
1LDK
1LDK
特徴ピックアップ
- フルリノベーション済みの綺麗なお部屋
- 事務所利用も可能な1LDK
- 角部屋で窓が多いのが特徴
- 2026年12月まで大規模修繕工事実施中!
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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アクセスの良い明大前駅での1人暮らしをご検討中の方にオススメなのが今回ご紹介する1LDK。角部屋で窓が多く、とっても開放的。事務所利用が可能なので、住居としてはもちろんSOHOとしても使えます。
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2026年8月に新規フルリノベーションが実施され、新築のようにピカピカな状態に。リビングダイニングキッチンはおよそ11.8帖。2面に窓が備わっていて、実寸よりも広く感じました✨
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壁面やキャビネットにブラックを使用したモノトーン調のペニンシュラキッチン。キッチンシンクがとても広く使い勝手が良さそう♬背面にはカップボードを置くことを想定してコンセントが高い位置に設けられていました。
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また、メインルームにはこちらの大きなクローゼットが備わっています!奥行きがとてもあってたくさん荷物をしまえます。カラーボックスや収納ボックスを中にいれたらより収納力がUPします。
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洋室はおよそ4.0帖。こちらも角部屋ならではの2面採光になっていますね。爽やかなライトブルーのクロスがアクセントに使用され、空間を明るく感じさせてくれます。洋室にもクローゼットはあり、ワンシーズンのお洋服ならスッキリしまえそう。
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パウダールームは玄関廊下を進んだ左手に。こちらにも洋室同様ライトブルーのクロスを使用♬大理石調のフロアタイルが高級感をプラスしています。2面鏡の洗面化粧台なら、鏡の角度を変えてお顔全体をしっかり確認できますね。
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バスルームは1116サイズと少しコンパクトなので、背の高い方や体の大きな方は内見時に快適に入浴できるかチェックした方が良さそう。オートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機を完備。
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玄関は土間が広く、靴を並べたり、スーツケースなどのお出かけに使うアイテムを一時的に置くことが可能。セパレートタイプのシューズボックスは、カウンター部分を自分好みにアレンジできますね。廊下に大理石調のクロスが使用されたオシャレな空間。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
京王線と井の頭線の2路線が利用でき、新宿駅や渋谷駅などの主要駅に1本でアクセスできる明大前駅。駅前が発展していてお買い物や用事を済ませやすいのも特徴。都心で活躍する方の拠点にピッタリではないでしょうか。
『明大前フラワーマンション』はそんな明大前駅から歩いて5分の場所に。道中に商店街があり、お買い物をしてからご帰宅いただけます。撮影に訪れた日は大規模修繕工事の真っ最中。外観などがカバーに覆われていて見えなかったのですが、エントランスがかなり綺麗になっていましたよ。工事の完成が楽しみになりました♬
今回は6階に位置する1LDKへ。新規フルリノベーションのお陰でクロスやフローリング、設備が一新されています。建具が木目調になっていたり、大理石調のデザインや爽やかなライトブルーをアクセントで使用したりとこだわり感じるデザインになっていました。
「甲州街道」が近いので車の走行音が気になるという方もいらっしゃるかもしれませんが、「甲州街道」側の窓にはインナーサッシが備わっていて環境音をシャットアウトしてくれます。これならお仕事に集中しやすいですし、ぐっすり眠れますね♡
アクセスの良さと暮らしやすさの両方が叶うお部屋です。ぜひ一度ご内覧ください。 ライター:mii【26I06】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 117,605円/月
- 管理費
- 9,670円/月
- 修繕積立金
- 7,180円/月
- 合計
- 134,455円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 3,999

- 所在階
- 6

- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 39.92

- バルコニー
- 6.05

- 管理費
- 9,670

- 修繕積立費
- 7,180

- リノベーション
明大前フラワーマンション建物全体と周辺環境
アクセス
- 京王線/井の頭線 『明大前』駅 徒歩5分
- 京王線 『代田橋』駅 徒歩7分
物件概要
- 物件名
- 明大前フラワーマンション
- 所在地
- 世田谷区松原1-53-5
- 築年数
- 昭和44年/1969年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 89戸
- 分譲会社
- 長谷部産業株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 (25,000円~30,000円)
- 駐輪場
- 無
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 (条件有)
- 学区(小学校)
- 松原小学校
- 学区(中学校)
- 梅丘中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- ~2026年12月:大規模修繕工事実施中
設備・特徴
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
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