秀和第2南平台レジデンス

現在募集中3件

最終更新日：2024.12.15

神泉　便利がすぐそばにある住環境

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外観・共用部・周辺

募集中！9,680
（2SLDK／70.51）
募集中！3,980
（1LDK／43.00）
募集中！4,280
（1LDK／43.00）

9,680万円

906号室

2SLDK/70.51

この物件のオススメポイント

スケルトンからのフルリノベーション済み✨
南向きで日当たり良好な2SLDK
人気ヴィンテージマンション秀和シリーズ💙
渋谷駅や神泉駅が徒歩圏内な好立地
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約326万円オトク！）

今回は上層階9階部分に位置する2SLDKをご紹介します。専有面積は70.51㎡で、パートナーやご家族との新生活にピッタリ◎2024年9月にスケルトンからのフルリノベーションが行われ、新築同然の綺麗なお部屋に生まれ変わりました。南西向きで、日当たり良好。バルコニーからの素敵な眺望も必見です。
リビングダイニングキッチンはゆったりサイズの約18.1帖。ダイニングテーブルやソファを置いてもまだまだゆとりが感じられます。ベビーベッドやベビーサークルを設置することもできるはず。壁面にはタイル調のアクセントクロスが用いられ、シンプルなお部屋に洗練された雰囲気をプラス。壁掛けテレビや大きなアートが良く映えそうですね。
新規交換されたシステムキッチンは、開放的なフルフラットタイプ。見通しが良く、お料理をしながらご家族との会話が楽しめます。キッチン前面にカウンターがあるので、配膳や後片付けがしやすいのも嬉しいですね。キッチンシンクには手をかざすだけで止水・吐水が行えるタッチレス水栓を搭載。手が濡れている際に便利な機能です。他にも食洗機や3口のガスコンロなどをご用意。
洋室が2部屋に、サービスルームが1部屋備わっています。洋室はどちらも窓とエアコンがあり、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけますよ🎵こちらの洋室はクイーンサイズのベッドも置けるサイズ感。ご夫婦やパートナー同士で利用する主寝室としてご利用いただけます。大きなウォークインクローゼットがあるのも嬉しいポイントです。

白を基調としたサニタリールーム。洗面化粧台と洗濯機置き場、リネン庫、バスルームがまとまっていて、お洗濯やお掃除がしやすい動線の良い配置と言えます。3面鏡の洗面化粧台なら、鏡の角度を変えてお顔や髪形をしっかりチェックできますね。洗面ボウルの上部に水栓があるのもポイント。根元に水が溜まりにくく、カビや汚れを防げます。ノズルが伸びるのも便利ですよね。
タイル調のクロスがオシャレなトイレ。すっきりとした見た目が人気なタンクレスタイプを採用しています。デザイン性に優れているだけでなく、凹凸が少ないのでお手入れがしやすいというメリットもあるんです◎独立した手洗い場があるので、サニタリールームまで行かずに手を綺麗にできます。これならお客様にも快適にご利用いただけますね。
白を基調とした明るい玄関がお出迎え。防犯性の高いツーロックドアを採用しており、より安心してお過ごしいただけます。こちらの玄関の魅力の1つは、収納の多さ。右手に見えるフロートタイプのシューズボックスに加え、左手にワイドな収納スペースもご用意。廊下を進むと、可動棚の収納がもう1つ設けられています。これだけスペースがあれば、荷物をたくさんしまってお部屋の生活感を隠すことが可能です。
南西向きのバルコニーは約4.2㎡。アイアンの手すりの効果でとっても開放的でした。横に長い造りをしていたので、お布団やシーツといった大きなお洗濯物も干しやすいはず。バルコニーの目の前が開けているので、晴れた日には明るい太陽の光が燦々と射し込みます。チェアやテーブルを置いてリラックスしたくなる空間ですね。

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月々支払いするローンの目安

252,349円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 9,680
所在階: 9
間取り: 2SLDK
専有面積: 70.51
バルコニー: 4.20
管理費: 10,700
修繕積立費: 12,800

リノベーション

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3,980万円

221号室

1LDK/43.00

この物件のオススメポイント

渋谷駅から徒歩10分の好立地ヴィンテージマンション！
周辺は人通りが少なく、都会の騒がしさとは無縁◎
ウォークインクローゼットを完備した単身向け1LDK
新規リノベーション済み！各種水回りの設備も交換済みです✦
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約137万円オトク！）

《設備・条件・住宅性能》
〇2024年2月に新規リノベーションが完了✧
〇専有面積43㎡の1LDK
〇リビングダイニングキッチンと洋室が隣接した使いやすいレイアウト
〇引き戸を開放したまま、約16帖の大きなワンルームのように使うことも可能！
〇グレーを基調としたシックな内装
〇洋室にはウォークインクローゼットを完備
〇壁付け型システムキッチンを新設
〇キッチン横にカウンターが付いています
〇便利なパントリー付き
〇洗面化粧台、トイレ、洗濯機置き場、バスルームを集約
〇各水回りの設備も交換済み
〇トイレに手洗い場が付いています
〇バルコニーは日焼けの心配がない北西向きです

