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最終更新日：2025.09.27

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アルス音羽

【仲介手数料無料】文京区音羽1-15-12／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数133戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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アルス音羽

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アルス音羽は現在掲載準備中です

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1
  • アルス音羽_リビングダイニングキッチンの写真 カップルやファミリーでの新生活にオススメな2SLDKをご紹介します。6階部分に位置するこちらのお部屋は専有面積76.62㎡。収納が多く、暮らしやすさへの配慮を感じるデザインです。2025年6月に新規リノベーションが完了したばかり。専有面積の給水管・給湯管の新規交換まで行われており、新築気分で暮らせます◎
  • アルス音羽_お洒落なリビングダイニングキッチンの写真 リビングダイニングキッチンは約15.8帖。L字型になっていて、リビングダイニング部分を広くとることができます。白いクロスとフローリングを基調としたシンプルなデザインで、あらゆるテイストの家具とマッチしやすいという特徴が。ピクチャーレールを使って、お部屋のアクセントになるような鮮やかなアートを飾るのも素敵ですね。
  • アルス音羽_お洒落なキッチンの写真 LIXIL製のシステムキッチンに新規交換されています。作業スペースが広く収納豊富と人気なL字型キッチンに加えて、大きなカップボードも完備。ゴミ箱を収納するスペースも設けられていて、キッチンをスッキリ見せることができます。浄水器一体型の水栓や食洗機、3口のガスコンロなど便利な機能が満載です。
  • アルス音羽_清潔感のあるパウダールームの写真 サニタリールームは玄関右手に設けられており、ご帰宅後すぐに手を洗うことができます。モノトーンで統一された清潔感のある空間。バスルームの手前に洗濯機置き場があり、入浴前に脱いだお洋服をすぐ洗濯機に入れられます。洗濯が終わればバスルームの浴室換気乾燥機で部屋干しが可能。家事動線の良い造りと言えますね。
  • アルス音羽_ブラウンを基調としたバスルームの写真 艶やかなブラウンのパネルがバスルームに高級感をもたらしています。床面には水はけの良い素材が用いられていて、カビや汚れの発生を防ぎます◎入浴後には浴室換気乾燥機でしっかり換気も忘れずに。丸みを帯びたバスタブには、オートバス機能や追い焚き機能を搭載。ご家族全員が温かいお風呂に入れますよ。
  • アルス音羽_メインのベットルームに最適な洋室の写真 洋室は約5.8帖と約3.6帖の2部屋、それに加えて約5.2帖のサービスルームが設けられています。5帖超えの2部屋には大きなウォークインクローゼットが。クローゼット内に可動棚のラックがあって、アイテムごとに分類できますよ。サービスルームを寝室として使って、約3.6帖の洋室は子供部屋や書斎として使うことも可能です。
  • アルス音羽_広々としたシューズインクローゼットの写真 玄関は土間が広く、ベビーカーを折りたたまずにご帰宅いただけます。万が一出先でお子様が寝てしまっても、これなら安心ですね。さらに、玄関右手のドアを開けると…こちらのシューズインクローゼットが！棚板の高さを調節できるので、ハイカットのスニーカーやヒールなども綺麗に保管できますね。ベビーカーなどを畳んでしまうことも可能◎
  • アルス音羽_東向きのバルコニーの写真 北東向きのバルコニーは10.57㎡の広々空間。屋根がバルコニーの途中までしかないので、上からも太陽の光が感じられます♩前面が開けていてとっても開放的。自然が豊かなのも素敵ですよね。「音羽通り」とは反対側に面しており、車の走行音などは気になりませんでした。騒音に悩まされず、ぐっすりお休みいただけますね。
  • アルス音羽_リノベーション済みの玄関の写真
  • アルス音羽_広々とした玄関廊下の写真
  • アルス音羽_シューズインクローゼットの写真
  • アルス音羽_お洒落なトイレの写真
  • アルス音羽_ウォシュレットパネルの写真
  • アルス音羽_トイレ収納の写真
  • アルス音羽_広々としたパウダールームの写真
  • アルス音羽_大きな洗面化粧台の写真
  • アルス音羽_使いやすそうな洗面化粧台の写真
  • アルス音羽_たくさんしまえそうなミラーキャビネットの写真
  • アルス音羽_大容量の洗面化粧台下の引き出しの写真
  • アルス音羽_コンパクトな洗濯機置き場の写真
  • アルス音羽_広々としたバスタブの写真
  • アルス音羽_追い炊きパネルの写真
  • アルス音羽_浴室乾燥機パネルの写真
  • アルス音羽_窓がないサービスルームの写真
  • アルス音羽_収納付きのサービスルームの写真
  • アルス音羽_オープンラックの写真
  • アルス音羽_ウォークインクローゼットの写真
  • アルス音羽_収納豊富なウォークインクローゼットの写真
  • アルス音羽_ホワイト基調のリビングダイニングキッチンの写真
  • アルス音羽_広々としたリビングダイニングキッチンの写真
  • アルス音羽_ゆとりあるリビングダイニングキッチンの写真
  • アルス音羽_日当たり良好なリビングダイニングキッチンの写真
  • アルス音羽_窓が大きいリビングダイニングキッチンの写真
  • アルス音羽_ピクチャーレールの写真
  • アルス音羽_エアコンの写真
  • アルス音羽_ダクトレールの写真
  • アルス音羽_メインルーム収納の写真
  • アルス音羽_インターホンの写真
  • アルス音羽_リノベーション済みのキッチンの写真
  • アルス音羽_広いキッチンの写真
  • アルス音羽_L字型のキッチンの写真
  • アルス音羽_浄水も使えるキッチンシンクの写真
  • アルス音羽_便利な食洗機の写真
  • アルス音羽_グリルが付いた3口コンロの写真
  • アルス音羽_レンジフードの写真
  • アルス音羽_キッチンラックの写真
  • アルス音羽_キッチン収納の写真
  • アルス音羽_給湯器リモコンの写真
  • アルス音羽_カップボードの写真
  • アルス音羽_カップボードカウンターの写真
  • アルス音羽_カップボード上部収納の写真
  • アルス音羽_カップボード下部収納の写真
  • アルス音羽_コンパクトな洋室の写真
  • アルス音羽_仕事部屋にピッタリな洋室の写真
  • アルス音羽_クローゼットの写真
  • アルス音羽_広々とした洋室の写真
  • アルス音羽_洋室ウォークインクローゼットの写真
  • アルス音羽_大きなクローゼットの写真
  • アルス音羽_広々としたバルコニーの写真
  • アルス音羽_日当たり良好なバルコニーの写真
  • アルス音羽_バルコニーからの眺望の写真
  • アルス音羽_見晴らしの良い眺望の写真

