営業時間 9:30~20:30 定休日なし

グランドメゾン落合 

現在募集中1

最終更新日:2024.06.21

中井 内装デザインに一目惚れ

6,780万円

703号室

1SLDK+SIC/54.17㎡

この物件のオススメポイント

  • 最寄りの中井駅より僅か徒歩2分、複数路線利用可能な好立地物件♥
  • 角部屋・2面採光の明るい1SLDKは、2LDK感覚でお住まいいただけます✧
  • 木目デザインで統一された内装は、温もりたっぷりなくつろぎ空間
  • 造作カウンターは趣味や書斎スペースに最適です♪
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約230万円オトク!)
間取り図
  • グランドメゾン落合 リビング

    ご家族が集い寛ぐリビングダインングキッチンは約13.0帖。北・西の2面採光で、1面の窓にはガラスブロックをチョイス。ガラスブロックは光を通し、柔らかな自然光でお部屋を明るい空間に仕上げてくれていますね。写真のような家具のレイアウトを真似してみてはいかがでしょうか♥

  • グランドメゾン落合 ワークスペース

    室内窓がインテリアの主役となるメインルームの1角には造作されたカウンターが✧お食事を楽しむダイニングスペースとしてはもちろん、ワークスペースとしても活用可能です♪PCを使う方に嬉しいLANケーブルの差し込み口付きのコンセントを完備しているので、作業がスムーズに行えますね。

  • グランドメゾン落合 キッチン

    ゆとりあるキッチンスペースは、ご家族とのコミュニケーションを楽しみながら調理ができる対面タイプ。室内のインテリアとマッチした木目デザインをチョイスしたことで、よりナチュラルな空間を演出しています。あると嬉しい食洗機や浄水器を備え、毎日の家事のサポートをしてくれますね✦

  • グランドメゾン落合 リノベ物件

    リビングダイニングキッチンに隣接した約5.8帖の洋室には、空間が広々と感じられるガラス戸を採用しました。メインルームへと抜ける視線が圧迫感を感じさせず、何より見た目のデザインがお洒落ですね❀各居室にはクローゼットのご用意があるので、収納力は満できるかと思います。

  • グランドメゾン落合 バスルーム

    木目のアクセントパネルが施されたバスルームは1216サイズが新設されました。バスタブには追い焚き機能を完備しているので、時間差でお風呂に入るご家族にとって非常に便利ですね。半身浴で使えた身体を癒す際にも快適な温度を保ってくれます◎陽射しで傷みやすい洗濯物は、浴室乾燥機で乾かしましょう。

  • グランドメゾン落合 洗面化粧台

    フロート施工の洗面化粧台は開放的なサニタリールームを演出し、デザイン性の高さも魅力的♡ミラーにはツインラインLED照明を搭載しているため、メイクやスキンケアの際にパッと明るく照らしてくれますね。洗面台下収納はオープンタイプなので、魅せる収納としてアイテムにこだわってみてはいかがでしょうか。

  • グランドメゾン落合 下足入れ

    土足のまま出入りができるシューズインクローゼットを完備。散らかりやすい玄関周りですが、シューズインクローゼットがあることで急な来客があっても玄関をスッキリと見せることができますね。外で使用するアウトドアグッズの保管場所にも最適なため、外の汚れをお部屋に持ち込まずに済みそう✧

  • グランドメゾン落合 玄関

    お部屋の第一印象を決める玄関は、木の温もりに包まれた温かみのある空間。人感センサー付き照明が備わり、夜遅くのご帰宅でも明るくお出迎えしてくれますね。こちらのお部屋は廊下部分の少ない間取り設計のため、居住空間が広く確保されています♪

グランドメゾン落合 玄関土間
グランドメゾン落合 シューズインクローゼット
グランドメゾン落合 シューズボックス
グランドメゾン落合 トイレ
グランドメゾン落合 温水洗浄便座
グランドメゾン落合 吊戸棚
グランドメゾン落合 洋室
グランドメゾン落合 新耐震基準
グランドメゾン落合 居室
グランドメゾン落合 木目調
グランドメゾン落合 クローゼット
グランドメゾン落合 室内窓
グランドメゾン落合 サニタリールーム
グランドメゾン落合 パウダールーム
グランドメゾン落合 洗濯機置き場
グランドメゾン落合 洗濯パン
グランドメゾン落合 洗濯機置き場 棚
グランドメゾン落合 ミラーキャビネット
グランドメゾン落合 洗面ボウル
グランドメゾン落合 フロート洗面台
グランドメゾン落合 バスタブ
グランドメゾン落合 浴室乾燥機
グランドメゾン落合 追い焚き機能
グランドメゾン落合 浴室乾燥機操作パネル
グランドメゾン落合 造作カウンター
グランドメゾン落合 書斎
グランドメゾン落合 カウンター収納
グランドメゾン落合 カウンターコンセント
グランドメゾン落合 モニター付きインターホン
グランドメゾン落合 LDK
グランドメゾン落合 メインルーム
グランドメゾン落合 リビングダイニングキッチン
グランドメゾン落合 ダイニング
グランドメゾン落合 駅近物件
グランドメゾン落合 フローリング
グランドメゾン落合 角部屋
グランドメゾン落合 キッチンスペース
グランドメゾン落合 キッチン台
グランドメゾン落合 レンジフード
グランドメゾン落合 グリル付き3口コンロ
グランドメゾン落合 ワークトップ
グランドメゾン落合 キッチンシンク
グランドメゾン落合 食洗機
グランドメゾン落合 キッチン収納
グランドメゾン落合 給湯器
グランドメゾン落合 エアコン
グランドメゾン落合 落合駅
グランドメゾン落合 東中野駅
グランドメゾン落合 ガラス戸
グランドメゾン落合 リノベーション
グランドメゾン落合 バルコニー
グランドメゾン落合 ベランダ
グランドメゾン落合 2面採光
グランドメゾン落合 眺望
グランドメゾン落合 山手通り
グランドメゾン落合 空

