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外観・共用部・周辺

山王ローズシャトーは現在掲載準備中です

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1

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山王ローズシャトー建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

山王ローズシャトー　外観　左

「ジャーマン通り」沿いに佇む真っ白なマンション、『山王ローズシャトー』をご紹介します。地上6階建て、総戸数24戸、中興建設株式会社分譲の小規模コミュニティ。

山王ローズシャトー　外観　右

右手に建っているビルを囲むようにL字型の構造をし、土地を最大限に活用していました。1970年6月築の築古マンションですが、2023年6月に大規模修繕工事が行われたためマンション内は綺麗な状態が保たれています。

山王ローズシャトー　アプローチ

山王ローズシャトーのエントランスは2階部分に設けられています。通り沿いに建っているマンションですが、エントランスと歩道の距離があることでマンション内のプライベート性が高まりますね。

山王ローズシャトー　車両置き場出入口

ちなみに車両置き場の出入り口はこちら。エントランスからの通路と独立しているため、通行人との接触などトラブルのリスクが低いのが特徴です。

山王ローズシャトー　車両置き場

駐車場とバイク置場、駐輪場がまとまっていました。ごみ置き場もあったので、お出かけ前にサッとゴミ出しすることが可能です。屋根付きですが、横から雨風が吹き込んでくることもありそうなので、雨除けのカバーを使うのがオススメ。

山王ローズシャトー　アプローチ通路

アプローチ左手に設けられたグリーンの階段を上り、マンションの中へ向かいましょう。かなり奥まで進むと、エントランスの入り口が見えてきますよ。

山王ローズシャトー　エントランス入り口

レンガ調のタイルが印象的ですね。大きな庇があるため、雨天時でも雨具の支度をゆっくり行えます。左奥には階段があり、車両置き場へ行き来できるようになっていました。

山王ローズシャトー　エントランス

それではマンションの中へ。エントランスはメールコーナーと掲示板のみのシンプルな造り。自主管理のマンションですが、しっかりと清掃されているのが好印象でした。

山王ローズシャトー　エレベーター

エレベーターは1基完備。鮮やかな赤いカラーリングが目を引きますね。6階建てのマンションなので、通勤時間帯などはエレベーターが混雑することもあるかもしれません。その場合は敷地内に備わっている内階段をご利用くださいね。

山王ローズシャトー　内廊下

プライバシーが保たれる内廊下に玄関扉が並んでいました。山王ローズシャトーは1フロア当たりのお部屋の数が少ないため、プライベート性が高い暮らしを送ることが可能です。

大森駅

JR京浜東北線大森駅。治安が良く、暮らしやすいとあらゆる世代から人気のエリアです。JR京浜東北線を利用すれば、ビッグターミナルの品川駅や東京駅にもダイレクトにアクセス可能。通勤や通学がしやすいのは嬉しいですよね。

アトレ大森

大森駅には「アトレ大森」という大きな商業施設が併設されていました。6階建ての大きな施設内には、スーパー「東急ストア大森店」やレストラン、衣料品店などあらゆるジャンルのお店が。お出かけ前の空き時間を充実したものにできそうです。

池上通り

山王ローズシャトーまでは、大森駅の北口か西口から向かうのがスムーズです。「池上通り」沿いには所狭しとお店が並んでいて、いつもたくさんの人で賑わっています。屋根がある箇所が多いため、雨の日でもスムーズにお出かけできますね。

大森駅前ビル

大森駅前にそびえるこちらの大きなビルは、その名も「大森駅前ビル」。スーパー「オオゼキ大森駅前店」や100円ショップ、フィットネスジムなどが入っています。お買い物できる場所が多いのは、大森駅の魅力の1つと言えますね。

ジャーマン通り

「池上通り」を左折すると、山王ローズシャトーが位置する「ジャーマン通り」が広がっています。かつて東京ドイツ人学校があったことからそのが付けられているんだとか。駅前の賑やかな雰囲気から一変、落ち着いた街並みに。こちらなら安心して暮らせそうですね。

AIAI NURSERY 大森

道中、「AIAI NURSERY 大森」という保育園や「大田区立山王小学校」などを見かけました。教育環境が整っていて、子育て中のファミリー層にもオススメのエリアですよ。

アクセス

JR京浜東北線　『大森』駅　徒歩5分

物件概要

物件名: 山王ローズシャトー
所在地: 大田区山王2-18-8
築年数: 昭和45年/1970年6月
構造: 鉄筋コンクリート・鉄骨コンクリートブロック造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 24戸
分譲会社: 中興建設株式会社
管理会社: 自主管理

駐車場: 有（15,000円/月）
駐輪場: 有（500円/月）
バイク置場: 有（1,500円/月）
ペット飼育: その他（小鳥、金魚、鑑賞用魚類のみ可　※細則有）
学区（小学校）: 山王小学校
学区（中学校）: 大森第三中学校
共用・設備: エレベーター

防犯カメラ
備考・その他: 2023年6月　大規模修繕工事実施済

設備・特徴

大規模修繕履歴有

山王ローズシャトー

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山王ローズシャトー

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