メイクスデザイン高田馬場
現在募集中1件
最終更新日：2025.01.07
高田馬場 フレキシブルな暮らし
6,780万円
701号室
1LDK/44.06
この物件のオススメポイント
- 最上階・南東角部屋の陽当たり眺望良好なお部屋☀
- ペット飼育可能物件につき、ペットと一緒に新生活をスタート🐶♡
- 1Roomとしてのレイアウトも可能なフレキシブルな1LDK✦
- 新規リノベーション済み◎新築感覚でご入居いただけます
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約230万円オトク！）
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ご紹介するのは最上階7階部分に位置する専有面積約44.06㎡の1LDK。1人暮らしや2人暮らしに最適なお部屋です。室内は2024年10月に新規リノベーションが完了しているためピカピカ✦メインルームは木目×ホワイトのナチュラルデザインに仕上がっています。
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キッチンはご家族やゲストの方とのコミュニケーションが取りやすい対面型をチョイス◎グリル付きの3口コンロ・浄水器を備え、機能性バッチリです。引き出しに加えて吊戸棚を完備しているので、キッチンスペースがごちゃつかずに済みそう♪
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ホワイトを基調とした清潔感たっぷりな独立トイレ。真っ白な空間には植栽などのグリーンが映えますね🍃手洗い一体型のトイレには温水洗浄機能を備えているため、冬場もヒヤっとすることなく快適にご使用いただけますよ。
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アクセントの木目パネルが目を惹くバスルームは1218サイズ。給湯器では温度調整が簡単に行えるので、半身浴を楽しむときには低めの温度に設定してリラックスタイムを満喫してくださいね♡雨の日のお洗濯は浴室乾燥機にお任せを。
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リビングダイニングキッチンに隣接する洋室は約5.0帖。スライドドアで仕切られているため、1Roomのような開放的な空間を造ることもできますよ✧天井のライティングレールにはお気に入りの照明を設置してみてはいかがでしょうか♥
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リビングダイニングキッチン・洋室の窓には2重サッシが設置済み◎外部の騒音を効果的に遮断することができるため、電車の走行音を最小限に抑えてくれます。防音対策だけでなく、防犯対策や断熱性、省エネ効果が見込まれるのも嬉しいポイント♪
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新規リノベーション時にエアコンが2台設置され、ご入居直後から快適空間でお過ごしいただけます♡お引越しの初期費用が抑えられる他、設置工事の手配が省けてスムーズに新生活がスタートできますね。除湿機能で湿度を下げることで蒸し暑さやカビの発生を防ぐことも◎
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バルコニーは南向きにつき太陽の温かさを肌で感じることができました☀最上階、そして目の前に建物が建っていないためお部屋全体にも明るい自然光が射し込んできます。ペットの飼育が可能なため、ペットとの新生活をお考えの方も是非ご検討くださいね。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
学生街として活気のある高田馬場エリアに建つ『メイクスデザイン高田馬場』の1室を今回は撮影してきました✧建物は大通りから1本入った場所にあり、外観や共用部はスタイリッシュな印象。撮影時には管理人さんが共用部を清掃しており、管理体制の良さが見て取れました◎お部屋は新規リノベーション工事が完了し、ホワイトを基調とした空間に木目の温かさが映えるデザインに♡縦長の間取りにつきリビングダイニングと洋室を繋げることができるので、広々スペースで過ごしたい方も様々なレイアウトを楽しめるはず。ペットの飼育ができるのも嬉しいポイントですね。気になる方は是非現地にてご確認ください✦ 撮影・ライター：mao【25A07】
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月々支払いするローンの目安
176,748円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 6,780
- 所在階
- 7
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.06
- バルコニー
- 4.15
- 管理費
- 13,000
- 修繕積立費
- 2,080
- リノベーション
動画でルームツアー
6,780万円
701号室 1LDK/44.06
過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
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新目白通りから1本入った閑静な住宅街に位置するのが今回ご紹介の『メイクスデザイン高田馬場』。グレーのコントラストがスタイリッシュさを演出する地上7階建てのマンションです。
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2003年築、総戸数49戸の『メイクスデザイン高田馬場』は新耐震基準を満たし、さらに長期修繕計画があるため長い目で見ても安心ですね♪
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マンションの左側にはタイムズカーシェアが導入され、お車をお持ちでない方も予約をしてご利用が可能◎ マイカーと比べて購入費や維持費の出費がないのは助かりますよね。
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アプローチ部分には数台バイク置き場が設けられています。エントランス手前は間口が広く、屋根付きのため雨の日には雨具をゆっくりと準備することができそうですね。
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アプローチの右側のスペースには自動販売機が設置されていました。飲み物を買い忘れて帰宅した時や友人が遊びに来た際など、マンション内に自販機があると気軽に飲み物を買うことができるのでとても便利♡
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駐輪場やバイク置場は屋根付きでした。車両の劣化に繋がる雨風の影響を防いでくれるので、安心して保管しておけますね。
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照明演出やタイルデザインが目を惹くお洒落なエントランスは管理人室・防犯カメラ・オートロックの防犯体制で安心✦キーをかざすと自動でドアが開きますよ。
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エントランスに宅配ボックスを完備しているので自宅にいない時でも荷物を受け取ることが可能に♡外出が多い方や帰宅時間が遅い方も気軽にオンラインショッピングが楽しめるのは嬉しいですね。
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お部屋まではエレベーターをご活用ください。エレベーターホールに設置されているモニターには、エレベーター内の様子が映し出されるため、防犯性の高さが見て取れました。
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廊下は内廊下仕様で、高級感漂うホテルライクな絨毯が敷かれていました。絨毯は足音が響きにくく、共用部での騒音が軽減されます♪
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新宿区と豊島区の境目に位置する高田馬場は都内屈指の学生の街。毎日多くの若者で活気のあるエリアです♡今回ご紹介の『メイクスデザイン高田馬場』までは、最寄駅の高田馬場駅から歩いて7分の距離。
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駅直結にある高田馬場のランドマーク「BIGBOX」には、アパレルショップや雑貨屋さん、レストランやカフェ、アミューズメント施設が入っています♡休日に是非足を運んでみてはいかがでしょうか。
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駅前広場から新大久保方面に伸びる「つつじ通り」を通り、お目当てのマンションへ。数多くのビルが立ち並び、1階にはコンビニや飲食店が併設されていました✧
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メイクスデザイン高田馬場までの道のりには何かと便利な「セブンイレブン」が。チケットの発行や各種支払いなど、お買い物以外でも重宝します。
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日々の買い出しにはこちらの「オーケー」が便利。駅前にもスーパーはありましたが、『メイクスデザイン高田馬場』から「オーケー」までは徒歩1分ほどの距離です♪近場で買い物が済ませられるのは嬉しいポイント。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区下落合2-1-17
- 築年数
- 平成25年/2013年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- 株式会社メイクスプラス
- 駐車場
- 無 （カーシェアのみ）
- 駐輪場
- 有 （無償 ※1住戸1台迄・ステッカー貼り付け）
- バイク置場
- 有 （7,700円/月）
- ペット飼育
- 可 （犬、猫、うさぎ1住戸2匹迄・体高50㎝未満の動物は要届出 小鳥、リス、ハムスター等ゲージ内で飼育する体長15㎝未満の小動物は届出不要 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 落合第四小学校
- 学区（中学校）
- 落合中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
ACCESS
- JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
- 徒歩7分
