山王スカイマンション
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最終更新日：2024.03.13
大森 上品さと気さくさが入り混じる街
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14F 58.85
最上階、14階部分に位置する1SLDKのお部屋をご紹介します🎵新規フルリノベーションによって、新築同然のピカピカな状態へと生まれ変わりました。角部屋で陽当りと風通しが良好です◎さらに、ペットの飼育が可能なのも嬉しいポイント。
17帖ほどの広いリビングダイニング。全体的に淡いホワイト調で固められていておしゃれ。天井が木目になっているのが珍しく自慢ポイント♩エアコン・インターホン・給湯器リモコンが完備されています。
家具付きなので、お引越しの初日からオシャレで快適な暮らしをお楽しみいただけます。頭上のライティングバーには、ライトだけでなく装飾品なども付けることができるんですよ。
洋室には屋内で洗濯物を干すことができるようにホスクリーンが設置されています。お部屋の側面にはハンガーパイプ付きの棚があり、”魅せる”収納を叶えることが可能。こちらの洋室にはウォークインクローゼットもあります。
洋室から出入りが可能なマルチウォークインクローゼット。ハンガーパイプが2か所にあるため、しわを付けたくない衣類をかなり大量に掛けることができます。これだけの広さがあれば、衣替えをする必要がないかもしれません♩
廊下側、リビング側の両方から出入りのできるキッチン。廊下側にはドアがついているので匂いがもれたり、玄関から丸見えにはなりませんのでご安心ください♩食洗機・魚焼きグリルを搭載した3口コンロ・カップボード付き。とにかく広いので、お料理をするのがもっと楽しみになりそう。
サービスルームの壁一面に設えたシステム収納です。こちらにもたくさんの荷物をしまうことが可能。収納スペースが本当に多いので、お部屋は常にすっきりとさせられることでしょう♩
サニタリールームには洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームが1つにまとまっています。水回りが1カ所にあるので、お掃除やお洗濯が捗りますね🌷ここにも大きな収納がたっぷり。飾り棚としての利用も叶います。
10F 57.71
今回は、10階部分に位置する2LDKのお部屋をご紹介。カップルや子育て中のファミリーにもオススメの間取りですよ✨大切なペットとも一緒に暮らせるお部屋。シックなトーンでまとめられており、お部屋全体を通してのトータルコーディネートが叶います♩
リビングダイニングキッチンは、ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気です。窓が無い分日差しの影響を受けないため、家具が傷みにくいというメリットが❤お気に入りの家具を長く使えるのは嬉しいですよね。
セミオープンタイプのキッチンは見通しが良く、お料理中にご家族との会話を楽しめますよ💗魚焼きグリルを搭載した3口コンロなら、同時に何品か作ることができます。時短になるだけでなく、食卓のバリエーションがググっと広がりますね。嬉しい食洗機も搭載☆
木の温もりを感じる玄関🍀右手には同じサイズのシューズボックスが2つ並んでいます。合わせるとかなりの大容量なので、玄関に靴が溢れず、すっきりとした玄関をキープできそうです。使わない部分にはペットのお散歩グッズをしまったり、収納としてご利用いただけますよ♡
清潔感漂うサニタリールームへ。奥行きがあって広々としています🌟大きな鏡とL字に設けられた収納スペースが存在感抜群の洗面台。曇り止め機能が付いていたり、洗面ボウルサイドのカウンターが広く取られていたりと、収納面以外でも使いやすいポイントが満載です✿
洗濯機置き場はバスルームの隣に。入浴前に脱いだお洋服をすぐに洗濯機に入れることができ、家事動線が良いですね。背の高い収納棚が設けられており、洗面台と合わせるときっと驚異的な収納力を発揮してくれるはず。
バスルームは全体的にダークカラーでまとめられ、大人な雰囲気♥ワイドな鏡が開放感をもたらしており、シックながら居心地の良い空間です。追い焚き機能があれば、いつでも温かいお風呂に入ることができますね。さらに、嬉しい浴室換気乾燥機を搭載。
バルコニーは1.51㎡とコンパクトなため、お洗濯には不向きです。洋室にホスクリーンが備わっているため、お洗濯物を干すにはこちらのスペースを使うか、バスルームの浴室換気乾燥機をご利用になるのがオススメですよ☀
12F 57.71
今回ご紹介するのは、12階部分の1LDKのお部屋。大きなシューズボックスのほか、ウォークインクローゼットが2つあり、収納豊富です🎵嬉しいワークスペースを設けていますよ。ペットも一緒に過ごせるので、新たに家族を迎え入れたい方にもお勧めです。
リビングダイニングキッチンは、ダイニングテーブルを置いてもスペースに余裕があるゆったりした間取り。ふんだんに使用された間接照明がより高級感を演出してくれます✨なんと嬉しい家具付き💓置かれている家具は、ご入居後も引き続きお使いいただけますよ♩
リビングダイニングに入ってまず目を惹くのは、お部屋の雰囲気をぐっとお洒落にしてくれる壁一面のカウンター♡写真や小物など、どんなものを置いても様になりそうです✦大きなテレビも置けるテレビボードが備わっているのも嬉しいですね。
リビングダイニングキッチンとスライドドアで区切られた洋室。南東向きの窓からたっぷり光が降り注ぐ、明るくぬくもりのある空間です。大きなウォークインクローゼットがなんと2つ付いており、合わせると収納スペースだけで4帖ほどの広さを誇ります♡
こちらは手前にあるマルチウォークインクローゼット。ハンガーパイプはもちろん、棚や引き出しまで用意されていてとにかく多機能。中に姿見を置けば、着替えスぺースとしても活用できますね。2つのウォークインクローゼットはそれぞれ扉で分かれているため、ご夫婦で使い分けることも可能🌟
見通しの良いオープンタイプのキッチンを採用。魚焼きグリルを搭載した3口コンロや食洗機が付いており、調理から片付けまでスムーズに行えます♩フロアコンテナ型の収納でデッドスペースを作らず、たっぷり収納が可能◎
洋室とガラス扉で仕切られたワークスペースへ…💗人並んで作業できるゆとりのあるデスクが備わっています。ダウンライトやスポットライトが設置され、細部までこだわりを感じられますね。2こちらのお部屋はバルコニーに繋がっています。
バルコニーからは大森の住宅街を一望できますよ。周囲に高い建物がなく、見晴らしが良かったです。晴れた日にはどこまでも広がる青空が広がっています。バルコニーは小さく、お洗濯物には不向き。バスルームの浴室換気乾燥機を使ってお洗濯物を干すのが良さそうですね。
外観/共用部/周辺環境
