幡ヶ谷コーエイマンション
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最終更新日：2023.08.21
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4F 57.35
圧倒的な風通しの良さとキュートな内装が魅力的な2LDKです♡南・西・北の3方向角部屋で、あっちもこっちも窓だらけ✧全ての窓が陽当り良好とは言えませんが、とにかく爽快感抜群なお部屋ですよ。ダイニング部分にあしらわれたくすんだブルーのタイルと天然木材のフローリングがチャームポイントです✿
なんと、トータルコーディネートされた厳選お洒落家具が付いてきます。カラフルでありながら優しい色使いで、ナチュラルなお部屋の内装によく似合っていますよ♪いざ家具を置いてみたら何だかイメージと違う…なんてトラブルはありません。新生活の費用と手間を大きく低減してくれますね。
2つの洋室を含む、全ての居室が2面採光となっていました☼お部屋の一部が出っ張ったL字型の間取りをしているため、より多くの採光面を確保できているんです。どちらの窓も共用廊下には面しておらず、外からの視線を気にすることなくのびのびとくつろげますよ♪
リビングダイニングと洋室に沿うようにして、Wの形にバルコニーが展開しています。そのため面積は13.25㎡と、とても余裕がありますよ。南西向きにつき陽当り良好☼ただ、目の前には電車の線路が通っているので、少々音が気になる…という方もいらっしゃるかもしれません。現地で一度ご確認いただくことをおすすめします。
グレーの木目調がお洒落なシステムキッチン✿表面はナチュラルテイストなインテリアに合う、マットな質感となっています。浄水器一体型水栓や食洗機、グリル付きの3口コンロなど、嬉しい設備がひと通り揃っていました。見た目と使い勝手の良さを両立したセミオープンキッチンで、お料理を楽しみましょう。
サニタリールーム内に設置された洗面化粧台は、ヘアセットに便利な3面鏡仕様です。洗面ボウルが深め&曲線を描いた形状をしているので、勢いよく水を出しても跳ねづらそう◎余計な溝や継ぎ目がなく、ワンタッチで拭き掃除ができるのも嬉しいポイントですね。
グレーのアクセントクロスが貼られたトイレ♡水周りの設備までしっかりお洒落です。シンプルな雰囲気がお好きな方はこのままで、もう少しカラフルにしたい方は観葉植物や雑貨を飾ってみてはいかがでしょうか。完全な独立空間にあるため、ご家族が入浴中であっても気兼ねなく使用できますよ。
こちらは玄関からリビングダイニングキッチンまでの間に設けられたハンガーフック。寒い時期になれば、お気に入りのアウターやマフラーなどを掛けておくのに活躍してくれます。アウターがいらない季節の間は、写真のように雑貨類を掛けておくと良さそうですね。
6F 47.00
今回は6階部分に位置する2LDKのお部屋をご紹介します♪南向きに窓があり、明るく温かいお部屋です☀各洋室には大きなクローゼットが備わっており、収納力もバッチリですよ。愛らしいデザインにも注目です♡
南向きの窓からたっぷりと光が差し込むリビングダイニング。日中は照明を付けずに生活できそうですね☀フローリングは足触りの良い天然木を使用しています。なんと、レイアウトされている家具はご入居後もそのまま使うことができるんですよ★
2つある洋室のうち、北側のお部屋は爽やかなブルーのアクセントクロスが印象的ですね+*クローゼットはハンガーパイプと枕棚が備わっていて収納力抜群♪ツルっとした光沢感のある扉がお部屋をより広く見せてくれます。
6階からの眺望は、遠くの空まで確認できる圧巻の開放感✦正面に高い建物がないので、太陽の光も遮られることなく受けることができます♩バルコニーへは、リビングダイニングとキッチン横の窓から出入りが可能です。
セミオープンタイプのキッチンは、濃いブラウンのパネルが施されています。調理中でも、リビングダイニングのご家族とコミュニケーションが取りやすいですよ。コンロの前には壁があるので、油ハネでお部屋を汚す心配はありません◎
ワイドミラーから奥行きを感じるバスルーム。長風呂派の方に嬉しい追い焚き機能が付いています★バスタブにはアームレストがあるので、湯船に肩まで浸かって体の疲れを癒してくださいね+*もちろん、浴室乾燥機も備わっています♪
どこか無機質になりがちなトイレも、ライトブルーのアクセントクロスのおかげで明るい空間に♡トイレットペーパーなどの備品は吊り戸棚へしまっておきましょう。手洗い一体型のトイレは、節水効果が期待できる人気のタイプなんです◎
洗面化粧台は、3面鏡が朝の身支度を快適にサポートしてくれます。鏡の裏はキャビネットになっているので、よく使うケア用品を取り出しやすい位置に収納できますよ♪洗面化粧台横の可動棚は、リネン置場として使うのがおすすめ♥
10F 46.71
外観/共用部/周辺環境
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甲州街道沿いに聳える『幡ヶ谷コーエイマンション』♪どっしりと構える外観は存在感がありますね。淡いベージュカラーの外観が特徴的な、1975年築の地上10階建てマンションです☆
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新耐震基準を満たしており、地震に対する安心感が段違いですね。鉄骨鉄筋コンクリート造なので、耐火性や防音性も高いです。
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マンションの1階部分にはバーやサロン、フラワーショップが併設されていました。ぜひ立ち寄ってみてください♪
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上品な色合いのアプローチ♥大きな屋根があるため、落ち着いて雨具や日傘を用意できますね。バイク置き場や駐輪場を備えているのも嬉しいポイントです♡
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エントランスは非常にシンプルな構造をしています。オートロックがない代わりに、管理人さんと防犯カメラが安全を見守ってくれますよ。
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エレベーターは1基稼働しています。全10フロアなので長い時間待つことはなさそうですが、混み合う時間帯はお早めに出ておくと安心ですね。
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非常時や運動不足を解消したい時は、内階段をご利用ください。状況に合わせてエレベーターと階段を使い分けできるのが便利です♪
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共用廊下は爽やかな風が吹き込む外廊下仕様でした。ちょうど目の前に首都高速道路があるため、玄関付近が人目に付きません◎
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幡ヶ谷駅から徒歩3分の駅チカマンション『幡ヶ谷コーエイマンション』です。ビッグターミナルである新宿駅まで乗り換えなしでアクセス可能◎都市部でありながら生活環境が整っており、人気のあるエリアです。
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駅の近くにドラッグストアや100円均一ショップ、郵便局など、生活に必要なお店や施設が揃っていました♪大抵の用事は駅周辺で済ませられるのではないでしょうか。
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駅直結の「幡ヶ谷ゴールデンセンター」には、大きなスーパーや飲食店が入っています。自炊派も外食派の方も快適にお住まいいただけますよ♬
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幡ヶ谷コーエイマンションまでは交通量の多い甲州街道沿いを進んで行きます。暗い夜道を歩く必要がない上、通り道には交番が。治安の良さもおすすめポイントの1つです✧
マンション概要
- 所在地
- 渋谷区幡ヶ谷1-6-5
- 築年数
- 昭和50年/1975年5月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 40戸
- 分譲会社
- 日本工営不動産
- 管理会社
- ユニオン・シティサービス株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- その他 （小魚・鑑賞魚のみ可 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 可 （条件有）
- 学区（小学校）
- 西原小学校
- 学区（中学校）
- 代々木中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 京王新線 『幡ヶ谷』駅
- 徒歩3分
- 京王線/京王新線 『笹塚』駅
- 徒歩8分
