄関扉が並んでいます。何カ所か吹き抜けがあり、空間に開放感をもたらしてくれていました🍀どこも綺麗に整備されており、管理体制の良さが伺えますね。
1 / 9
アクセス良好でお出かけしやすい街、信濃町駅。新宿駅まで電車で5分とどこに行くにも快適です。今回はこちらの駅から徒歩5分のマンション『信濃町ハイム』をご紹介✦他に、国立競技場駅や四谷三丁目駅、四ツ谷駅など複数駅・複数路線が利用可能◎
2 / 9
駅に併設された商業施設「アトレ信濃町」には、レストランやクリニックなどが入っています💓お仕事帰りにスムーズに通院することもできますね。駅直結なので、行き来の際に雨に濡れてしまうことなどもありません。ヤクルトスワローズ本拠地の神宮球場の最寄りでもあるので、つば九郎のパネルがお出迎えしてくれました♡
3 / 9
駅には他にもお店が。ファストフード店やジューススタンド、コンビニの「NewDays 信濃町」などとっても充実しています✿大きめサイズのコンビニなら、品ぞろえも豊富なはず。お出かけ前にサッとお買い物を済ませることができるのは嬉しいポイントですよね。
4 / 9
駅を出ると、大きな「外苑通り」が現れました。車の量は多いですが、歩道がしっかり舗装されているので歩きやすかったです🎵通りの向かいには「慶應義塾大学 信濃町キャンパス」や「慶應義塾大病院」が。ご自宅の近くに大きな病院があれば、万が一のことがあっても安心できますよね。
5 / 9
駅のすぐ近くにバス停を発見。1時間に3本程度とそこまで本数は多くありませんが、新宿駅や品川駅方面に向かう都営バスがご利用いただけるようです。万が一電車が止まってしまっても、迂回してお出かけいただけます◎
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信濃町ハイムまでは、大通りから1本入った落ち着いた雰囲気の街並みを進みます。一部歩道が広くない箇所もありますが、車がほとんど通らないのであまり気になりませんでした。街灯があるので、夜遅くのご帰宅時も心配が少ないはず。
7 / 9
信濃町ハイムまでの道中に、「もとまち公園」という公園が。こちらのエリアは「明治神宮外苑」や「新宿御苑」、「赤坂御苑」にも近く、都心ながら豊かな自然を身近に感じることができるんです。とても魅力的なポイントですよね。
8 / 9
「もとまち公園」は緑が多く、美しい紅葉を楽しむことができました🎵ベンチでのんびり休んでいる方のお姿もちらほら。ゆったりリラックスできそうな空間ですよね。遊具の数が多いので、お子様の遊び場にもピッタリ。
9 / 9
信濃町ハイムはなだらかな坂の上に位置しています。大きなマンションが立ち並ぶこちらのエリアは、車をほとんど見かけることがありませんでした。静かで落ち着いた住環境をお探しの方にも最適です。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区南元町4-17
- 築年数
- 昭和53年/1978年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 158戸
- 分譲会社
- 兼松江商株式会社
- 管理会社
- 新日本管財株式会社
- 駐車場
- 有 （45,000円～50,000円/月 ※敷金90,000円～100,000円）
- 駐輪場
- 有 （大人用：500円/月 2台目：800円/月 子供用：500円/月 ※原則1世帯1台迄）
- バイク置場
- 有 （125㏄以下：2,000円/月 125㏄超：5,000円/月）
- ペット飼育
- その他 （小鳥、魚類のみ可 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 四谷第六小学校
- 学区（中学校）
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム：200円/月
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- JR総武線 『信濃町』駅
- 徒歩7分
- 都営大江戸線 『国立競技場』駅
- 徒歩13分
- 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
- 徒歩14分
- JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅
- 徒歩14分
