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エクセルシオール世田谷桜丘

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最終更新日:2025.02.04

千歳船橋 安心と遊び心

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7F 85.67㎡

売買物件 エクセルシオール世田谷桜丘 リビングダイニングキッチンは約18.4帖のゆったり空間。天然木を使用したフローリングが木の温かみを感じさせます。折り上げ天井とコーブ照明が、明るさと奥行きをプラス。リビングダイニングに置かれている家具はお部屋に付いてくるので、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけるんです♪

リビングダイニングキッチンは約18.4帖のゆったり空間。天然木を使用したフローリングが木の温かみを感じさせます。折り上げ天井とコーブ照明が、明るさと奥行きをプラス。リビングダイニングに置かれている家具はお部屋に付いてくるので、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけるんです♪

中古マンション エクセルシオール世田谷桜丘 キッチンは奥まった造りになっていて、お料理にしっかり集中できそう。出入口に柵を設置すれば、ペットやお子様がキッチンに侵入するリスクを防ぐことができます。壁面のタイルがオシャレなワンポイントになっていますね。食洗機や浄水器、3口のガスコンロなど、便利な機能が満載です。

キッチンは奥まった造りになっていて、お料理にしっかり集中できそう。出入口に柵を設置すれば、ペットやお子様がキッチンに侵入するリスクを防ぐことができます。壁面のタイルがオシャレなワンポイントになっていますね。食洗機や浄水器、3口のガスコンロなど、便利な機能が満載です。

リノベーション エクセルシオール世田谷桜丘 白を基調としたサニタリールームはゆったりとした造りになっていて、行き来がしやすそうだと感じました。3面鏡タイプの洗面化粧台にはフェイスフルライトが付いていて、お顔全体をしっかり照らすことができます。リネン庫や吊戸棚、可動棚のラックなど収納が多いのが特徴。物干しポールもご用意しています。

白を基調としたサニタリールームはゆったりとした造りになっていて、行き来がしやすそうだと感じました。3面鏡タイプの洗面化粧台にはフェイスフルライトが付いていて、お顔全体をしっかり照らすことができます。リネン庫や吊戸棚、可動棚のラックなど収納が多いのが特徴。物干しポールもご用意しています。

不動産 エクセルシオール世田谷桜丘 艶やかなブラウンのタイルが上品な雰囲気を醸し出しているバスタブ。1418サイズなので、お子様と一緒にご入浴する際も快適にご利用いただけるはず◎オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入れます。さらに、部屋干し便利な浴室換気乾燥機も完備。

艶やかなブラウンのタイルが上品な雰囲気を醸し出しているバスタブ。1418サイズなので、お子様と一緒にご入浴する際も快適にご利用いただけるはず◎オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入れます。さらに、部屋干し便利な浴室換気乾燥機も完備。

仲介手数料無料 エクセルシオール世田谷桜丘 グレーのアクセントクロスがオシャレなトイレ。温水洗浄便座機能を備えていて、寒い冬でも快適にご利用いただけます。独立した手洗い場があるので、サニタリールームに行かなくてもしっかり手を綺麗にすることができますね。

グレーのアクセントクロスがオシャレなトイレ。温水洗浄便座機能を備えていて、寒い冬でも快適にご利用いただけます。独立した手洗い場があるので、サニタリールームに行かなくてもしっかり手を綺麗にすることができますね。

家具付き エクセルシオール世田谷桜丘 洋室は3部屋ご用意しています。約6.1帖・約7帖・約7.1帖とゆとりのある間取りになっているため、寝具以外にデスクやドレッサーなども設置できそうです。3部屋中2部屋にウォークインクローゼットがあるのもポイント。お洋服をたくさんしまって、お部屋を広く使いましょう🌟

洋室は3部屋ご用意しています。約6.1帖・約7帖・約7.1帖とゆとりのある間取りになっているため、寝具以外にデスクやドレッサーなども設置できそうです。3部屋中2部屋にウォークインクローゼットがあるのもポイント。お洋服をたくさんしまって、お部屋を広く使いましょう🌟

ペット可 エクセルシオール世田谷桜丘 玄関には、こちらのシューズインクローゼットが。棚板の位置を調節できるので、ブーツやヒールなど高さのある靴も綺麗に保管できますよ❤靴を集めるのがお好きな方も、これだけスペースがあれば置き場所には困らないのでは。また玄関には姿見が付いていて、お出かけ前に身だしなみチェックもできちゃいます。