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アルス音羽建物全体と周辺環境

アルス音羽　外観　遠くから

アルス音羽　外観　遠くから

『アルス音羽』は東急不動産株式会社旧分譲、東海興業株式会社施工の新耐震マンション。地下1階付き地上14階建て、総戸数133戸のビッグコミュニティです。

アルス音羽　外観　裏手

アルス音羽　外観　裏手

築年数は経っていますが、2025年6月に大規模修繕工事が完了したばかり。おかげでマンション内はとっても綺麗な状態でした✨

アルス音羽　駐輪場

アルス音羽　駐輪場

駐輪場はマンションの裏手に設けられていました。屋根が無い箇所が多かったので、雨除けのカバーを使うと綺麗に保管できそうです。

アルス音羽　アプローチ

アルス音羽　アプローチ

タイル貼りのアプローチは上品な雰囲気です。昭和築とは思えないモダンなデザインが素敵ですよね。フラットな道を進みましょう…♩

アルス音羽　エントランス

アルス音羽　エントランス

明るいエントランスには、オートロックや管理人室、防犯カメラが備わっています。防犯性が高く、小さなお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせますね。

アルス音羽　エレベーターホール

アルス音羽　エレベーターホール

オートロックの先にはエレベーターホールが広がっています。坪庭が眺められるようになっているのが素敵ですね。

アルス音羽　外階段

アルス音羽　外階段

総戸数130戸超えのビッグコミュニティなので、エレベーターが混雑することも予想されます。その場合には外階段をご利用くださいね。

アルス音羽　内廊下

アルス音羽　内廊下

居住フロアは落ち着いた雰囲気の内廊下仕様。ネイビーの玄関ドアがアクセントになっていますね。カーペットが敷かれているので、足音や物音を吸収してくれます◎

護国寺駅

護国寺駅

東京メトロ有楽町線が乗り入れている護国寺駅。池袋駅や有楽町駅、豊洲駅などに1本でアクセスができますよ。『アルス音羽』からは江戸川橋駅や茗荷谷駅にも歩いて行くことが可能◎

音羽通り

音羽通り

広々とした「音羽通り」を直進しましょう。『アルス音羽』にはこちらの通りを4分ほど歩けば到着します。お引越しの初期から迷わずお家に辿り着けそう。

文京音羽郵便局

文京音羽郵便局

道中「文京音羽郵便局」を発見。郵便局が近くにあると、お金の預け入れや送金、荷物の郵送など様々なことができ何かと便利ですよね。

ロイヤルホスト音羽店

ロイヤルホスト音羽店

通り沿いには飲食店がちらほら。マンションのお隣に「ロイヤルホスト音羽店」というファミリーレストランがありました。サッとお食事を済ませたい場合に便利ですよね。

ローソン 文京音羽一丁目店

ローソン 文京音羽一丁目店

通りを挟んだ向かいにはコンビニ「ローソン 文京音羽一丁目店」が。徒歩5分の場所にスーパーもあり、お買い物には困りません◎

ゴルフパートナー 文京音羽店

ゴルフパートナー 文京音羽店

『アルス音羽』の1階部分はテナントになっています。「ゴルフパートナー 文京音羽店」や画廊など様々な店舗が入っていましたよ。

おかのデンタルクリニック 護国寺

おかのデンタルクリニック 護国寺

マンションの裏手側にもテナントが。「おかのデンタルクリニック 護国寺」は地域の方から評判の歯科医院。定期的な歯科検診も、この距離なら通いやすいですよね。

アクセス

  • 東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅　徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩13分

物件概要

物件名
アルス音羽
所在地
文京区音羽1-15-12
築年数
昭和60年/1985年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
133戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社リプレイス
駐車場
無
駐輪場
有 （2,000円/年・区画無・原則1住戸1台）
バイク置場
無
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区（小学校）
関口台町小学校
学区（中学校）
音羽中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
備考・その他
2025年6月大規模修繕工事実施済

設備・特徴

  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 建物状況調査済
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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