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山王エリアに堂々とした外観で佇む『山王スカイマンション』。1970年築、地上14階建て、総戸数87戸の中規模マンションです✨築年数は経っていますが、過去に修繕工事が行われている上に長期修繕計画があるので、これからますます快適にお過ごしいただけますよ。
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裏通り沿いに回ると、個性的な形のバルコニーが目を引きました🌟見る位置によって印象が全く変わりますね。
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低層階には「大森山王病院」が。マンション内にかかりつけ医がいてくだされば、万が一の場合でもすぐに受診することができ安心です。
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処方箋受付してくれる薬局もマンション内に併設されています。お薬の受け取りがスムーズなのは、なんとも魅力的ですね🍀
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駐輪場はマンションの裏手に。きちんと整頓されており、使い勝手が良さそうですね🌟同じ敷地内に駐車場がありますが、病院の利用者の方向けのようでした。別の駐車場をご利用になる必要がありそうです。
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スタイリッシュな色合いのアプローチはフラットな造りです。ベビーカーやスーツケース、車いすをご利用の方でも行き来がスムーズ✿
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タイル貼りのエントランスはモノトーンで統一され、クールな雰囲気が漂っていますよ✦とても綺麗な状態で、築年数を感じさせません。
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照明が多用され、エントランスを明るく照らしています。大きなガラス扉が開放感をプラス。帰ってくるのが楽しくなりそうな空間でした。
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カードキー型のオートロックを完備。小さなお子様でもスムーズに行き来ができますね。防犯カメラを備えているほか、住み込みの管理人さんがいらっしゃるのも魅力の1つ。
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宅配ボックスがあれば、配達の時間を気にせずお出かけできますよね💕大きなサイズのお荷物にも対応していますよ◎
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エントランスの先にはエレベーターホールが。こちらも、エントランス同様モノトーンを基調としています。
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エレベーターは2基稼動しています。7階まで移動できるエレベーターと、最上階まで移動できるエレベーターで分かれていましたよ。フロア数の多いマンションですが、これなら待ち時間は少なくて済みそうですね。
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内階段があるので、お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメですよ🌸窓があり、内階段ながらとっても明るかったです◎
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こちらのマンションの魅力の1つは24時間ゴミ出し可能なこと。全てのフロアにあるのかはわかりませんが、撮影時訪れたフロアにはごみ置き場が設けられていました♬ゴミ出しの為にわざわざ下まで降りる手間が省けます◎
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風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。玄関扉は新規交換済なので、セキュリティ面でさらに安心できますね♡
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マンション周辺には高い建物が少ないようで、廊下からは開放的な眺めを楽しむことができました。お部屋からの眺望にも期待が高まります…💗
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治安が良く安心して暮らせると人気の大森駅。今回はこちらの駅から徒歩11分のマンションをご紹介しますよ。平和島駅や馬込駅も徒歩圏内なので、お出かけ先に合わせて駅を選ぶことができます🍀
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駅に併設された「アトレ大森」は6階建ての大きな商業施設です🌟他にも駅周辺に大きなスーパーやドラッグストア、飲食店などのお店が豊富なので、駅前で様々な用事を済ませることが可能◎
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マンションまでの道中には、どこか懐かしい雰囲気が漂う商店街が広がっていました。屋根付きなため、雨の日でもお出かけがしやすいですね🌸
マンション概要
- 所在地
- 大田区山王3-9-6
- 築年数
- 昭和45年/1970年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 14階建
- 土地
- 旧法地上権（～2029年4月14日）
- 総戸数
- 87戸
- 分譲会社
- 日興不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社秀栄興産
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 可 （2匹迄 ※飼育細則有）
- 学区（小学校）
- 入新井第二小学校
- 学区（中学校）
- 大森第三中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
- 備考
- 地代：1,680円～/月（※お部屋によって異なります）
組合費：400円/月
管理人家賃：700円/月
保険料負担金：6,000円/年
- 長期修繕計画有
ACCESS
- JR京浜東北線 『大森』駅
- 徒歩10分
- 京急本線 『平和島』駅
- 徒歩18分
- 都営浅草線 『馬込』駅
- 徒歩28分
