西麻布アネックス

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／西麻布アネックス

【西麻布アネックス　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　港区西麻布3-8-11
●築年月　　　昭和48年3月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　4階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　16戸
●管理会社　　東邸管理株式会社
●専有　　　　　39.49㎡
●バルコニー　　約2.2㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　6,040円/月
○修繕積立金　　9,540円/月
○駐車場　　　空無（30,000～円/月）
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩6分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩12分
・都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩13分

【間取り】

各国の大使館が集まり、インターナショナルな雰囲気漂う「広尾」駅。東京メトロ日比谷線で『恵比寿』駅まで1駅とアクセスも便利☆

駅がある外苑西通りを一本入れば、ゆったりとした空気が流れます。

海外風のオシャレなカフェやベーカリーが建ち並ぶ光景は、他の町とは一味違った雰囲気です♥

周辺に住む外国人向けに、輸入品を多く扱うスーパーもあります♪

スーパーの向かい側に位置する「有栖川宮記念公園」。都会の真ん中にあるとは思えないような大自然が広がります✿

マイナスイオンをたっぷり感じながら公園内を通ることもできますが、公園の脇には、しっかり歩道が確保された緩やかな坂道もありますよ♪この周辺は港区の中でも屈指の高級邸宅地として知られ、超高級マンションが建ち並ぶ整った町並みは圧巻です。

マンションは北条坂に佇みます。

丸みのあるファサードが印象的な「西麻布アネックス」。4階建の低層マンションです✿

ブルーの門がオシャレ☆

築年数を感じさせないキレイな共用部が保たれています♡

エレベーターはないので階段でお部屋に向かいましょう♪

東南角部屋で日当り良好☀1人暮らしや投資用にオススメの1LDKのお部屋をご紹介します♪

シューズボックスはトールタイプで大容量♡1人分の靴なら十分にしまえそう(≧▽≦)余ったスペースには、傘やシューケア用品が置けますね☆

木のぬくもりたっぷりのサニタリールーム✨ゆとりある広さが保たれ、身支度や掃除がスムーズに出来ちゃいます♡

スリムな洗面台ですが、広い洗面ボウルは、掃除や衣類の予洗いに活躍してくれます。

上下に収納が備わり、身支度品や掃除用具がスッキリしまっておけますよ♪

淡い色調で温かみあるバスルーム✨冬のひんやりとした寒さが防げる、浴室乾燥暖房機付き+.(*’v`*)+いつでも快適なバスタイムが過ごせます♡

サニタリールームには、トイレも併設しています。こぢんまりとしていますが、1人で落ち着くには十分かもしれませんね(^^♪絵や写真を飾って雰囲気を変えるも楽しそう♡

隠したいトイレ用品は、スタイリッシュな吊戸棚へヽ(≧∀≦)ﾉ

廊下には、奥行きのある収納が備わります。日用品のストック、掃除用具をしまうのがオススメ☆

約8帖のリビングダイニングキッチン✨隣の洋室と併せれば、広く感じられます♪ホワイト×ブラウンの内装は、どんなインテリアもあわせやすそう♡想像するだけでもワクワクします♡

省スペースの壁付きキッチンは、ブルーのモザイクタイルが爽やかな雰囲気を演出☆

収納も申し分ありません。広いワークトップと3口コンロ等、機能面もバッチリ♡自炊しないともったいないですよ✨

リビングと横続きになった約5.5帖の洋室(人´ω｀*)バルコニーに面する窓からは、心地良い陽がたっぷり射し込みますよ☀

クローゼットとガラス棚を活用して、お洒落でスッキリとした空間を保ちましょう♪

バルコニーは日当り良好☀こぢんまりとしているので、洗濯物を干す時は工夫が必要になりそうです。

高級住宅街ならでは落ち着いた眺望ヽ(≧∀≦)ﾉ前面道路は交通量が少ないので、騒音もさほど気になりません♪

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