大森サンハイツ（大森中1丁目）
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最終更新日：2025.02.24
大森町 親しみ溢れる下町の薫り
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5,299F 72.27
子育て中のご家族にもピッタリな3LDKのお部屋へ。1階部分に位置しており、階下への足音を気にせずお過ごしいただけます。遊び盛りのお子様がいらっしゃるご家庭でもこれなら安心ですね◎2025年1月に新規フルリノベーションが完了し、新築同然の美麗空間に生まれ変わりました。使用感がなく、快適に新生活をスタートできます。
今回のお部屋の魅力の1つは、約33㎡の専用庭が付いていることです。人工芝が敷かれた開放的な空間に、南からの日差しがしっかりと降り注いでいます。周囲の環境音も気にならず、とても居心地の良い空間でした✨お洗濯物を干すのはもちろん、晴れた日にはチェアに腰掛けて、のんびり日向ぼっこを楽しむこともできます。
リビングダイニングキッチンはおよそ15.8帖のゆったり空間。フローリングだけでなく天井にも木目が用いられていて、ほっとくつろげる雰囲気に。なんと、ダイニングテーブルやソファなどの家具がお部屋に付いてくるんです♪お引越しの初日から快適にお過ごしいただけますね。在宅ワークに便利なデスクスペースもご用意しています。
新規交換されたシステムキッチンは、ご家族との会話がしやすい対面式。キッチン前面にオープンラックが設けられているのがポイントです。毎日使うカトラリーなどを置いたり、フェイクグリーンやお写真などを飾ってオシャレに仕上げたり、自分好みにアレンジしてくださいね♡浄水器や食洗機、ガスコンロを搭載しており、毎日の家事をサポートしてくれます。
サニタリールームは玄関右手に。ご帰宅後すぐに手を洗うことができて衛生的ですね◎洗面化粧台は、鏡の角度を変えられると人気の3面鏡タイプ。お顔や髪型の見えにくい箇所までしっかりチェックできるので、メイクやヘアセットがスムーズに行えます。右手にリネン庫があり、濡れた手でもサッとフェイスタオルを取り出せますね。
洋室は約6.1帖・約5.8帖・約3.9帖の3部屋です。様々な大きさがあるので、寝室や子供部屋、書斎など用途に合わせてお部屋を選べますね。こちらは約5.8帖の洋室です。ベージュのクロスとフローリングが、優しい雰囲気を醸し出しています。共用廊下に面した大きな窓はすりガラスになっていて、お部屋のプライバシーを守ってくれます。窓格子も備わっているので、安心してお休みいただけますね。
洋室には、まだまだ嬉しいポイントが。3部屋ある洋室のうち2部屋にウォークインクローゼットが備わっています。たくさんお洋服や荷物をしまって、お部屋を広く使いましょう◎こちらのウォークインクローゼットには、ハンガーパイプ以外に可動棚のラックが備わっています。お洋服はハンガーに、鞄や帽子はラックにと、アイテムごとに分けて整理整頓できますね。毎朝の身支度がもっと快適に🎵
玄関には大きなシューズボックスが設けられています。棚板の位置を動かせるため、ロングブーツやヒールなどの高さのある靴も綺麗に保管できますね。さらに、廊下部分に2つ可動棚の物入れをご用意しています。日用品のストックや、掃除機やフローリングワイパーといったお掃除道具の収納場所に便利なスペースです。
5F 75.81
外観/共用部/周辺環境
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大森町駅から歩くこと4分、『大森サンハイツ』に到着しました。鉄筋コンクリート造地上6階建て、総戸数75戸の中規模レジデンス。クリーム色の優しい色合いが特徴的です。
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1979年11月築と築年数が経っていますが、2023年に雑排水管・共用竪管の工事が行われている上に、長期修繕計画もあります。長い目で見ても安心して暮らせるはず。
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車両置き場はマンションの裏手に。駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置きタイプです。雨除けのカバーを使えば、雨や風からお車を守り綺麗な状態で保管できますね。
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駐輪場は屋根付きです。かなりスペースがあり、たくさんの自転車をとめることができますね。同じスペースにバイク置場も設けられていましたよ。車両置き場が充実しているのは嬉しいポイント。
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車両の出入り口と歩行者用のエントランスがしっかり分けられた、車歩分離型になっています。接触などのトラブルのリスクが抑えられるので、歩行者の方も安心してお出かけいただけますね。
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広々としたエントランスがお出迎え。かなり綺麗な状態が保たれていて、築年数は気になりませんでした◎管理人室と防犯カメラを完備しています。何か困ったことがあったら、管理人さんにすぐご相談いただけます。
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エレベーターは1基備わっています。エントランスの奥の方に備わっていて、エレベーターを乗り降りするところをマンションの外から見られることはありません。住民のプライバシーに配慮した配置と言えますね。
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万が一エレベーターが混雑している場合には、マンション内に備わっている階段でお出かけするのもオススメです。こちらの内階段にはしっかり照明が点いていて、夜でも安全にご通行いただけます。
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居住フロアは落ち着いた雰囲気の外廊下仕様。通気性に優れていて、内廊下に比べて匂いや湿気が籠りにくいのが特徴です◎きちんと清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。
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海が近く、とても治安が良いと言われている大森町駅。女性やお子さまも安心して暮らせる街と言えますね。「大森ふるさとの浜辺公園」には人工浜辺や桜の木やイチョウの木があり、自然を身近に感じながらのんびりお過ごしいただけます。
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駅の改札横には、コンビニ「セブン-イレブン 京急ＳＴ大森町店」が入っています。お出かけ前にサッとお食事やお飲み物などをお買い物できるのは便利ですよね◎
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大森町駅周辺の様子です。駅前の通りは車の往来が少なく、落ち着いた雰囲気です。マンションが多い印象ですが、高層ビルが少ないので太陽の光がしっかり感じられました。
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駅前には「大森町共栄会」という商店街が広がっています。スーパーやドラッグストアが複数店舗あり、見比べながらお得にお買い物を済ませることができます。こちらのビルにはレンタルビデオ店や100円ショップ、ファストフード店などが入っていました。
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商店街を歩いていると、あちこちに飲食店を見かけました。気軽に入れるファストフード店や、オシャレな雰囲気のカフェなどジャンルは様々です。外食派の方にも嬉しい住環境と言えますね。
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「第一京浜」を渡り、1本入ると閑静な住宅街が広がっています。人通りが少なく、のどかな雰囲気が漂っていますね。平坦な道が続くので、自転車などでも快適にお出かけいただけます。
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『大森サンハイツ』の裏手には、「大森山谷公園」という公園があります。敷地が広く、たくさんの遊具が設置されていました。お子さまの遊び場に最適ですね◎
マンション概要
- 所在地
- 大田区大森中1-5-15
- 築年数
- 昭和54年/1979年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- 株式会社日鉄コミュニティ
- 駐車場
- 有 （20,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円/月）
- バイク置場
- 有 （125cc未満：500円/月、125cc以上：1,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 大森第一小学校
- 学区（中学校）
- 大森東中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 京急本線 『大森町』駅
- 徒歩4分
- 京急本線 『梅屋敷』駅
- 徒歩9分
- 京急本線 『平和島』駅
- 徒歩13分