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回撮影に訪れたのは西武新宿戦が乗り入れる中井駅より徒歩2分の駅近マンション『グランドメゾン落合』。西武新宿線と都営大江戸線の乗り換えでは何度も訪れていましたが、実際周辺を散策したのは初めてでした♪駅前商店街にはドラッグストアや青果店、飲食店が豊富にあり帰宅道中にサッと立ち寄れるお店ばかり。グランドメゾン落合が建つ「山手通り」にも大型スーパーがあり、買い物環境は整っている印象でした。お目当てのお部屋は新規リノベーションが完了したシューズインクローゼット付きの1SLDK。2LDKとしてもご使用いただけるため、2人暮らしにぴったりの間取りです。室内は木目が目を惹くナチュラル空間で、室内窓やガラス戸、豊富な収納、そしてワークスペースとして活用できる造作カウンターなど、見た目のデザインにこだわりが詰まっていました。撮影時お部屋には家具が飾られていたので、写真を元にインテリアの参考にしてみてはいかがでしょうか。是非ご自身の目でお確かめくださいね♪ 撮影・ライター:mao【24F19】

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月々支払いするローンの目安

176,748/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
6,780万円
所在階
7階
間取り
1SLDK+SIC
専有面積
54.17㎡
バルコニー
6.43㎡
管理費
16,700円/月
修繕積立費
15,620円/月
  • リノベーション

動画でルームツアー

6,780万円 703号室 1SLDK+SIC/54.17㎡

過去掲載物件アーカイブ

10F 52.12㎡

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
グランドメゾン落合 外観正面

山手通り沿いに佇む、ピンク×グレーのコントラストが目を惹くこちらがお目当ての『グランドメゾン落合』。丸みのある柔らかな外観が印象的ですね。

2 / 2
グランドメゾン落合 左側

グランドメゾン落合は株式会社熊谷組施工、積水ハウス株式会社旧分譲の地上12階建てのマンション。新耐震基準を満たした建物は、地震の揺れに強く安心した新生活をスタートできますね♡

1 / 6
グランドメゾン落合 アプローチ

スロープを備えたゆとりあるアプローチ。アプローチ前面の歩道は、歩行者・自転車に通行スペースが分けられているため安心感がありました◎

2 / 6
グランドメゾン落合 エントランス

オートロック・管理人室・防犯カメラのセキュリティで、居住者の安全を見守るエントランス。株式会社東急コミュニティーが管理をしているため、管理体制良好です。

3 / 6
グランドメゾン落合 駐車場

機械式の駐車場が備わり、雨や風の影響を受けずに保管ができますね。機械式は入出庫に少々お時間がかかるので、お出かけの際には時間に余裕を持って準備しましょう。駐輪場やバイク置き場も完備しています。

4 / 6
グランドメゾン落合 エレベーター

フロア間の移動にはエレベーターをご利用ください。総戸数63戸のため、通勤通学ラッシュの時間帯は少々混雑するかもしれません。5分前行動を心がけてみてはいかがでしょうか✧

5 / 6
グランドメゾン落合 外階段

開放的な外階段は2ヶ所に設けられていました。緊急時やお急ぎの際には、階段での移動が良さそうです。階段の上り下りは運動不足解消にも繋がりますね♪

6 / 6
グランドメゾン落合 外廊下

爽やかな風が通る外廊下。外廊下仕様ですが、屋根がしっかり備わっているので雨の日もあまり濡れることなくお部屋へと向かえます。

1 / 5
西武新宿線 中井駅

西武新宿線が乗り入れる中井駅は、静かな住宅街でありながら、交通アクセスが良好な便利なエリア♡周辺には公園や神社などの自然や文化を楽しめるスポットもあり、落ち着いた生活環境を求める人々にとって魅力的ですね。今回はそんな中井駅より徒歩2分の『グランドメゾン落合』をご紹介です。

2 / 5
ドラッグストア マツモトキヨシ

駅前にはドラッグストアの『マツモトキヨシ』がありました。薬だけでなく、食品、化粧品、健康食品、日用品、ベビー用品など豊富な品揃えのため日々の買い物に重宝しますね♪処方箋の受け付けもしているそうです。

3 / 5
中井駅前通り

駅前には商店街があり、日常の買い物にとても便利♡地元の商店や飲食店が集結し、地域の人々に愛されています。西武新宿線中井駅から『グランドメゾン落合』まではこちらの通りを進んでいきましょう。

4 / 5
スーパー みらべる

食品の買い出しは「山手通り」沿いにある『スーパーみらべる』へ。『グランドメゾン落合』からは徒歩1分の距離にあるので、急なお買い物にも助かりますね♡

5 / 5
バス停

天気が悪い日や電車が止まってしまった時には『グランドメゾン落合』の目の前にあるバス停からバスをご利用ください。迂回ルートを確保できるのは嬉しいポイント◎

マンション概要

所在地
新宿区上落合2-22-8
築年数
平成4年/1992年11月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
63戸
分譲会社
積水ハウス株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (32,000円~36,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
楽器使用
不可
学区(小学校)
落合第二小学校
学区(中学校)
新宿西戸山中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
有線放送利用料:1,050円/月
  • 新耐震基準適合

ACCESS

都営大江戸線/西武新宿線 『中井』駅
徒歩2分
東京メトロ東西線 『落合』駅
徒歩4分
JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅
徒歩10分