玄関には、こちらのシューズインクローゼットが。棚板の位置を調節できるので、ブーツやヒールなど高さのある靴も綺麗に保管できますよ❤靴を集めるのがお好きな方も、これだけスペースがあれば置き場所には困らないのでは。また玄関には姿見が付いていて、お出かけ前に身だしなみチェックもできちゃいます。

世田谷区 エクセルシオール世田谷桜丘 北東向き、10.35㎡のバルコニーは、横幅がありお布団やシーツなどのお洗濯物も干しやすそうでした☀バルコニーからはご覧の通り、住宅街を一望できますよ。「環八通り」と反対側に面しているので、車の音はそこまで気になりませんでした。これなら快適に暮らすことができそうです。

北東向き、10.35㎡のバルコニーは、横幅がありお布団やシーツなどのお洗濯物も干しやすそうでした☀バルコニーからはご覧の通り、住宅街を一望できますよ。「環八通り」と反対側に面しているので、車の音はそこまで気になりませんでした。これなら快適に暮らすことができそうです。

7F 86.44㎡

お部屋紹介 7階に位置する3方向角部屋です。ペット飼育可のフルリノベーション物件♡86.44㎡の広さがあり、のびのびと暮らせますよ。

7階に位置する3方向角部屋です。ペット飼育可のフルリノベーション物件♡86.44㎡の広さがあり、のびのびと暮らせますよ。

リビングダイニングキッチン(約20.1帖) ※モニター付きインターホン完備

※モニター付きインターホン完備

リビングダイニングキッチン(約20.1帖) ※モニター付きインターホン完備

※モニター付きインターホン完備

リビングダイニングキッチン(約20.1帖) ※モニター付きインターホン完備

※モニター付きインターホン完備

リビングダイニングキッチン(約20.1帖) ※モニター付きインターホン完備

※モニター付きインターホン完備

洋室①(約7.5帖) ※撮影時照明なし

※撮影時照明なし

洋室①(約7.5帖) ※撮影時照明なし

※撮影時照明なし

洋室②(約6.2帖) ※オープンクローゼット付き
※撮影時照明なし

※オープンクローゼット付き
※撮影時照明なし

洋室②(約6.2帖) ※オープンクローゼット付き
※撮影時照明なし

※オープンクローゼット付き
※撮影時照明なし

洋室②(約6.2帖) ※オープンクローゼット付き
※撮影時照明なし

※オープンクローゼット付き
※撮影時照明なし

セミオープンキッチン ※浄水器一体型水栓、食洗機完備

※浄水器一体型水栓、食洗機完備

バスルーム ※追い焚き機能、浴室乾燥機付き

※追い焚き機能、浴室乾燥機付き

トイレ ※温水洗浄便座
※手洗い場あり

※温水洗浄便座
※手洗い場あり

玄関 ※人感センサー付き照明完備
※全身鏡付き

※人感センサー付き照明完備
※全身鏡付き

玄関 ※人感センサー付き照明完備
※全身鏡付き

※人感センサー付き照明完備
※全身鏡付き

廊下 ※ニッチ棚あり

※ニッチ棚あり

キッチンシンク ※浄水器一体型水栓

※浄水器一体型水栓

バスタブ ※追い焚き機能付き

※追い焚き機能付き

北向き窓(洋室②) ※二重サッシ

※二重サッシ

西向き窓(洋室②) ※二重サッシ

※二重サッシ

外観/共用部/周辺環境

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エクセルシオール世田谷桜丘 外観 

環八通り沿いに建つ『エクセルシオール世田谷桜丘』✧地下1階付き、地上10階建てのマンションです。総戸数は15戸と、1フロアあたりのお部屋数が少ない造りになっています。真っ白な外観が青空に良く映えていますね。

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エクセルシオール世田谷桜丘 外観

1992年10月築のため新耐震基準をクリアしており、強い地震にも耐える構造であることが認められています。長期修繕計画があるので、長い目で見ても安心して暮らせますよ。

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エクセルシオール世田谷桜丘 併設店舗

1階部分には車のショールームやオフィスが入っていました。エントランスとは出入口が分けられているので、共用部内に関係者以外が立ち入るリスクは少なそうです。

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エクセルシオール世田谷桜丘 駐輪場

マンションの傍に駐輪場と駐車場を完備しています。駐輪場には屋根があり、雨風を凌ぐことができます。エクセルシオール世田谷桜丘は駅から距離が離れているため、お車や自転車で移動できるのは嬉しいですよね。

