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最終更新日:2025.10.20

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ライオンズステーションプラザ千歳烏山

【仲介手数料無料・掲載写真226枚】世田谷区南烏山6-4-14/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数98戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.10.20

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ライオンズステーションプラザ千歳烏山

仲介手数料0
7,280万円
501号室 56.51㎡
仲介手数料0
7,280万円
501号室
56.51㎡
間取り

2SLDK

間取り図
間取り

2SLDK

仲介手数料

ゼロレボなら246万円お得!

特徴ピックアップ

  • 京王線千歳烏山駅から徒歩2分の好立地
  • パートナーとの2人暮らしにおすすめの2SLDK
  • 日当たり良好な南向きのお部屋☀
  • リノベーション済みの綺麗な内装✦

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回訪れたのは、京王線千歳烏山駅からわずか徒歩2分のところに佇む『ライオンズステーションプラザ千歳烏山』です。主要ターミナルの新宿駅までは12分程度で移動することができ、通勤・通学はもちろんお出かけにも便利なのが嬉しいですよね。ご紹介したのはパートナーとの2人暮らしにおすすめの2SLDKのお部屋。南向きのリビングダイニングは柔らかな日が差し込む心地の良い室内でした☀木目調のフローリングからは温かみを感じられて、ホッと一息つくことができる癒しの空間になってくれそうです。特に印象に残ったのは約5.9帖のサービスルーム。ゆとりがあるためゲストルームや書斎、収納スペースなど様々な用途でお使いいただけそう。年々増えていくお荷物にも対応可能なクローゼットが設置されているのも魅力的でした✿ハンガーパイプが付いているため、丈の長いコートやかさばるダウンジャケットなどをシワを付けずに保管できるのが嬉しいポイント。是非1度、内見してみてくださいね。 ライター:kiko【25J17】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
192,050円/月
管理費
15,260円/月
修繕積立金
19,500円/月
合計
226,810円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
7,280万円
所在階
5階
間取り
2SLDK
専有面積
56.51㎡
バルコニー
7.20㎡
管理費
15,260円/月
修繕積立費
19,500円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1
成約済のお部屋 2
成約済のお部屋 3

ライオンズステーションプラザ千歳烏山建物全体と周辺環境

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 正面

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 正面

周辺に自然と馴染むブラウンの外観をした『ライオンズステーションプラザ千歳烏山』。地下1階・地上13階建て、総戸数98戸の大きなマンションです。

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 斜め

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 斜め

新耐震基準適合の1995年築なので、揺れに強く安心ですね。1階部分はテナントになっており、和菓子屋さんや不動産屋さんなど色々なお店が入っていました。

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 駐輪場

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 駐輪場

駐車場・駐輪場・バイク置場を完備しており、どの車両をご利用の方でも快適に暮らせます。駐輪場は屋内と屋外の2か所にあり、綺麗に整理されていますよ。

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 アプローチ

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 アプローチ

商店街から延びるアプローチの先にエントランスがあります。フラットな造り&自動ドアなので、ベビーカーを押しながらでもスムーズに通れそうですね。

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 オートロック

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 オートロック

エントランスは安心・安全なオートロック仕様となっています。管理人室と防犯カメラ付きでさらに安心。コンパクトな造りですが、その分管理人さんの目がよく行き届きやすいのではないでしょうか。

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 宅配ボックス

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 宅配ボックス

管理人室のお隣には大きな宅配ボックスが。大中小、様々なサイズのお荷物を格納できますよ。宅配便の時間を気にせずにお出かけできて非常に便利です。

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 エレベーターホール

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 エレベーターホール

オートロックを抜けると、2基のエレベーターを備えたホールが。傍らに緊急時のためのAEDや「ご意見箱」が設けられ、居住者さんに寄り添ったマンションであることが伝わってきました。

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 外階段

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 外階段

エレベーターの混雑時や緊急の際は、ぜひ外階段もご利用ください。雨除けパネルが付いているので、天候の影響は少なそうですね。

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 外廊下

ライオンズステーションプラザ千歳烏山 外廊下

柔らかいブラウンの外壁が素敵な外廊下。目立ったゴミや汚れなどは見当たらず、管理体制の良さがうかがえます。

千歳烏山駅

千歳烏山駅

特急電車で新宿駅から11分、アクセス良好な千歳烏山駅からわずか徒歩2分の好立地です。忘れ物をして取りに戻っても、あっという間に帰って来られますね。

六番街

六番街

『ライオンズステーションプラザ千歳烏山』への経路は賑やかな西口商店街。「六番街」という名前で地域住民に親しまれてます。騒がしすぎず、静かすぎず心地の良い賑やかさでした。

KALDI

KALDI

近所にあると嬉しい輸入食品屋さん「KALDI」が商店街の中にあります。海外のお菓子やお酒、おつまみ、種類豊富なコーヒーなどが店内に所狭しと並んでいますよ。お友達やご親戚とのホームパーティーの際も重宝しそうですね。

レストラン

レストラン

様々なジャンルの飲食店が揃っており、外食派にも嬉しい街並み。価格帯は比較的リーズナブルなお店が多いように感じます。

ファーマーズマーケット

ファーマーズマーケット

駅周辺にスーパーが4軒、さらに『ライオンズステーションプラザ千歳烏山』の近くにはJAの「ファーマーズマーケット」もありました。お買い物環境がしっかり整っていますね。

エントランス周辺

エントランス周辺

エントランスに続くアプローチがあるのは、まさに商店街の中。すぐお隣や向かいにも飲食店があり、食欲をそそる香りが漂っていました。ついつい立ち寄りたくなりそうです。

アクセス

  • 京王線 『千歳烏山』駅 徒歩2分
  • 京王線 『芦花公園』駅 徒歩13分

物件概要

物件名
ライオンズステーションプラザ千歳烏山
所在地
世田谷区南烏山6-4-14
築年数
平成7年/1995年5月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 13階建
土地
所有権
総戸数
98戸
分譲会社
株式会社大京
管理会社
大京管理株式会社
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (1台目:200円/月、2台目:300円/月、3台目:500円/月、4台目:800円/月)
バイク置場
有 (1台目:800円/月、2台目1,200円/月、3台目:2,000円/月、4台目:3,200円/月)
ペット飼育
不可
学区(小学校)
烏山北小学校
学区(中学校)
烏山中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
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