クレストフォルム奥沢
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最終更新日：2025.09.26
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3F 62.14
新規リノベーションが施された3LDKをご紹介します。メインルームには南向きにバルコニーに面した大きな3面の窓があり、明るく開放感に溢れた空間でした☀エアコンを完備し、一年中快適に過ごせそうです。
全体的に明るい色が基調になったナチュラルな内装デザインはどんなテイストの家具にもマッチしそうですよね。LDKは家具の配置がしやすい長方形のお部屋なので、インテリアで遊びたい人にもオススメな物件です✧
一番広い約5.8帖の洋室は、メインルームから入室することが可能です。3連の大きな引き戸によって仕切られており、扉を開放しておけばメインルームとひと繋がりの空間として開放的な暮らしをすることもできそうです✧
キッチンはシンクの前にカウンターが設けられていました。配膳や食後の片付けの際にお皿をちょっと置くのに便利ですね♪コンロの前にはしっかり壁が設けられ、油跳ねや匂いがお部屋に広がるのを防いでくれています。
ゆったりと横幅のある洗面化粧台には、収納が豊富に備わっていました。洗面＆スキンケア用品やタオル、ドライヤーなど、物が溢れがちな洗面周りですが、これだけ収納スペースがあれば、物のしまい場所に困ることはありませんね◎
バスルームは暖かみのあるアイボリーの壁が採用され、爽やかな空間となっていました。追い焚き機能＆浴室乾燥機が備わっているので、いつでも快適なバスタイムをお楽しみいただけるのではないでしょうか♪
玄関には大きなシューズクローゼットに加え、高さの調節可能なシェルフを完備。家族全員分の靴だけではなく、防災用品や掃除道具、ストック類などもまとめて収納することが出来そうですね✧
南向きにつき陽当たり抜群のバルコニー。道路に面していて密接した建物がなく、空が広く開けた清々しい空間でした✧少し変わった形ですが、横幅がしっかりあるので洗濯物をたっぷり干すことが可能です☀
1F 36.54
外観/共用部/周辺環境
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『クレストフォルム奥沢』は1998年4月に建てられた新耐震基準適合マンション。鉄筋コンクリート造の地下1階付 5階建て、総戸数は19戸となっています。
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明るいベージュのタイルに包まれた外観。バルコニーの床面のホワイトが爽やかなアクセントとなっています✧
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建物の裏手には駐輪場と平面の駐車場が設けられていました。駐輪場には屋根があり、自転車を雨ざらしにすることなく保管できそうです。
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複数種類のタイルがあしらわれたヨーロビアンなアプローチ。背の高いシンボルツリーが印象的ですね♪
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エントランスは明るい色のタイルに包まれた高級感のある空間になっています。ステップを下り奥へ進みましょう。
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エントランスの奥には、オートロック式の大きな自動ドアがありました。外からの視線が気にならないプライバシー性の高い構造となっています。
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オートロックの手前にはメールコーナーがありました。ポストに加え、便利な宅配ボックスが完備されています◎
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更に奥に進むとエレベーターホールに到着。総戸数が比較的少ないマンションなので、エレベーターが混み合う可能性は低そうです♪
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開放感のある外廊下を通りお部屋へ。フロアの移動には外階段もご利用いただけます。
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こちらは東急目黒線が乗り入れる奥沢駅。「クレストフォルム奥沢」から徒歩10分ほどの距離にあります。
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奥沢駅の前にはせたがや百景に選出されている「ふんすい広場」がありました。穏やかな雰囲気に包まれた地域の方々の憩いの場です。
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駅前には、区民センターや飲食店などが入った「サンケイプラザ」がありました。カントリーな外観が素敵ですね。
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サンケイプラザの中にあるスーパー「ミニコープ 奥沢店」。生鮮食品の品ぞろえが良いと評判のようです✧
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道中には緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。首都圏のベッドタウンとして人気な奥沢エリアらしい閑静な街並みです。
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穏やかな住宅街を進み『クレストフォルム奥沢』に到着。奥沢駅の他にも、石川台駅、緑が丘駅、自由が丘駅が徒歩圏内にあり4路線を利用可能な便利な立地です。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区奥沢1-5-23
- 築年数
- 平成10年/1998年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 19戸
- 分譲会社
- 株式会社ゴールドクレスト
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 （21,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （無償 ※2台目以降：大人1,000円/月、子供500円/月）
- バイク置場
- 有 （～50㏄：2,000円/月、51㏄～：7,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （成長時の体長～60㎝、体重～15㎏の犬猫 ※1住戸2匹迄・細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 東玉川小学校
- 学区（中学校）
- 奥沢中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 2024年10月～2025年3月下旬：大規模修繕工事実施中
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
ACCESS
- 東急池上線 『石川台』駅
- 徒歩8分
- 東急目黒線 『奥沢』駅
- 徒歩10分
- 東急大井町線 『緑が丘』駅
- 徒歩11分
- 東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅
- 徒歩17分
