オリエントロイヤルハウス経堂
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最終更新日：2025.01.30
経堂 四季の移ろいを感じて
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1F 74.35
今回のお部屋は、深みのある木目が多用されたナチュラルテイスト仕様。肩の力を抜いて、のんびりリラックスできそうだと感じました。メインルームは十分な広さがあり、ダイニングテーブルやソファを置いてもまだゆとりがあります。ベビーベッドやベビーサークルを設置することも可能です。
キッチンは作業スペースが広いセパレートタイプ。ワイドな造りになっていて、ご家族と一緒にお料理をしても行き来がしやすいのが特徴。前面にキッチンシンクや食洗器、背面にIHクッキングヒーターや魚焼きグリルなどを搭載しています。収納が豊富なので、お皿やカトラリー以外に大きなお鍋や調理器具もすっきりしまえますよ。
1つ目の洋室はおよそ8.23帖のゆったり空間。キングサイズのベッドも置けるので、ご夫婦で使用する主寝室としてのご利用もできます。2面に窓があり、広いお部屋をより広く、明るく感じさせてくれています。北向きの窓はマンションの駐車場に面していて近くを人が通るので、レースカーテンなどで目隠しするのがオススメ。
先ほどの1つ目の洋室にはまだ注目ポイントが。大きなウォークインクローゼットをご用意しています。3面に枕棚とハンガーパイプが備わっていて、整理整頓がしやすそう。ご夫婦お二人分のお洋服の置き場所もしっかり分けられるはず。
2つ目の洋室はややコンパクトな造りです。壁一面のハイサッシが開放感をもたらしており、実際の間取りより広く感じました。メインルームとはスライドドアで区切られていて、ドアを開ければメインルームをより広く見せることが可能。シチュエーションやライフスタイルに合わせて間取りを変えられます。
サニタリールームは玄関左手に。洗面化粧台にはタイル調のデザインがあしらわれ、上品な雰囲気を醸し出しています。大きなミラーの角度を変えられる3面鏡タイプなので、お顔や髪形の見えにくい箇所までチェックできますよ。洗濯機置き場やリネン庫、バスルームもサニタリールーム内に集約されていて、お掃除やお洗濯がしやすい配置と言えます。
こちらの納戸があるのも魅力の1つ。日用品のストックや、掃除機やフローリングワイパーなど大きなお掃除道具までスッキリ収納できますね。たくさん荷物をしまって、お部屋を広く使いましょう。同じスペースに電気温水器があるせいか、他のお部屋より熱気を感じました。傷みやすいものはこちらにはおかない方がよさそう。
南と西の2面にバルコニーがあるのも今回の2SLDKの特徴です。こちらは、メインルームから行き来が可能な西向きのバルコニー。丸みを帯びたフォルムが特徴的な空間です。バルコニーの外には青々と茂る植栽が。ガーデンのようになっていて通りとの距離があるため、プライバシーが保たれます。視線が気になる方はレースカーテンなどをご利用くださいね。
外観/共用部/周辺環境
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通り沿いにどっしりと佇む『オリエントロイヤルハウス経堂』が今回のお目当てです。小田急建設株式会社施工、地下1階付地上5階建て、総戸数22戸の小規模コミュニティ。
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1988年4月築の新耐震基準適合マンションで、地震に強いのが特徴の1つ。築年数が経っていますが、過去に何度が修繕工事が行われていて、マンション内は綺麗に保たれていました。長期修繕計画があるので今後ますます綺麗になるはず。
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オリエントロイヤルハウス経堂は角地に立っているマンションで、日の光を遮られにくく採光面で期待ができます。周囲を囲むように豊かな植栽が植えられているのも魅力の1つ。鮮やかな花々を眺めているととても癒されました❤
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駐車場は藤棚の先に設けられていました。お出かけの度に美しい藤の花を眺められるなんて贅沢ですよね。お車の出し入れがしやすい平置きタイプを採用。
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駐輪場には屋根があり、雨風を凌ぐことができます。雨の日の翌日も快適にお出かけできますね。車両置き場側にサブエントランスがあり、わざわざエントランスまで遠回りせずにお部屋に向かえます。
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しっかりとした造りのゴミ置き場をご用意しています。これならカラスにゴミを荒らされる心配はなさそうです。ゴミの中身を通行人に見られるリスクも低いので、プライバシーが保たれますね。
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丸いフォルムとグリーンの屋根がかわいいアプローチ。エントランスにはオートロックや管理人室、防犯カメラがあり、セキュリティ面がしっかりしていました。これなら小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせるはず。さらに、荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもエントランス内に。
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オートロックの先にはタイル張りの長い廊下が広がっていました。大きな窓のあるベンチスペースが複数設けられていたので、ご友人とのご歓談にご利用くださいね。エレベーターは複数基備わっています。お部屋に近いものをご利用くださいね。内階段を使ってお部屋に向かうこともできますよ。居住フロアは内廊下仕様。マンションの外からの視線が気にならず、プライバシーが保たれますね。
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治安が良く、暮らしやすいと人気の経堂駅。今回ご紹介するマンションは、そんな経堂駅から歩いて14分ほどの場所にある『オリエントロイヤルハウス経堂』です。
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経堂駅周辺には建物が所狭しと並んでいます。高い建物が少なく、空が広く感じました✨駅前にバスロータリーがあるので、お出かけの選択肢が増えそうですね。
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ガラス張りの外観がオシャレなショッピングモール、「経堂コルティ」が駅のすぐそばにあります。スーパーや書店、レストラン、クリにニックなどをご利用いただけますよ。
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オリエントロイヤルハウス経堂までは、「すずらん商店街」を直進します。その名の通りすずらんの形をした街灯が設置されていて、とってもかわいかったです。道はあまり広くないので、車とすれ違う際などは譲り合ってご通行くださいね。
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商店街沿いには様々なジャンルの飲食店が並んでいました。ぜひお気に入りのお店を見つけてみてくださいね。ワインレッドの外装が目を引くカフェ「バールコルテ」はマクロビのカフェで、一部のメニュー以外は動物性のたんぱく質を抜いたオーダーもできるようです。
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道中スーパー「まいばすけっと 経堂２丁目店」も発見。24時まで営業しているようなので、万が一ご帰宅が遅くなってしまってもお買い物を済ませられます。
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「世田谷区立経堂小学校」や「恵泉女学園中学・高等学校」など教育機関が整っているのもこちらのエリアの魅力。子育て中のファミリー層にもピッタリですよ♪
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オリエントロイヤルハウス経堂は、こちらの「赤堤通り」沿いに位置しています。戸建てなど低い建物が多い印象。穏やかな雰囲気が漂っていて、これなら安心して暮らせそう。
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すぐ近くにコンビニ「セブン-イレブン 世田谷桜上水１丁目店」があります。スーパーでの買い忘れや、ストック切れがあってもすぐに買い足しに行ける便利な距離感。
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オリエントロイヤルハウス経堂の傍にバス停があります。梅ヶ丘駅や経堂駅へのバスを利用できるよう。雨の日や荷物の多い日はバスでお出かけになるのもオススメです🚌
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区桜上水2-2-13
- 築年数
- 昭和63年/1988年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 22戸
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所
- 駐車場
- 有 （15,000～20,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 経堂小学校
- 学区（中学校）
- 緑丘中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 小田急線 『経堂』駅
- 徒歩14分
- 小田急線 『千歳船橋』駅
- 徒歩16分
