東馬込ハイツ
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最終更新日：2025.02.26
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5F 41.40
リビングダイニングキッチンは陽当たり＆風通し良好な2面採光！お部屋の広さに対して採光面が広く、何だか爽快感がありますね。撮影日はあいにくの曇天でしたが、晴れた日には素晴らしい青空や朝焼けをご覧いただけるはず…♪
内装はモノクロ調でシックなデザインに。今回新規リノベーションが施されており、フローリングからクロスや建具まで全て交換済みです。シンプルな配色のインテリアが合いそうな気がしますが、あえてビビットカラーのソファを置いたりするのも◎壁が白なのでどのような色でも綺麗に映えます。
キッチンは空間の自由度が高い壁付けタイプを採用しました。お部屋の雰囲気に自然と馴染むグレー。浄水器や食洗機が付いており、キッチンライフをより快適なものにしてくれます。レンジフードはフラットスリム型となっており、お掃除が簡単です。
こちらは南側の眺望です。マンション自体が高台に位置しているため、5階とは思えない見晴らしの良さ。これだけ視界が開けているので非常に陽当たりが良く、外からの視線も気になりません◎カーテンを開けてのびのびと過ごせそうですね。
リビングダイニングと洋室は開き戸で仕切られているので、独立性が高く安心感があります。壁にはクローゼットが2つ。アウター/シャツ＆ボトムス、仕事用/私服などカテゴリーごとに分けて収納できますよ。南東向きのため朝から陽当たりが良く、スッキリと目覚められるのではないでしょうか。
バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。入浴中の温度管理だけでなく、カビ対策や衣類の乾燥など様々な面で活躍してくれます。ランドリーパイプに服を掛けて浴室内を蒸気で満たせば、お手軽にシワ伸ばしもできちゃいます。
リビングダイニングキッチンと洋室の両方に新しいエアコンが設置されているので、入居時の手間と費用を大きく削減できます！取り付け業者さんが捉まりにくい夏場・冬場のお引越しでも安心。入居当日から確実に使えますね。
防音性の高さも魅力的なポイント✦大通りと逆側を向いている＆窓が全て二重サッシになっているため、車の走行音が気になりませんでした。インナーサッシが付いていることで断熱性も向上し、エアコン代の節約にも繋がります。
外観/共用部/周辺環境
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第二京浜道路沿いに佇むテラコッタカラーのマンション、こちらが『東馬込ハイツ』です。
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1981年竣工の鉄筋コンクリート造9階建てで、31戸のお部屋が入っています。自主管理の物件ですが、管理人さんが常駐しているそうで安心◎
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エントランスの目印はテラコッタカラーに映えるブルーの柱。第二京浜道路の歩道に面しています。
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扉を開けてみると、さっそくエントランス兼1階の共用廊下が。ベビーカーや車椅子を押しながらでも通れるように、階段の横にスロープが掛けられていました。
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外から見えない位置に真っ赤なエレベーターがあります。こちらは完全な屋内なので、エレベーターを待っている間雨風に晒される心配はありません。
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共用階段も天候の影響を受けない屋内仕様。各フロアに窓が付いているため、内階段特有の閉塞感を覚えませんでした。
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内廊下はコンパクトな造りで、どちらのお部屋にお住まいの場合もエレベーターや階段にすぐアクセスできます！
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都営浅草線 馬込駅から徒歩5分♪五反田や新橋といったオフィス街へ1本で出られるアクセスの良さが魅力的な立地です。
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駅の近くに「まいばすけっと」や「マルエツプチ」などスーパーが複数店舗点在しています。どちらも大規模な店舗ではありませんが、生鮮食品を扱っているので簡単な買い出しであれば道中で済ませられそうですね。
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東急大井町線と都営浅草線の2路線が乗り入れる中延駅も徒歩圏内に◎浅草線が止まってしまった時も他の経路を確保できるので安心です。
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『東馬込ハイツ』は第二京浜道路沿いに位置しているため、どちらの駅から向かう場合も大通り沿いを一直線♪人通りの少ない夜道を通ることなく帰れます。
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飲食店の数はそれほど多くありませんが、知る人ぞ知る名店がチラホラと。写真の「ビストロウッフ」はこの道40年のシェフが作るオムライスが人気です♥ご家族やご友人と行ってみてはいかがでしょうか。
マンション概要
- 所在地
- 大田区東馬込1-6-1
- 築年数
- 昭和56年/1981年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- 自主管理
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 馬込第三小学校
- 学区（中学校）
- 馬込中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
ACCESS
- 都営浅草線 『馬込』駅
- 徒歩5分
- 東急大井町線/都営浅草線 『中延』駅
- 徒歩9分