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回は残念ながらお部屋の中に入ることができなかったので、周辺環境～共用部という面での感想を少し書かせていただこうかと思います。まずは立地ですが、渋谷駅から徒歩10分。お仕事やプライベートで遅くなってしまうことが多い方も、渋谷駅から歩いて帰れるなら安心ですね。「渋谷マークシティ」近くの賑やかな繁華街を抜けて大通りを渡り、さらに少し内側へと歩いて行きます。たった10分でも駅の近くとは雰囲気がまるで違い、人混みや騒音とは無縁。ひっそりとお洒落な飲食店があったり、スーパーがあったりと暮らしやすそうな印象を受けました。『秀和第2南平台レジデンス』はそんな街の中で「秀和第一南平台レジデンス」と並んで佇むヴィンテージマンション。真っ青な瓦屋根やタイルのあしらいがとにかくお洒落です✦第一レジデンスの方も弊社でご紹介していますので、ご興味がある方はぜひお問合せください。撮影・ライター：yuki【24G07】

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ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

（約137オトク！）

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月々支払いするローンの目安

103,755円/月

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 3,980
所在階: 2
間取り: 1LDK
専有面積: 43.00
管理費: 6,500
修繕積立費: 7,800
入居料・退去料: 各10,000円
バルコニー: 有（広さ不明）

リノベーション

ルームツアーを動画で見る

4,280万円

420号室

1LDK/43.00

この物件のオススメポイント

高い価値を保ち続けるヴィンテージマンションでの暮らし💕
ペットの飼育が可能なお部屋では、大切なペットと共にお過ごしいただけます。
作業効率がグッと上がるL字型のシステムキッチンをセレクト✨
事務所として利用が可能◎フリーランスや個人事業主の方に最適です。
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約147万円オトク！）

今回は利便性が高い渋谷駅が最寄り駅の『秀和第2南平台レジデンス』の1室をご紹介します🌸

「秀和レジデンス」シリーズは、秀和株式会社が手掛ける人気高いヴィンテージマンション。昭和築で古い建物ではあるものの、令和になった現在も愛され続けています。

お部屋は4階部分に位置する北西向きの1LDK。2023年7月にリノベーションが完了し、内装・設備共に新築同様の姿に生まれ変わりました。玄関やトイレ、各居室にアクセントウォールが施されたインテリアは洗練された空間作りに最適✨

こちらは事務所利用可能なお部屋のため、サロン開業やフリーランスの方にオススメです。
利便性良好な渋谷エリアは事務所を構えるのに適した立地ですよ💕

実際の暮らしを想像しながら室内の写真をご覧くださいね。

リビングダイニングキッチンは縦長の間取りにつき、リビング・ダイニングのゾーン分けができるためメリハリのある暮らしが叶います✨事務所利用が可能なお部屋は北西向きではありますが、柔らかな自然光が長時間続くので、落ち着いて作業ができるメリットがありますよ。
1面施されたアクセントウォールが魅力的💕間接照明を取り入れたことで、インテリアとしても映える空間に仕上がりました。写真や絵画を飾れば一気にお洒落なギャラリーのようなインテリアコーディネートが完成しますよ。
キッチンはL字型のシステムキッチンをセレクトしました。キッチンが壁際に配置されていて空間を区切らないため、リビングダイニングが広く開放的に感じられますよ🎵気になる設備ですが、食洗機・浄水器・グリル付き3口コンロ付きで、家事の時短を叶えてくれます◎
リビングダイニングに隣接する洋室は、リビングダイニング同様アクセントウォールが施された内装デザインです✦間仕切りのスライドドアを開けておけば1Roomのように開放的な空間に生まれ変わるので、用途によってスペースを上手く活用してくださいね。

モノトーンカラーのバスルームはスタイリッシュで高級感が漂います。バスタブ側の窓からは自然光が射し込み、窓を開ければ空気の入れ替えが可能。浴室乾燥機を使う頻度が減り電気代の節約にも繋がりますよ💖追い焚き機能で湯船を温めて、快適なバスタイムをご堪能くださいね。
ベージュトーンで落ち着きのあるトイレには節水・節電効果が見込まれる手洗い一体型を採用しました。一体型は繋ぎ目や溝が少なく、お手入れがしやすいのも嬉しいポイントです◎備品の収納場所がないので、収納グッズを取り入れてスッキリとしたトイレ空間を保ちましょう。
玄関に入ると人感センサー照明が明るくお出迎えしてくれました✧可動棚タイプのシューズボックスは棚の高さを自由に変更できるので、外で使う物の保管場所としても活用できますよ。毎日お出かけ前に、姿見で身だしなみのチェックをお忘れなく…👠
バルコニー側は大人で落ち着きのある奥渋谷エリア。車の往来が少なく、外はとても静かな環境でしたよ。北西向きですが青々とした空が眺められるので、開放感が感じられました🌈

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

プライベートでもよく訪れる渋谷ですが、『秀和第2南平台レジデンス』までの道のりで通った桜丘や南平台エリアは訪れたことのないエリアで、新たな発見が沢山ありました♡神泉駅方面の奥渋谷はちょっぴり大人な雰囲気で、是非デートや女子会で訪れてみてほしいスポット。気になるグルメがたくさんあったので、私も休日にゆっくりと改めて散策したいです♫ご紹介した1LDKは、事務所利用可能・ペット飼育可能とかなり好条件。リノベ済みのため新築感覚でご入居いただけるので、自分好みの空間作りを存分にお楽しみくださいね。周辺環境からお部屋まで、是非ご自身の目でお確かめください✧ 撮影・ライター：坂口【23I14】

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月々支払いするローンの目安

111,576円/月