エクセルシオール世田谷桜丘
現在募集中1件
最終更新日：2024.05.10
千歳船橋 安心と遊び心
6,799万円
702号室
3LDK/85.67
現在リノベーション⼯事中です！
完成予定日
2024年 6⽉下旬
完成後にお写真を公開いたしますので、少々お待ちください！
⼯事完成前のご内⾒ももちろん可能です。
リノベーション⼯事完了後にご連絡が欲しい⽅もお気軽にお問い合わせください。
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月々支払いするローンの目安
177,244円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 6,799
- 所在階
- 7
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.67
- バルコニー
- 10.35
- 管理費
- 9,760
- 修繕積立費
- 21,400
- CATV施設利用料
- 525円/月
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
7F 86.44
7階に位置する3方向角部屋です。ペット飼育可のフルリノベーション物件♡86.44㎡の広さがあり、のびのびと暮らせますよ。
※モニター付きインターホン完備
※モニター付きインターホン完備
※モニター付きインターホン完備
※モニター付きインターホン完備
※撮影時照明なし
※撮影時照明なし
※オープンクローゼット付き ※撮影時照明なし
※オープンクローゼット付き ※撮影時照明なし
※オープンクローゼット付き ※撮影時照明なし
※浄水器一体型水栓、食洗機完備
※追い焚き機能、浴室乾燥機付き
※温水洗浄便座 ※手洗い場あり
※人感センサー付き照明完備 ※全身鏡付き
※人感センサー付き照明完備 ※全身鏡付き
※ニッチ棚あり
※浄水器一体型水栓
※追い焚き機能付き
※二重サッシ
※二重サッシ
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
環八通り沿いに建つ『エクセルシオール世田谷桜丘』✧車のショールームの屋根から顔を覗かせていました。地下1階付きの全10フロアです。
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総戸数は17戸と、1フロアあたりのお部屋数が少ないことが分かります。1992年築のため新耐震基準をクリアしており、揺れを感じた際も安心して行動できますね♪
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建物の傍らに駐輪場と駐車場を完備しています。駅から距離が離れているため、車両があれば何かと便利になりますよ。
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環八通りの歩道沿いに出入口がありました。ガードレール付きでお子様連れも安心ですね。桜色のエンブレムがチャームポイント♡
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ガラス張りの明るいエントランスです。コンパクトですが閉塞感はありません。オートロック完備で防犯面は万全◎
4 / 8
エントランス内に宅配ボックスが設置されているため、留守中でもスムーズにお荷物を受け取れますよ。宅配業者さんが来る時間を気にせずに済みますね。
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オートロックを抜けた先には管理人室があり、快適な暮らしをサポートしてくれます。お困りごとがあれば頼ってみてはいかがでしょうか。
6 / 8
エレベーターは1基稼働。フロア数に対して総戸数が少ないマンションなので、ラッシュ時もそれほど混む心配はなさそうです。
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外階段をお使いいただけるため、災害などによる停電時も安心◎お部屋の位置によっては日常使いもできますね。
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広々と開放的な外廊下に玄関扉が付いています✧清掃が良く行き届いており、とてもスッキリとした印象ですよ。
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マンションまでは千歳船橋駅から徒歩14分ほど。新宿駅や下北沢駅に1本でアクセスできます。急行が停まらないので、お隣の経堂駅で乗り換えるとより早く移動できますよ♪治安が良く、安心して暮らせます。
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駅前にはファストフード店やカフェなど、気軽に立ち寄れそうな飲食店が多く並んでいました。軽く食べて帰りたい時に重宝しますね。
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こちらは駅前のスーパー。マンション近隣にもスーパーがあるため、複数店舗を見比べて買い出しができます。
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お洒落な雰囲気の飲食店もチラホラと見受けられました。散策してお気に入りのお店を見つけてみてください♡
5 / 7
マンションに向かう道の大半は閑静な住宅街。区が運営する農園も道中にあり、ほのぼのとした雰囲気が漂っています✿
6 / 7
住宅街を抜けて環八通りに出れば、マンションに到着です♪近隣のスーパーは環八道路沿いに建っていますよ。
7 / 7
こちらのバス停から田園調布駅や等々力駅に向かうバスが出ています。電車だとアクセスしづらい場所に直接向かえて非常に便利✦
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区桜丘4-26-10
- 築年数
- 平成4年/1992年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造
- 階数
- 地下1階付 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 15戸
- 分譲会社
- パックスランド株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 （28,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （無償 ※区画決め無）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （体長50cm・体重10kg相当迄 1住戸1匹 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 笹原小学校
- 学区（中学校）
- 桜丘中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- CATV利用料：525円/月
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 小田急線 『千歳船橋』駅
- 徒歩14分
