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最終更新日:2025.12.01

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オーベル三軒茶屋dR

【仲介手数料無料・掲載写真87枚】世田谷区三軒茶屋2-28-4/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.12.01

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オーベル三軒茶屋dR

仲介手数料0
9,680万円
211号室 54.58㎡
仲介手数料0
9,680万円
値下げ
211号室
54.58㎡
間取り

2LDK

間取り図
間取り

2LDK

仲介手数料

ゼロレボなら326万円お得!

特徴ピックアップ

  • 新規リノベーション済みの綺麗なお部屋です♪
  • グレー基調のスタイリッシュなお部屋
  • 愛するペットと一緒に暮らせます♡
  • 床暖房&エアコン完備でオールシーズン快適✧

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回の舞台は三軒茶屋駅から徒歩8分ほどの位置に佇む『オーベル三軒茶屋dR』。渋谷駅まで田園都市線で2駅とアクセス抜群◎三軒茶屋といえば飲食街として有名ですが、近ごろはお洒落な古着屋さんやアパレルショップが増えお洒落な街としても知られています。スーパーやドラッグストア、青果店など、日々のお買い物に便利なお店が点在し、大通りから一本入ると閑静な住宅街に。ビジネスパーソンからファミリーまで幅広くオススメの住環境です♪お部屋はリノベーションが施された2LDK。グレーイッシュなオシャレな内装はまるで新築のモデルルームのようでした✧角部屋の利点が活かされ窓が多く、メインルームと2つの洋室、サニタリールーム、バスルームの全てに採光が設けられていました。南西向きで日当たりも良く、清々しい日々を送ることが出来そうです。ペットの飼育も可能なので、動物好きの方にもピッタリ。マンションのすぐ目の前には緑道があり、ワンちゃんのお散歩コースに最適です。ぜひ一度内見してみてくださいね。 ライター:kayo【25K27】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
255,363円/月
管理費
14,200円/月
修繕積立金
13,830円/月
合計
283,393円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
9,680万円
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
54.58㎡
バルコニー
5.72㎡
管理費
14,200円/月
修繕積立費
13,830円/月
町内会費
50円/月
サービスバルコニー
1.95㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。

オーベル三軒茶屋dR建物全体と周辺環境

オーベル三軒茶屋dR 外観1

オーベル三軒茶屋dR 外観1

『オーベル三軒茶屋dR』は2003年2月に建てられた鉄筋コンクリート造7階建ての新耐震基準適合マンション。総戸数は69戸となっています。3方向が道路に面しており密接する建物がないため、お部屋によっては通気性と採光が期待できそうですね◎

オーベル三軒茶屋dR 外観2

オーベル三軒茶屋dR 外観2

淡いピンクのタイル貼りが印象的な外観。外周は手入れが行き届いた植栽に囲まれており、とっても爽やかな印象です。

オーベル三軒茶屋dR 駐車場

オーベル三軒茶屋dR 駐車場

駐車場はターンテーブル式になっていました。一台ごとのスペースが明確なため、駐車が苦手な方でもうっかり隣の車にぶつけてしまう心配がなくトラブルを回避することができそうですね。

オーベル三軒茶屋dR バイク置き場

オーベル三軒茶屋dR バイク置き場

敷地内にはバイク置き場も完備しています。入居者さんしか出入りできない位置に設けられているので安心して愛車を保管することができそうです。

オーベル三軒茶屋dR 駐輪場

オーベル三軒茶屋dR 駐輪場

駐輪場は複数箇所に設けられていました。いずれのスペースにも屋根があり、ちょっとした雨であれば自転車が濡れずに済みそうですよ。

オーベル三軒茶屋dR アプローチ

オーベル三軒茶屋dR アプローチ

こちらが『オーベル三軒茶屋dR』のアプローチ。階段とスロープの両方があり、車椅子やベービーカーをご利用の方でもスムーズに往来できるのではないでしょうか。

オーベル三軒茶屋dR オートロック

オーベル三軒茶屋dR オートロック

エントランスにはオートロックが完備されていました。セキュリティー面もバッチリです◎

オーベル三軒茶屋dR エントランスロビー

オーベル三軒茶屋dR エントランスロビー

オートロックを抜けると広々としたエントランスロビーにたどり着きます。ガラス張りで開放感が溢れる爽やかな空間です。

オーベル三軒茶屋dR メールコーナー

オーベル三軒茶屋dR メールコーナー

メールコーナーにはポストに加え宅配ボックスが備わっています。不在時でも荷物を配達してもらうことが出来て便利ですね♪

オーベル三軒茶屋dR エレベーター

オーベル三軒茶屋dR エレベーター

フロア間の移動にはエレベーターと外階段をご利用いただけます◎それほど戸数が多いマンションではありませんが、エレベーターは1基のみとなっているので混雑する時間帯は余裕をもってお出かけされることをオススメします。

オーベル三軒茶屋dR 外廊下

オーベル三軒茶屋dR 外廊下

通気性の良い外廊下を進みお部屋へ。敷地内は清潔に保たれており、管理体制の良さが伺えました♪

三軒茶屋駅

三軒茶屋駅

最寄り駅の三軒茶屋駅までは徒歩8分ほどの距離に。世田谷通り口から出るとスムーズです♪駅前からはバスの路線も多く出ており、各方面へのアクセスが良好です。

キャロットタワー

キャロットタワー

三軒茶屋のランドマーク「キャロットタワー」。お食事やショッピングに加え、行政窓口や小劇場、展望台をご利用いただける複合施設になっています。

3番街

3番街

三軒茶屋といえば都内有数の飲食街として知られる街でもあります。個性豊かなお店が軒を連ね、賑わいを見せています。

肉のハナマサ

肉のハナマサ

スーパーや青果店、ドラッグストアなど日々の暮らしを支えるお店が点在しており暮らしやすそうな環境が整っていました。こちらはプロ仕様の食材をリーズナブルにお買い求めいただける「肉のハナマサ」です。

駒の湯

駒の湯

三軒茶屋駅からマンションに向かう途中でサウナもお楽しみいただける銭湯「駒の湯」を発見♪昔ながらの趣きある佇まいが素敵です。

三軒茶屋2-27広場

三軒茶屋2-27広場

マンションのすぐ近くには遊具やベンチが設置されているちょっとした広場がありました。小さなお子様の遊び場に最適ですね。

蛇崩川緑道

蛇崩川緑道

こちらはマンションの目の前を通る「蛇崩川緑道」。綺麗に手入れがされた草花や、立派な樹木い彩られ四季を身近に感じることができます。

アクセス

  • 東急世田谷線 『西太子堂』駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩8分

物件概要

物件名
オーベル三軒茶屋dR
所在地
世田谷区三軒茶屋2-28-4
築年数
平成15年/2003年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
69戸
分譲会社
有楽土地株式会社
管理会社
大成有楽不動産株式会社
駐車場
有 (22,000円~30,000円/月)
駐輪場
有 (100円~200円/月)
バイク置場
有 (2,000円/月 ※ミニバイク:1,000円/月)
ペット飼育
可 (原則1住戸1匹、体長50cm体重10kg以内 ※飼育細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
三軒茶屋小学校
学区(中学校)
駒沢中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考・その他
町内会費:50円/月

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

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余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
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