MENU

マンション雪谷テラス

現在募集中2

最終更新日:2025.09.18

希少な4LDK&3方角部屋

9,990万円

201号室

4LDK/123.42㎡

この物件のオススメポイント

  • 専有面積120㎡超・4LDKのファミリー向け物件!
  • スケルトン状態からフルリノベーションを実施✦
  • 風通し良好な3方角部屋
  • 耐震基準適合証明書発行済み◎
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約336万円オトク!)
間取り図
  • 専有面積123.42㎡、ご家族の暮らしにぴったりな広々4LDKをご紹介します。フルスケルトンから大胆にリノベーションされ、室内はまるで新築のように生まれ変わりました。温かみのある木目調の天井と床が、家族の時間を優しく包み込む居心地の良い空間を演出しています。

  • 10.4帖のメインの洋室には、バルコニーへ出入りできるテラス窓が付いています。パイプハンガー付きのクローゼットが設置されているので、丈の長いコートやワンピースの収納にも便利です。上段にはシーズンオフのお洋服やお布団を閉まっておくことができます。

  • 濃いブルーのクロスが落ち着いた空間を演出している玄関廊下。上着や帽子などを掛けることのできるフックハンガーが付いており、外出時・帰宅時にさっと脱ぎ着可能です。室内に花粉やウイルスを持ち込む心配が軽減します。横には全身鏡が取り付けられているので、お出かけ前の身だしなみチェックも完璧✦

  • ブラック×ホワイトのシックな色合いで統一されたキッチン。扉を閉めるとリビングダイニングと完全に空間を分けることができる独立型です。他のお部屋への匂いの拡散を防ぎ、料理に集中できるスペースが確保されているのは嬉しいですね。家事の効率を上げられる3口コンロ、グリル、食洗機が完備されています!

  • サニタリールームはホワイトを基調とした清潔感溢れるデザインです。3面鏡にはライトが付いているため顔に均一に光を当てることができ、メイクをしやすいのが嬉しいですね◎収納が充実しているので、化粧品や日用品を多めにストックしておくことができます。

  • 明るいライトに照らされているバスルームは1618サイズ。ゆとりあるバスタブが設置されているので、背の高い方や体格の良い方でも快適にご入浴いただけます。追い焚き機能を搭載しているため、水道代の節約にも繋がりますよ!

  • 独立型のトイレは、シンプルさと清潔さを兼ね備えたデザインになっています。手洗い場が設けられており、すぐに手を洗うことができるので衛生面もバッチリです。上部の棚にはトイレットペーパーや清掃用品を閉まっておくことができます。

  • 開放的なバルコニーからは、市街を眺望することができます。2階のお部屋ですが高台に立地しているので、目の前を遮る大きな建物が無くとても見晴らしが良いです!お部屋での作業中、気分転換に外の空気を吸ってみては✨

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

お子様が複数人いらっしゃるご家族でも窮屈感なく暮らせそうな、ゆとりある間取り設計が魅力的◎リビングダイニング&キッチンが25帖ほどある上、4部屋の洋室も約6帖~10帖と広めな造りです。専有面積が120㎡と非常に広いので、キッチンやバスルームといった水回りのスペースもゆったり。さらに窓の数が多く、とても開放的に感じました。少し攻めた内装のデザインも魅力の1つ。特に濃いブルーのクロスが貼られたメンズライクな玄関と、リビングダイニングの木目天井が印象に残っています。周辺は閑静な住宅街なのでとっても静か。撮影中騒音を感じることはありませんでした。希少な広々4LDK、ぜひご覧になってみてください! 撮影・ライター:yuki【25F27】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約336万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

260,431/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
9,990万円
所在階
2階
間取り
4LDK
専有面積
123.42㎡
バルコニー
12.85㎡
管理費
34,500円/月
修繕積立費
15,600円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

9,980万円

302号室

4LDK/116.25㎡

間取り図

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約335万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

260,170/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
9,980万円
所在階
3階
間取り
4LDK
専有面積
116.25㎡
バルコニー
11.55㎡
管理費
32,500円/月
修繕積立費
14,700円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

動画でルームツアー

動画はありません

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
マンション雪谷テラス 外観 正面

こちらが今回訪れた『マンション雪谷テラス』です。鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建て、総戸数18戸のスモールコミュニティマンション。築年数は経過していますが管理が行き届いており、価値の高いヴィンテージマンションでもあります。

