ライオンズマンション西五反田
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最終更新日：2025.07.20
都心に佇むオレンジタイル
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12F 46.05
今回ご紹介するのは1～3人暮らしにオススメな2LDK。新規リノベーションが施され、お部屋は新築のように綺麗な状態です。温かみのある木目に、所々ブラックのアクセントが効いた洗練された内装に仕上がっています。
LDKと約4.6帖の洋室は、南東向きにバルコニーに繋がる大きな窓があるおかげで明るく爽やかな印象でした。2つの洋室はいずれもLDKから直接アクセス可能なスムーズな生活動線となっています◎
収納が充実しているのもこのお部屋の魅力の1つ♪約4.6帖の洋室にはウォークインクローゼットに加え、大きなオープンシェルフを完備しています。衣類だけでなく、本や小物のしまい場所にも困りませんね。
キッチン周りも収納がたっぷり♪キッチン内の収納はもちろん、カップボードと吊戸棚、キッチン前の大きな飾り棚まで備え付けられています。見せる収納と隠す収納が両方あるので、用途や使用頻度によって使い分けることができます✧
こちらのお部屋は最上階12階に位置し、バルコニーからは五反田の街を一望することができます。2部屋分の横幅があるので、洗濯物も余裕をもって干せそうです。南東向きで日当たりがよく、近くに大きな建物がないので風通しも良好ですよ☀
水回りも今回のリノベーションで一新されました。バスルームはブラウンの木目のアクセントウォールが採用され上品で高級感のある空間に。シャワーアームはお好みの高さに調整できるスライドバー式になっていて、どんな体格の人でも快適にご利用いただけます。
洗濯機置き場は、玄関ホールの両開き扉の中に隠されていました。扉を閉めてしまえは、一見玄関収納のように見えるので、生活感をカモフラージュすることが出来ます。上部には吊戸棚があり、ランドリー用品をすぐ手の届く位置に仕舞っておけますね♪
玄関周りにも沢山の収納が✧玄関に入って左手には高さのあるシューズクローゼット、右手にはオープンシェルフとニッチ収納、正面は棚板の高さを調整できるシェルフがついています。正面の収納の扉は全身鏡となっており、お出掛け前の身だしなみチェックにとっても便利ですね。
4F 45.63
4階部分に位置する2LDKのお部屋をご紹介します。新規リノベーションによって、ホッと安らげる優しい雰囲気のお部屋に生まれ変わりました💕色合いが統一されていて、お部屋全体のトータルコーディネートをお楽しみいただけます◎
2面に窓がある明るいリビングダイニングキッチン。ダイニングテーブルのほかに大きなソファを置くスペースもあり、食事の後も家族が集い一家団欒の時を過ごすことができますよ🎵シンプルな色合いなので、どんな家具を置くかでお部屋の雰囲気がガラッと変わりそうですね…✦
見通しの良いオープンタイプのペニンシュラキッチンなら、ご家族やご友人との会話を楽しみながらお料理をすることができます♪台下に収納がしっかり備わっているので、お皿やカトラリーだけでなく、かさばりがちな大きなお鍋や調理器具もスッキリしまえますよ🌼
全ての居室に窓があり、開放感があるのもポイント。風通しが良く、窓を開ければお部屋に爽やかな風を取り込めますよ。洋室は2つともクローゼットがあり、洋服をきちんと整頓出来ますね◎落ち着いた雰囲気が漂っていて、ぐっすりお休みいただけるはず…💗
サニタリールームは、洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームが1つにまとまっています。水回りが1カ所にあれば、お洗濯やお掃除がしやすく家事動線が良いですよ🌟洗面化粧台は人気の3面鏡タイプ。鏡の角度を変えることができるので、メイクの際にお顔をしっかり確認できますね。
節水効果が期待できる手洗い一体型トイレが採用されています。嬉しい温水洗浄便座機能を搭載しており、寒い冬でも快適にご利用いただけますよ◎トイレットペーパーや小物類は上部の吊戸棚にしまって、トイレ周りをスッキリ清潔に保ちましょう。
白を基調としたバスルーム。ワイドな鏡が開放感をもたらす、居心地の良い空間ですよ🌷体にフィットする丸みを帯びたバスタブで1日の疲れをしっかり癒してくださいね。追い焚き機能を搭載しているので、いつでも温かいお風呂に入ることが可能。嬉しい浴室換気乾燥機も備わっています☆
バルコニーが2つあるのもこちらのお部屋のポイント♪向かいのマンションに面していて眺望はあまり良いとは言えませんが、太陽の光は感じられますよ☀お洗濯物を干したり、ガーデニングを楽しんだりと、様々な使い方ができますね。
外観/共用部/周辺環境
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特徴的なレンガ造りの外観が目印の「ライオンズマンション」シリーズ。その中から、今回は『ライオンズマンション西五反田』をご紹介します✨
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地下1階付地上12階建て、総戸数106戸のビッグコミュニティ♡築年数が経っていますが、以前に大規模修繕工事が行われておりかなり綺麗な状態が保たれています。さらに長期修繕計画があるので、より快適な環境で新生活を始めることが可能🎵
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通り沿いにどっしりとそびえる姿は目を引きました。塾などのテナントが複数入っているようですが、専用のエントランスが設けられていたので居住エリアに関係者以外が立ち入ることはありません。
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大きな屋根が備わったアプローチ。綺麗に手入れされた植栽や灯篭が置かれていたりと、管理体制の良さが伺えました♫
