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最終更新日:2025.05.07

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アビテ神楽坂

【仲介手数料無料】新宿区南山伏町1-22/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数25戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

最終更新日:2025.05.07

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アビテ神楽坂

現在、こちらの物件は掲載準備中ですが…販売状況・詳細については
最新情報をご案内できます!

アビテ神楽坂は現在掲載準備中です

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1
成約済のお部屋 2

アビテ神楽坂建物全体と周辺環境

アビテ神楽坂 外観左

アビテ神楽坂 外観左

牛込神楽坂駅より徒歩4分の閑静な住宅街に佇むのが『アビテ神楽坂』。新耐震基準を満たした地上7階建てのマンションです✦

アビテ神楽坂 外観右

アビテ神楽坂 外観右

歴史と風情ある街並みに相応しいシックな外観の『アビテ神楽坂』。総戸数26戸と小規模マンションのため、居住者同士が顔見知りになりやすく防犯性の高さにも期待できますね♪

アビテ神楽坂 駐車場

アビテ神楽坂 駐車場

屋根付きの駐車場は、天候の影響を受けにくく車を雨や紫外線から理想の駐車スペース。乗降時も濡れずに済むため日常使いに便利で、大切な愛車のコンディションも長く保てます✧

アビテ神楽坂 駐輪場

アビテ神楽坂 駐輪場

駐輪場も屋根付きでした♪雨の日に自転車に乗る時も、雨具の準備をゆっくり行うことができますね。ゆとりあるスペースの駐輪場は自転車の出し入れもスムーズ◎

アビテ神楽坂 アプローチ

アビテ神楽坂 アプローチ

アプローチは豊かな植栽、そしてウッド調の扉やランプを取り入れクラシックで温かみのある雰囲気に♥石畳を使ったアプローチは全体的に柔らかな色合いで統一感がお洒落ですね。

アビテ神楽坂 エントランス

アビテ神楽坂 エントランス

オートロック・防犯カメラ・管理人室を完備したエントランスは高い防犯性と安心感が魅力。管理人さんがいらっしゃるので、トラブル時の対応も安心できますね。

アビテ神楽坂 宅配ボックス

アビテ神楽坂 宅配ボックス

配達物の受け取りに便利な宅配ボックス付きで、再配達の手間がなくなります♡日常的にオンラインショッピングを利用する方は重宝しますね。

アビテ神楽坂 エレベーター

アビテ神楽坂 エレベーター

エレベーターはエントランスから見えない位置にあり、防犯面で安心できる設計。重たい荷物を持っている際も快適に居住階へと向かうことができますよ。

アビテ神楽坂 外廊下

アビテ神楽坂 外廊下

外廊下には目の高さに目隠しフェンスが施され、開放感を演出しながらもプライバシーをしっかり保護◎心地良い風が通り、空気や匂いが籠る心配はありません。

牛込神楽坂駅

牛込神楽坂駅

牛込神楽坂駅は、都営大江戸線で新宿や六本木へ直通可能な利便性を誇り石畳の路地や老舗料亭が並ぶ神楽坂の風情を楽しめるエリア。今回ご紹介の『アビテ神楽座』までは牛込神楽坂駅より徒歩4分です✿

キッチンコート

キッチンコート

「キッチンコート神楽坂店」は、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」A1出口から徒歩1分の場所に位置するスーパー。駅近のため仕事帰りにも立ち寄りやすいのが魅力ですね◎

飲食店

飲食店

牛込神楽坂は、江戸情緒とモダンが融合したグルメの街♥和食の名店や隠れ家ビストロが点在し、フレンチやイタリアンも充実しているんです。本格的な味と雰囲気を堪能してくださいね。

まいばすけっと

まいばすけっと

『アビテ神楽坂』から徒歩1分圏内の場所にある「まいばすけっと」。コンビニよりもスーパーのような品揃えで日頃の買い物に便利です✧買い忘れた物があってもすぐに買い出しに向かえるのは助かりますよね。

ウエルシア

ウエルシア

ウエルシアは薬だけでなく食品・化粧品・健康食品・日用品・ベビー用品など、豊富な品揃えのため日々の買い物に重宝します♪処方箋の受け付けもしているそうです。

バス停 牛込北町

バス停 牛込北町

「大久保通り」にバス停がありました。電車が止まってしまった際にはバスで迂回ルートを確保できるので、毎日の通勤・通学がスムーズに◎

アクセス

  • 都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩8分
  • JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩11分

物件概要

物件名
アビテ神楽坂
所在地
新宿区南山伏町1-22
築年数
平成13年/2001年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
25戸
分譲会社
泉アーバンライフ株式会社
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場
有 (35,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (500円/月)
ペット飼育
不可
学区(小学校)
市谷小学校
学区(中学校)
牛込第一中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 電動防犯シャッター
備考・その他
外部組員協力金:1,000円/月※非居住者のみ
地震保険金:250円/月

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

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