アルカディア経堂
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最終更新日：2024.03.26
経堂 駅チカ=暮らしやすさ◎
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5F 58.23
新規リノベーション済み✧新築同然な2LDKのお部屋です。5階の西向きなので、お昼から夕方にかけての陽当りが良好☼パートナーとの暮らしやファミリーに適したお部屋ですよ。全体の色味は人気のグレーと木目で統一されており、特別デザイン性の高い家具を置かなくても、自然とお洒落に見えます✦
リビングダイニングキッチンの特徴は家具の置きやすい間取り設計です。北側の壁に凹凸や扉、収納スペースなどがないので、テレビボードやダイニングテーブルを壁に付けて設置できます。照明はシーリングライト+ダウンライト✧明るい日中はダウンライトのみにするなど、快適な明るさに調整することで節電にも繋がりますね。
リビングダイニングと洋室の窓は両方とも二重サッシ仕様です。元々それほど騒音が気になる場所ではありませんが、二重サッシがあることでさらに静かになりますよ♪断熱や防犯といった観点からも嬉しい設備ですね。お部屋側の窓枠はナチュラルな木目調となっており、内装によく似合っていました。
なんとリビングダイニング&2部屋の洋室、全ての居室にエアコンを1台ずつ設置済み◎買い足す必要がないため、かさみがちな新生活の費用を大きく削減できるのではないでしょうか。費用面だけでなく、設置に立ち会う手間もかかりません。入居当日から快適な室温で過ごせるので、真夏のお引越しでも安心♡
LIXIL製の壁付けキッチンが新設されています。大容量&節水タイプの食洗機や、カチッと音が鳴る浄水器一体型水栓、グリル付き3口コンロなど、便利な設備が勢揃い✿コンロの横に、調味料や調理器具を置いておけるカウンターがあるのも注目ポイントですよ。
グレー×白で統一され、清潔感あふれるパウダールーム♡洗面化粧台、バスルーム、洗濯機置場がまとまっています。洗面化粧台は何かと便利な3面鏡タイプで、低い位置にも鏡が付いていました。まだ背の小さなお子様も、一人前に鏡を使えるのではないでしょうか。
ユニットバスも新設されており、非常に綺麗な状態です。壁には「カルムグレーウッド」の木目調パネルを採用し、優しい雰囲気に仕上がりました。シャワーヘッドは、節水しながらも適度な刺激を感じられる優れモノですよ。もちろん追い焚き機能と浴室乾燥機も完備◎お洗濯物干し場としてもぜひ活用しましょう。
玄関収納が充実しています。横に広い土間を挟むような形でシューズボックスとオープンラックが設置されており、靴の収納場所に困りません。シューズボックスの表面に全身鏡が付いているため、お出かけ前の身だしなみチェックにご利用ください♬玄関扉の横に傘立てを設置するとさらに便利かもしれません。
外観/共用部/周辺環境
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オレンジがかったブラウンのタイルが貼られた8階建てのマンション、こちらが『アルカディア経堂』です。1982年築ですが、それほど古びた印象は受けませんでした。
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横幅が広く、総戸数は64戸となっています。1階にいくつかお店が入っていますが、特にニオイが気になる飲食店や騒音を発するような店舗はなさそうですよ♬
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エントランスを正面に見て建物の左側面と、裏手に駐輪場・バイク置場を完備しています。写真は裏手の駐輪場で、出入口には可動フェンスが付いていますよ。
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西福寺通りに面するアプローチ。ほぼフラットと言えるほど緩やかなスロープのため、ベビーカーや車イスをご利用の方が安全に通行できますね。
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レトロな雰囲気がありながら、非常に綺麗なエントランス✧株式会社東急コミュニティーによってしっかりと管理されています。オートロック搭載でセキュリティ面も安心ですよ。突き当りの扉から、裏手の駐輪場に直接向かうことが可能です。
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エントランス内に宅配ボックスが設置されていました。大中小様々なサイズがあるので、少しかさばるお荷物もスムーズに受け取れます◎これがあればお荷物が届く時間を気にせず、自由に行動できますね。
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万が一の事態のため、AEDも備え付けられています。使う機会がないに越したことはありませんが、エントランスにあることが分かっていれば安心して暮らせるのではないでしょうか◎
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エレベーターは1基稼働。高層階にお住まいの方も楽に移動できますね。外の通りから見えない位置にあるので、人目を気にせずエレベーターを待っていられますよ。
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フロア間の移動には共用階段も併せてご利用ください。少しレトロな赤い手すりがチャーミング♡滑り止めの部分も赤くなっていることで、踏み外しを予防できますね◎階段は屋外にも設けられているため、緊急時にはそちらもお使いいただけます。
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アイボリーの壁とシックな玄関扉、ツヤツヤの床…✦綺麗に保たれた内廊下から、管理体制の良さを感じられずにはいられません。天候の影響をほとんど受けず、どの季節でも快適に通行できます。
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小田急線の急行停車駅である経堂。幅広い年齢層から人気を集めるベッドタウンです。駅周辺のお買い物環境が充実している上に治安が良く、子育て世代にもおすすめですよ。『アルカディア経堂』まではわずか徒歩2分✧
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北口から各方面へのバスが出ているので、電車が停まってしまっても安心◎いざという時に複数の交通手段を選べるのが心強いですね。
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駅の南口には「経堂農大通り商店街」、南口には「すずらん通り」という商店街があります。気軽に入れる飲食店が多いので、外食好きにはたまりません♬
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駅周辺にスーパーが複数店舗揃っているのが嬉しいポイント◎比較してお買い物をすることで、よりお得に良いモノをゲットできるのではないでしょうか。
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改札口から徒歩1分足らずの高架下に「経堂図書館」がありました。雨で公園に行けない時も、お子様と気軽にお出かけできます✧
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北口を出て横断歩道を渡り、西福寺通りに出るとあっという間に到着♡赤信号にぶつからなければ、2分もかからないかもしれません。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区宮坂3-9-4
- 築年数
- 昭和57年/1982年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 64戸
- 分譲会社
- 清和興行株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 赤堤小学校
- 学区（中学校）
- 松沢中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
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ACCESS
- 小田急線 『経堂』駅
- 徒歩2分
- 小田急線 『豪徳寺』駅
- 徒歩13分