2 / 2
マンション雪谷テラス 外観 引き

1981年7月築で、地震に強い新耐震基準に適合しています。レンガのタイル調の外観がレトロさ溢れるデザインで可愛らしいですね♡植栽が植えられており、自然に溢れた環境で日々を送れそうです。

1 / 7
マンション雪谷テラス 歩行者用アプローチ

レンガ調のタイルに覆われたアプローチはレトロさを感じられる可愛らしいデザイン。横に駐車場がありますが、こちらは歩行者用の入口なので、小さなお子様がいらっしゃる場合でも安心して通行できます。

2 / 7
マンション雪谷テラス 駐車場兼アプローチ

奥行きのある駐車場は駐車スペースが公道に面していないので、焦らずに車を出し入れすることができそうです。屋根は付いていないですが、エントランスの目の前に位置しているので、外出時や帰宅時に雨が降っていても移動距離が短く済みますよ!

3 / 7
マンション雪谷テラス エントランス前

エントランスには庇が付いており、雨の降っている日でも落ち着いて傘の準備をしていただけます。階段の横には手すりが付いているため、高齢の方や足腰に不安がある方のご移動も安心です!

4 / 7
マンション雪谷テラス エントランス

スタイリッシュでオシャレなデザインのエントランスは、オートロックが完備されています。エントランスから道路まで距離があるので、セキュリティ面バッチリ!女性の方も安心して暮らせそう◎

5 / 7
マンション雪谷テラス エレベーターと内階段

パッと目を引くデザインのエレベーター。通勤時間帯などで混雑していたとしても、すぐ横にある内階段をご活用していただけます!屋内に設置されているので、天候が悪い日でもストレスフリーで移動可能♪

6 / 7
マンション雪谷テラス 駐輪場

駐輪場には雨風を凌ぐことができる屋根が付いています。横からの雨が気になる方は、雨除けのカバーを掛けてみるのも良いかもしれません。

7 / 7
マンション雪谷テラス 外廊下

居住フロアは通気性に優れた外廊下を通行する仕様となっています。天候が悪い日に移動するのは大変だと思われがちですが、直接雨に当たるのを防ぐカバーが付いているため、快適にご利用いただけそうです。

1 / 7
石川台駅

今回訪れた『マンション雪谷テラス』は、東急池上線石川台駅から徒歩8分。主要エリアの新宿駅や渋谷駅までは30分前後で移動できます。都心から離れすぎていないので通勤やお出かけにも便利です。

2 / 7
石川台駅周辺

石川台駅付近の線路沿いは、東京都内に住んでいることを忘れてしまいそうなほどのどかな道が続いています。都会の喧騒から離れて落ち着いた暮らしをしたい方にピッタリの地域です✦

3 / 7
ピーコックストア 石川台店

駅から徒歩2分の場所には、日常のお買い物に便利な「ピーコックストア石川台店」がありました。23:00まで営業しているので帰宅時間が遅くなってしまったときにも重宝しそう◎

4 / 7
石川台希望ヶ丘商店街

飲食店、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っている石川台希望ヶ丘商店街。郵便局や美容室もございます。日常の利用はもちろん、休日の楽しみの幅も広がりそうですね!

5 / 7
レストラン くりの樹

緑に囲まれた外観の飲食店「くりの樹」は、モーニングや軽食、定食などと幅広いメニューのご用意があるそうです。お休みの日にふらっと立ち寄ってみてはいかがでしょうか✨

6 / 7
丸三ストアー

商店街内にある地域密着型のスーパーマーケット「丸三ストアー」。開業直後は八百屋としての業態で、今でも野菜が一押しだそうです!会員さんには無料宅配サービスの提供があるので、忙しい方の味方となってくれます。

7 / 7
マンション雪谷テラス周辺

マンション周辺には住宅街が広がっています。閑静なエリアなので、子育てにも最適だと思いました。道路が開けているため、お車を運転される方も歩行者の方も安全に通行できそうです。

マンション概要

所在地
大田区東雪谷3-10-10
築年数
昭和56年/1981年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 3階建
土地
所有権
総戸数
18戸
分譲会社
株式会社佐藤秀工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場
有 (20,000円/月)
駐輪場
有 (2,400円/月)
ペット飼育
不可
学区(小学校)
雪谷小学校
学区(中学校)
雪谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東急池上線 『石川台』駅
徒歩8分
東急池上線 『洗足池』駅
徒歩13分