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エクセルシオール世田谷桜丘 アプローチ

環八通りの歩道沿いにアプローチがありました。歩道はガードレール付きなので、お子様連れも安心してお出かけできますね。桜色のエンブレムがチャームポイント♡

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エクセルシオール世田谷桜丘 エントランス

階段を上ると、タイル張りの明るいエントランスがお出迎え。コンパクトですが、ガラスが多く閉塞感はありません。オートロックや防犯カメラを搭載しており、防犯面がしっかりしているのがポイントです。

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エクセルシオール世田谷桜丘 宅配ボックス

エントランス内に宅配ボックスが設置されているため、宅配業者が来る時間を気にせずにお出かけすることができます。日中ご自宅を空けがちな方にも嬉しい設備ですよね。

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エクセルシオール世田谷桜丘 エントランスホール

オートロックを抜けた先には管理人室があり、マンション内に異常がないか管理人さんがチェックしてくれます。万が一困ったことがあっても、すぐに管理人さんに相談でき安心ですね。

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エクセルシオール世田谷桜丘 エレベーター

エレベーターは1基備わっています。フロア数に対して総戸数が少ないマンションなので、通勤時間帯などもそれほど混雑することはなさそうです。

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エクセルシオール世田谷桜丘 外階段

敷地内には外階段も備わっているため、災害などによる停電時も安心です◎低層階にお住いの方は、日頃の運動不足解消も兼ねて日常的に階段をご利用になってみては。

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エクセルシオール世田谷桜丘 外廊下

広々と開放的な外廊下に玄関扉が並んでいます。1フロア当たりのお部屋の数が少ないので、プライベート性の高い暮らしが期待できますよ。清掃が良く行き届いており、ゴミ1つ見当たりませんでした。管理体制の良さが伺えますね。

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千歳船橋駅

『エクセルシオール世田谷桜丘』までは千歳船橋駅から徒歩14分ほど。千歳船橋駅からは小田急線が利用でき、新宿駅や下北沢駅に1本でアクセスできます。急行が停まらないので、お隣の経堂駅で乗り換えるとより早く移動できますよ♪治安が良く、安心して暮らせます。

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千歳船橋駅前

駅前にはファストフード店やカフェなど、気軽に立ち寄れそうな飲食店が多く並んでいました。サッと食べて帰りたい時に重宝しますね。外食派の方にもオススメのロケーションと言えます。

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オオゼキ千歳船橋店

こちらは駅から徒歩数分の場所にあるスーパー「オオゼキ千歳船橋店」。マンションの近くにもスーパーがあるため、複数店舗を見比べてお得にお買い物をすることができますね。

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飲食店

こちらの「一軒家バル CURE千歳船橋」のように、お洒落な雰囲気のレストランもあちこちに見かけました。散策してお気に入りのお店を見つけてみてください♡

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エクセルシオール世田谷桜丘に向かう道

エクセルシオール世田谷桜丘に向かう道の大半は閑静な住宅街。緑豊かで、歩いているとリラックスできました。区が運営する農園「区立桜丘農業広場」も道中にあり、ほのぼのとした雰囲気が漂っています✿

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環八通り

エクセルシオール世田谷桜丘はこちらの「環八通り」沿いに建っています。車が多く行き交う大通りで、通り沿いには車関連のお店が多いように感じられました。お車をお持ちの方は、整備などがしやすく便利そうです。

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バス停 砧町東停

こちらのバス停 砧町東停から田園調布駅や等々力駅に向かうバスが出ています。電車だとアクセスしづらい場所に直接向かえて非常に便利ですね✦雨天時の移動も楽々です。

マンション概要

所在地
世田谷区桜丘4-26-10
築年数
平成4年/1992年10月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数
地下1階付 10階建
土地
所有権
総戸数
15戸
分譲会社
パックスランド株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (28,000円/月)
駐輪場
有 (無償 ※区画決め無)
バイク置場
ペット飼育
可 (体長50cm・体重10kg相当迄 1住戸1匹 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
笹原小学校
学区(中学校)
桜丘中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
CATV利用料:525円/月
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

ACCESS

小田急線 『千歳船橋』駅
徒歩14分