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エントランス横に設けられたゴミ置き場には鍵が付いており、関係者以外は利用できないようになっています♪カラスなどにゴミを漁られる心配もなく快適。
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エントランスでは、エンブレムが描かれたカーペットがお出迎え。ダウンライトなど照明が多用された明るい空間でした✦
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管理人室と防犯カメラを完備していますよ。万が一困ったことがあっても、管理人さんがいてくだされば相談がしやすく安心できますよね🌸
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エントランスの先にはちょっとした中庭が広がっていました。自然を身近に感じることができるのは、嬉しいポイントの1つです。
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エレベーターは2基稼動しています。ビッグコミュニティながら待ち時間は少なくて済みそうですね💗
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外階段があったので、お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメですよ。ちょっとしたエクササイズになり、日頃の運動不足解消にも繋がります。
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落ち着いた雰囲気の内廊下が広がっていました。湿気がこもりがちな内廊下ですが、開口部が設けられていたので風通しが良かったですよ☆
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複数路線が利用でき、アクセス良好な五反田駅から徒歩10分のマンション「ライオンズマンション西五反田」をご紹介します🎵大崎広小路駅からは徒歩6分、不動前駅も徒歩圏内と、お出かけしやすい便利な立地◎
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駅に「アトレ五反田」という商業施設が併設されていました。他にもショッピングモールの「五反田東急スクエア」やディスカウントストアが駅前にあったりと、お買い物スポットがかなり充実していますよ。
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駅周辺には「国道1号線」が広がっており、たくさんの車が行き交っています。通りにはオフィスビルなど大きなビルがいくつも建ち並んでいましたよ。歩道が広いので、安心して歩くことができました。
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道中に、桜の名所として知られる「目黒川」が。お花見シーズンには川沿いをのんびりお散歩してみるのも素敵ですね🌸
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大通りから一本入ると、落ち着いた雰囲気の住宅街が現れました。街灯はあまり多くないので、夜遅くのご帰宅の際には少し遠回りして大通りをご利用になるのがオススメです。
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ライオンズマンション西五反田周辺には「首都高速2号目黒線」があり、車の音が少し気になりましたよ🚗お部屋によっては防音対策をした方が良いかもしれませんね。
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通り沿いにそびえる「TOCビル」は、五反田エリアのランドマークとして知られる複合施設です。オフィスのほか、100円ショップや郵便局、たくさんの飲食店などが入っており、地元の方々に愛されているんですよ。現在のビルは2023年春に解体され、2027年にリニューアル予定だとか。ますます快適に過ごすことができそうです。また、少し歩けば「戸越銀座商店街」もあり、周辺環境はかなり整っている印象でした。
マンション概要
- 所在地
- 品川区西五反田7-23-11
- 築年数
- 昭和55年/1980年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 106戸
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 管理会社
- ファシリティパートナーズ株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 無
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- その他 （小鳥・観賞用魚のみ飼育可 ※細則有）
- 事務所使用
- その他 （住戸部分は不可、事務所部分は可 ※条件有）
- 学区（小学校）
- 第一日野小学校
- 学区（中学校）
- 日野学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 総戸数106戸（事務所5戸、管理室1戸、駐車場1戸含む）
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 東急池上線 『大崎広小路』駅
- 徒歩9分
- 東急目黒線 『不動前』駅
- 徒歩10分
- 都営浅草線 『戸越』駅
- 徒歩10分
- JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
- 徒歩11分
- 東急池上線 『戸越銀座』駅
- 徒歩11分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅
- 徒歩17分
