
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- 南西向きにつき陽当たり通風良好
- 購入後も安心のアフターサービス保証付き
- 半独立キッチンでお料理に集中できる
- 近くには「駒沢オリンピック公園」や「馬事公苑」が🍃
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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2階に位置するこちらのお部屋は、専有面積58.85㎡の2LDKタイプ。南西向きのため、陽当たり・風通しともに良好です。約14帖のリビングダイニングキッチンは広々としており、家具配置の自由度も高くなっています。収納棚も設置されているため、日用品の収納場所にも困りません。
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キッチンは半独立タイプで、お料理に集中しやすく、匂いも広がりにくいのが嬉しいポイントです。奥にはオープンシェルフも備わっており、お皿や調味料などを見やすく収納できます。
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リビングダイニングキッチンに隣接する約5.5帖の洋室。窓からは日差しが差し込み、開放的な空間です。大きめのクローゼットが備わっており、衣類をシワにならず掛けて置けますよ。
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玄関には高さのあるシューズボックスが備わっています。棚板の高さを調節できる仕様のため、ヒールやブーツなどもすっきりと収納できます。扉部分には姿見が付いており、外出前の身だしなみチェックもスムーズ。
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バスルームはベージュ調で、落ち着きのある雰囲気です。追い焚き機能と浴室乾燥機を備えており、毎日の快適な入浴をサポートします。湿気やカビの発生も抑えられるため、お掃除の手間も軽減されます。
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約4.5帖の洋室はベッドルームとしての利用におすすめです。窓が小さめのため外光の影響を抑えられ、休日もゆっくりとお休みいただけます。こちらのお部屋にもクローゼットが備わっており、2人暮らしでも収納を分けてお使いいただけますよ。
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洗面化粧台は三面鏡付きで、身支度がしやすい仕様です。ミラーキャビネットも備わっており、歯ブラシや化粧水などを収納でき、スッキリとした印象を保つことができます。
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トイレには小物や芳香剤、観葉植物などを置ける便利なカウンターを設置しています。上部には収納棚も備わっており、掃除用品やストック品をすっきりと収納できます。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
駒沢大学駅徒歩12分、世田谷駅や桜新町駅も利用可能。都心へアクセスしやすい立地ながら、周辺には駒沢オリンピック公園や馬事公苑といった大きな緑地が点在し、穏やかな住環境が広がっています。休日は散歩やランニングを楽しみながら、ゆっくりとした時間を過ごせそうです。
ご紹介したのは58.85㎡の2LDK。約14.0帖のLDKは窓からの光が届きやすく、食事の時間もくつろぎの時間も心地よく過ごせそうな空間でした。洋室は約5.5帖と約4.5帖を確保。どちらにも収納が備わっているため、居住空間をすっきり保ちやすいのも魅力です。
印象的だったのは、暮らしやすさを意識した収納計画。リビング収納や廊下収納に加え、キッチン周りにも収納スペースが設けられており、日用品やストック品の置き場にも困りません。室内はリフォーム済みで、キッチンには食洗機、浴室には追い焚き機能を備え、毎日の暮らしを快適に支えてくれます。
派手さよりも、毎日の暮らしやすさを大切にしたい。そんな方にしっくりくる住まいでした。 ライター:yuka【26F14】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 152,895円/月
- 管理費
- 10,100円/月
- 修繕積立金
- 16,280円/月
- 合計
- 179,275円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 5,199

- 所在階
- 2

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.85

- バルコニー
- 3.30

- 管理費
- 10,100

- 修繕積立費
- 16,280

- リノベーション
- アフターサービス保証付
シャンボール弦巻建物全体と周辺環境
アクセス
- 東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩12分
- 東急世田谷線 『世田谷』駅 徒歩13分
- 東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩14分
- 東急バス 『向天神橋』停 徒歩2分
物件概要
- 物件名
- シャンボール弦巻
- 所在地
- 世田谷区弦巻2-9-5
- 築年数
- 昭和52年/1977年10月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 67戸
- 分譲会社
- 株式会社大蔵屋
- 管理会社
- 株式会社秀栄興産
- 駐車場
- 有 (25,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (屋根無:200円/月・屋根有:300円/月)
- バイク置場
- 有 (1,500円/月)
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 弦巻小学校
- 学区(中学校)
- 弦巻中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- 自治会費:1,200円/年
設備・特徴
- 長期修繕計画有
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