藤和新宿御苑コープⅡ
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最終更新日：2024.02.21
新宿御苑前 緑に癒されて
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8F 49.67
2023年1月にフルリノベーションが施された1LDKをご紹介します◎ホワイトを基調とした内装にはブラックがアクセントとなり、コントラストがオシャレな印象♡8階部分の角部屋で、南向きにつき陽当たり良好なお部屋をご覧ください♩
L字の形をしたリビングダイニング。リビング部分とダイニング部分の区切りをつけやすく、見た目以上に生活がしやすい間取りかもしれませんね♩南向きの窓から柔らかい光が差し込み、お部屋全体が明るい空間です+*
ダークのパネルがアクセントになったバスルームは、1日の疲れを癒す大切なスポット。追い焚き機能を使えば、いつでもアツアツの湯船を楽しむことができますよ♥浴室乾燥機も備わっているので、雨の日はランドリーパイプに洗濯物をかけておきましょう✦
コンパクトなサイズ感のトイレはなんだか落ち着く空間です✿節水効果が期待できる手洗い一体型を採用していて、家計に優しい設計ですよ◎あると嬉しい温水洗浄便座もついています。収納ボックスを用意するとより便利かもしれません★
2つのライトが明るく照らしてくれる洗面化粧台。人気の三面鏡仕様で、ミラーの中はキャビネットになっています♡角度を変えるだけで頭の後ろを確認でき、朝のヘアセットも手際よく進められそうですね♩
エアコンはなんと、リビングと洋室の2か所に新規設置されていました♥どちらのお部屋にいても、快適に過ごすことができますよ。引っ越しの初期費用が抑えられるのは、かなり大きなメリットなのではないでしょうか+*
洋室は柱などの出っ張りがなく、家具の配置がしやすい形をしています♩お好きなインテリアを集めて、自分だけのお部屋を作り上げてみてくださいね。窓があることでお部屋に窮屈さが生まれず、通風も良好です★
玄関にはセパレートタイプのシューズボックスを設置。中央部分のカウンターは、鍵やハンコなどの小物置場にぴったりです♡正面のドアがあることによって、玄関先に来客が来てもプライベートな空間を覗かれる心配はありませんよ◎
外観/共用部/周辺環境
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新宿御苑前駅より徒歩1分の立地に佇むこちらが、今回ご紹介する『藤和新宿御苑コープII』です。新耐震基準適合物件のため、安心安全な暮らしが叶いますよ♡
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1983年10月築で、鉄骨鉄筋コンクリート造、陸屋根地下1階付き地上10階建てのマンションは、築年数を感じさせない綺麗な状態が保たれています✧
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「エレメンツ新宿ビル」と同じ建物のため、オフィスや飲食店などの店舗が併設されていました。この距離で食事を済ませられると常連になってしまいそうですね。
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アプローチは旧甲州街道沿いではなく、1本入った裏の通り沿いに備わっています。スロープを完備しているので、ベビーカーや車椅子での通行も安心できますね✿
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エントランスにはオートロックはありませんが、防犯カメラが監視してくれていますよ。併設されている店舗によっては、旧甲州街道沿いの入り口から出入りをするようです。
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フロア間の移動にはエレベーターをご利用ください。重たい荷物を持っていても快適に居住階へと向かうことができますよ♩
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緊急時やお急ぎの際にはこちらの外階段をご活用くださいね。エレベーターの向かいに外階段が備わっているので、エレベーターの混雑時にもすぐ外階段へ出られますよ。
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プライバシー性の高い内廊下設計。外から見られることがなく、一人暮らしの女性の方も安心できるのではないでしょうか。
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今回は東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩1分の好立地マンション『藤和新宿御苑コープⅡ』をご紹介します。ビッグターミナルである新宿駅までわずか2駅でのご到着と、都内各所へのアクセス良好ですよ♡
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都会のオアシスである新宿御苑はマンションの目の前に✿四季折々の景観を楽しみ、新宿御苑内のカフェやレストランでランチを楽しむ休日も憧れますね。
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駅周辺には多くの飲食店が軒を連ねていました。新宿御苑があることから、テラス席のご用意があるお店も見受けられましたよ。是非お気に入りのお店を見つけてくださいね♡
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旧甲州街道沿いにはドラッグストアがありました。日用品からスキンケア用品、化粧品などが揃います。処方箋受付を行なっているので、お薬の受け取りも可能ですよ♪
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新宿三丁目駅まで足を伸ばすとマルイアネックスやフレンテなどの商業施設があります。ショッピングは新宿三丁目駅周辺で済ますのをオススメしますよ✧
マンション概要
- 所在地
- 新宿区新宿2-1-14
- 築年数
- 昭和58年/1983年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 36戸
- 分譲会社
- 藤和不動産株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 無
- 学区（小学校）
- 花園小学校
- 学区（中学校）
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅
- 徒歩1分
