ライオンズマンション駒沢
現在募集中1件
最終更新日：2025.07.06
程よい距離感でストレスフリー
5,190万円
1001号室
2LDK/59.40
この物件のオススメポイント
- 陽当たり・眺望良好な10階の東向き住戸☀
- 2人暮らしにおすすめな2LDK
- 新規内装リノベーション済み✧
- 1階がスーパーなので買い出しが楽々◎
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この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
『ライオンズマンション駒沢』は1階にスーパー「西友 駒沢店」が入っているため、とにかくお買い物が楽チン◎すぐ近くに評判の良い八百屋さんがあるのも嬉しいポイントです。駒沢大学駅からは徒歩7分。駒沢公園口を出て玉川通り沿いを直進するだけなので、夜遅いご帰宅でも安心して歩けます。間取りは専有面積59.40㎡の2LDK。リビングダイニングキッチンがおおよそ9帖、2部屋の洋室が約5帖＆約6.1帖と、各居室をバランス良く確保したレイアウトとなっています。おふたりがそれぞれ自室を持ちたいご夫婦やカップルにピッタリではないでしょうか。お仕事で生活リズムが合わないことがあっても、これならお互いストレスなく過ごせそうですよね。ぜひ現地でご覧になってみてください♪ 撮影・ライター：yuki【25F06】
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月々支払いするローンの目安
135,299円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 5,190
- 所在階
- 10
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.40
- バルコニー
- 4.92
- 管理費
- 15,950
- 修繕積立費
- 14,500
- 組合費
- 500円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
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過去掲載物件アーカイブ
11F 59.40
リビングダイニングキッチンはシンプルな四角形ではなく、窓側の壁が斜め外側にせり出したユニークな形。開口部が広いワイドスパンな設計なので、外からたっぷり光を取り込めます。窓の方角な南東向き。午前からお昼にかけて陽当たりを期待できます☀
バルコニーと反対側の角は直角なので、テレビやソファなどの配置に困ることはなさそうです。アクセントクロスが貼られた壁面の中央にアンテナ端子が付いていたので、壁掛けテレビを設置することも可能◎
洋室には大型のウォークインクローゼットを完備。お部屋の一部を石レンガ調の壁で仕切り、壁側を丸ごと収納にしてしまうという大胆なデザインです✦扉が付いていないので湿気がこもりづらそうですね。
キッチンスペースの幅がとっても広いので、冷蔵庫やカップボードを設置した後もゆったり。冷蔵庫置き場が手前側にあるため、わざわざキッチンの奥まで行かなくても調味料や食材を取り出せます。
パートナーとのコミュニケーションが弾む対面型のシステムキッチン♪向かって右側のスペースには可動棚が設置されており、常温保存の食品や調理器具を置くのに便利です。水栓は浄水器一体型が採用されていますよ。
玄関～室内廊下もマットな白とグレーカラーで統一されており、イマドキお洒落な雰囲気。シューズボックスは中央部分が空いたセパレート型で、カウンターに鍵や照明などを置くことができます。
洗面台、洗濯機置き場、バスルーム、トイレが1か所にまとまっているため、お掃除や身支度中の動線がコンパクト！洗面化粧台はデザイン性に長けた「サンワカンパニー」社製のものが採用されています。洗面ボウルがカウンターの上にちょこんと乗ったベッセルタイプ♥
高層階ならではの開けた眺望も魅力の1つ☀外からの視線を気にすることなく、思いっきりカーテンを開けてくつろげます。すぐ左側に首都高速道路があるので音に敏感な方は注意が必要ですが、これはこれで都会らしくて良いかもしれません。
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
玉川通り沿いに佇む『ライオンズマンション駒沢』。地下1階地上14階建て、総戸数106戸のビッグコミュニティです。1階にはスーパーが入っており、お買い物にとっても便利♪
2 / 2
マンションの管理実績が豊富な(株)大京アステージが管理を行っているため、何かと安心。鍵紛失やガラスの破損、水回りのトラブルなどが起きた際は電話1本で駆け付けてくれるそうです◎
1 / 6
エントランスへと続くアプローチはフラットな構造で、車いすやベビーカーをご利用の方も快適に暮らせます。扉の前に大きめな屋根があるため、傘の準備もゆっくり行えます。
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敷地内に駐輪場を完備。自転車があれば「駒沢オリンピック公園」まで3分足らずでアクセスできるので、暮らしの幅が広がりそう✿
3 / 6
エントランスには2基のエレベーター、宅配ボックス、管理人室がまとまっています。程よくコンパクトな造りなので、管理人さんや防犯カメラの目がしっかりと行き届き安心。
4 / 6
管理人室の左上部には、館内のあちらこちらに設置された防犯カメラの映像がリアルタイムで映し出されていました。
5 / 6
2基のエレベーターのほか、内階段もフロア間の移動にお使いいただけます。踊り場に大きな窓が付いており、完全な屋内型でありながら明るい印象✧
6 / 6
共用廊下も屋内型なので虫の侵入や雨風が気になりません。外からの視線が届かずプライベート性が高いのも安心感がありますね。
1 / 5
東急田園都市線の駒沢大学駅から徒歩7分、桜新町駅から徒歩13分です。渋谷まで約8分という利便性の高い立地◎その名の通り大学がある駅なので、平日の日中も学生さんの姿が多く見受けられます。
2 / 5
駒沢大学駅から『ライオンズマンション駒沢』までは玉川通りをひたすら真っすぐ。街灯の少ない住宅街を通るタイミングがなく、女性の方やお子様も安心ですね。
3 / 5
すぐ近くに地域の方々から大人気の八百屋さん「遠慶」があります。お手頃価格で品揃えも豊富✦日常生活の心強い味方です。
4 / 5
八百屋さんのお隣はドラッグストア。日用品や医薬品の調達にも困りません。マンションから徒歩2分ほどなので、体調が優れない時もサッと薬を買いに行けますよ。
5 / 5
『ライオンズマンション駒沢』の1階にスーパー「西友」が入っているため、お米や飲料など重い物を買う日も楽々。とにかくお買い物環境が充実した立地です◎
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区駒沢4-18-12
- 築年数
- 昭和48年/1973年1月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 106戸
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 深沢小学校
- 学区（中学校）
- 深沢中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 管理組合費：500円/月
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東急田園都市線 『駒沢大学』駅
- 徒歩7分
- 東急田園都市線 『桜新町』駅
- 徒歩13分
