愛住ハイツ
最終更新日：2020.11.30
愛住ハイツ
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■愛住ハイツ概要
■過去掲載物件 4F
■過去掲載物件 8F
【愛住ハイツ概要】
都営新宿線『曙橋』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅も近いため、使い分けも可能です★
駅の周辺はオフィスもあり、飲食店を中心にさまざまなお店がありました。通り道に郵便局があるのはかなり便利。
裏通りにある、こちらの堂々とした外観のマンションが「愛住ハイツ」です。緩やかなスロープを進み、エントランスへと向かいます☆
エントランスには管理人さんが控えています。交代制で、いつでも安心ですね。それではお部屋をみていきましょう。
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／愛住ハイツ
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区愛住町20
●築年月 昭和42年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建4階部分
●土地 旧法賃借権（～2027年10月6日迄）
●管理形態 自主管理
●総戸数 58戸
●専有 48.98㎡
●バルコニー 7.7㎡
●間取り 2LDK+WIC
○管理費 17,000円/月
○修繕積立金 30,000円/月
○駐車場 空無（38,000円～40,000円/月）
○駐輪場 空有（無償）
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 可（条件有）
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※長期修繕計画有
※家具付
▲2019年5月25日更新▲
ACCESS
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩5分
【間取り】
今回ご紹介するのは、4階部分にある南向きのお部屋です。玄関から廊下にあがってすぐ右手には、ゆったりとした広さのマルチウォークインクローゼットが設けられています☆
サニタリールームはコンパクトですが、収納力を兼ね備えています。洗面ボウルもそれなりの大きさがありますよ。
バスルームは追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています。バスタブはしっかりとした深さがあり、肩まで浸かることができます★
トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが容易に行えます。備品は吊り戸棚へどうぞ。
リビングダイニングキッチンには窓こそないものの、ふたつの洋室越しに自然光が届きます。広さは約9帖(^ ^)
収納部分はカウンターで、専用のライトのほか、エコカラットも貼られていました。続いてはキッチン付近をみていきます。
ワークトップが広く、収納も豊富。食洗機が備わっているのは嬉しいですね♪
スライド扉の先には、約5.2帖の広さを持った、南向きの洋室がありました。もちろん陽当たりは抜群。
お隣はプライベート向きのお部屋です。広さは約4.5帖で、陽当たりはもちろん、風通しもスムーズに行えますよ★
収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットが担います。服に限らず、様々なものを収めておくことが可能。
バルコニーは幅があり、プランターなどを並べても狭くなることはありません。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎
《Life Information》
〇セブンイレブン・・・徒歩1分（54m）
〇まいばすけっと新宿住吉店・・・徒歩1分（84m）
《学区》
〇四谷小学校
〇四谷中学校
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/9WPtL2dUP_s” title=”愛住ハイツ” /]
tt19e28
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／愛住ハイツ
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区愛住町20
●築年月 昭和42年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建8階部分
●土地 旧法賃借権（～2027年10月6日迄）
●管理形態 自主管理
●総戸数 58戸
●専有 48.98㎡
●バルコニー 7.7㎡
●間取り 2LDK+マルチWIC+WIC
○管理費 17,000円/月
○修繕積立金 30,000円/月
○駐車場 空無（38,000円～40,000円/月）
○駐輪場 空有（無償）
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 可（条件有）
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※長期修繕計画有
※家具付
▲2019年5月25日更新▲
ACCESS
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩5分
【間取り】
今回ご紹介するのは、8階部分にある南向きのお部屋です。陽当たりに期待が持てそうですよ☆
シューズボックス奥行き、高さともに十分。トイレはコンパクトながら多機能で、使い勝手が良さそうですね。
サニタリールームはすっきりとまとめられているものの、収納が豊富。洗面ボウルもワイドで、不自由はありません★
木目のパネルで囲まれたバスルームは、追い炊き機能、浴室乾燥機を備えており、雨の日の洗濯でも活躍してくれることでしょう。
玄関右手にあるこちらの洋室は、約6.3帖。入り口付近に棚が備わっているのが大きなポイントです☆
収納はウォークインクローゼットにお任せください。また、専用のバルコニーもあり、休憩スペースとしても活用できそうですね。
リビングダイニングの広さは約9.8帖で、窓は南向き。天井の高さも相まって、実寸よりも広く感じられることでしょう(^ ^)
キッチンは対面式で、ワークトップが広くとられています。食洗機も備えていますよ。傍らには、システム収納もあります。こちらはリビング収納としても利用可能。
スライド扉を超えた先には、約6.7帖の洋室があります。扉を開放することで、大勢の来客にも対応できますね★
バルコニーはふたつのお部屋から出入り可能。周辺にさほど高い建物がないため、眺めは素晴らしいですよ☀︎
《Life Information》
〇セブンイレブン・・・徒歩1分（54m）
〇まいばすけっと新宿住吉店・・・徒歩1分（84m）
《学区》
〇四谷小学校
〇四谷中学校
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/z0-rrXEb7yI” title=”愛住ハイツ” /]
tt19e28
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