営業時間 9:30~19:00 定休日なし

ライオンズガーデン芦花公園

現在募集中2

最終更新日:2025.04.29

千歳烏山 急行停車駅でアクセス楽々

5,399万円

102号室

2SLDK/62.29㎡

この物件のオススメポイント

  • 2025年3月リフォーム完了!綺麗なお部屋に✧
  • 安心嬉しい◎アフターサービス保証付き
  • カップルにもファミリーにも最適な2SLDK
  • 大切なペットと一緒に暮らせるお部屋♡
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約184万円オトク!)
間取り図
  • ご紹介するのは1階部分のお部屋。カップルでもお子様がいるご家庭でもゆったりと暮らすことができる2SLDK。ペットの飼育が可能なお部屋のため飼っている方も将来的に飼おうか検討している方にも魅力的♡2025年の3月にリフォームが施されたホワイトベースの綺麗な内装です✧嬉しいアフターサービス保証も付いていますよ。

  • メインのリビングダイニングは約9.0帖。全体的に明るい色で配色されたデザインの内装のため、実際よりも広く感じられました。大きな窓からは優しい光が差し込み爽やかな雰囲気のお部屋に。また、1階部分ですが外には緑が植えられ目隠しされているので外部の目を気にする心配はありません♪

  • こちらはリビングダイニングに隣接する洋室。広さは約6.0帖ほど。ブラウンの大きなスライド扉を開けるとリビングダイニングと繋がり開放的なお部屋になります。クローゼットも完備されているため収納力が抜群◎お荷物が多い方でも安心ですね。

  • 約6.0帖の洋室に完備されている大きなクローゼット。中には衣類を掛けられるハンガーパイプのほかに可動式の棚も設置されていました。バッグや帽子などの数が増えがちな物の整頓も楽々に♪また、枕棚にはシーズンオフの物や使用頻度の低い物をしまっておくことをオススメします。

  • リフォームにより新規交換されたシステムキッチン。ご家族との会話を楽しみながらお料理が出来る対面式仕様に。ビルトインコンロを採用しているため、お料理後のお掃除も快適に出来ちゃいます◎

  • ブラウンの木目調パネルを使用したバスルーム。バスタブは足を伸ばして入ることができるほど大きな造りに。追い焚き機能も完備されているのであたたかい湯船でゆっくりとリラックスしちゃいましょう♡また、浴室乾燥機も搭載しているのも嬉しいポイントです。

  • こちらは約5.2帖の洋室。クローゼットを完備しているので収納には困りません◎正方形に近い造りのお部屋のため家具選びが楽しめそう♪窓もあるので空気の入れ替えには問題ありませんよ。

  • 約5.3帖のサービスルーム。こちらの窓は共用廊下に面しているため、それほど外の光が差し込まなそうな印象。色落ちしたくない洋服の保管部屋や、書斎など生活スタイルに合わせてご活用いただけます!

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回訪れたのは京王線千歳烏山駅。東京都心部へのアクセスが良好で、各停から特急まで停車する便利な駅になります。駅前にはスーパーや飲食店が多く立ち並ぶ整ったお買い物環境◎そんな千歳烏山駅から京王バスに乗り芦花高校入口停で下車。周辺には保育園や学校があり、子育て環境に最適な街並みでした。6分ほど歩いた所には今回の目的の『ライオンズガーデン芦花公園』があります。1997年に建てられた7階建てマンション。気さくでとても優しい管理人さんがおり元気に挨拶してくださいました☀ロビーには沢山の絵画が飾られていたり敷地内に小さな公園があったりと豪華な造りのマンションです✧ご紹介するのは1階部分のお部屋。ゆったりとした暮らしができるペットOKの2SLDK。2025年3月にリフォームが施され、ホワイトベースで明るく綺麗な内装でした♡バルコニーも広く造られていたのでお子様やワンちゃんと遊ぶことが出来そう♩そんなお部屋がある『ライオンズガーデン芦花公園』。ぜひ気になる方は現地でご確認してみてください。 撮影・ライター:hana【25D29】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約184万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

140,747/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
5,399万円
所在階
1階
間取り
2SLDK
専有面積
62.29㎡
バルコニー
9.56㎡
管理費
14,700円/月
修繕積立費
23,670円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

5,490万円

203号室

3LDK/62.29㎡

間取り図

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約187万円オトク!)

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月々支払いするローンの目安

143,119/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
5,490万円
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
62.29㎡
バルコニー
9.56㎡
管理費
14,700円/月
修繕積立費
23,670円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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ライオンズガーデン芦花公園 外観 正面

今回は廻り沢通りに佇む『ライオンズガーデン芦花公園』をご紹介します。大規模修繕工事が施されたばかりのためとても綺麗な外観です✧

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ライオンズガーデン芦花公園 外観 横側

1997年に建てられた鉄筋コンクリート造の7階建て、総戸数は34戸。新耐震基準を満たしたマンションなので安心して暮らすことが出来ますよ。

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ライオンズガーデン芦花公園 銘板

マンション名にピッタリなデザインの銘板。住所もしっかりと記載されているので配達の方も迷うことが無さそうですね。

2 / 8
ライオンズガーデン芦花公園駐輪場

こちらはビルトイン駐輪場。2段式のサイクルラックが設置してあるので自転車が綺麗に整頓されスッキリとした空間に。

3 / 8
ライオンズガーデン芦花公園 駐車場

駐輪場を奥に抜けると駐車場がありました。機械式駐車場なので部外者が操作できないため、車上荒らしやいたずらのリスクを低減できますよ◎

4 / 8
ライオンズガーデン芦花公園 アプローチ

ストーン調の高級感溢れるアプローチ。横の花壇にはお花が綺麗に咲いており管理体制の良さが見て取れました✿

5 / 8
ライオンズガーデン芦花公園 エントランス

エントランスにはメールボックスと宅配ボックスが完備されています。不在時でも24時間いつでもお荷物の受け取りが出来るのは嬉しいですね。管理窓口には優しい管理人さんが滞在してくれていました♪

6 / 8
ライオンズガーデン芦花公園 ロビー

オートロックを入ると広々としたロビーが。沢山の絵画が飾られており美術館のようなデザインでした✧また、突き当りにはエレベーターが1基完備されています。

7 / 8
ライオンズガーデン芦花公園 敷地内公園・外階段

敷地内には小さな公園があります。遊具も設置されているので小さなお子様がいるご家庭には魅力的ですね✿

8 / 8
ライオンズガーデン芦花公園 共用廊下

こちらは共用廊下。外廊下になっているため通気性が良く清潔に保たれていますよ。

1 / 5
千歳烏山駅

最寄りは京王線千歳烏山駅。各停から特急まで停車し、東京都心部へのアクセスが魅力的な駅になります。

2 / 5
ライフ 千歳烏山店

駅のすぐそばにはスーパーマーケット「ライフ」が。食品から日用品が揃えられる大きなスーパーです。深夜まで営業いているので帰宅が遅くなってしまった時でもお買い物が出来ちゃいます♪

3 / 5
烏山中央自転車等駐車場

こちらは「烏山中央自転車等駐車場」。駅前にある大きな駐輪場で、1時間まで無料で自転車を置くことが可能。月極もあるので自転車の利用頻度が高い方には便利ですね。

4 / 5
京王バス 芦花高校入口停

マンションまでは京王バスに乗り「芦花高校入口停」で下車していただき徒歩6分ほどの距離になります。

5 / 5
セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店

こちらは『ライオンズガーデン芦花公園』から1番近いコンビニ「セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店」。わずか徒歩1分の距離なので、夜中にアイスが食べたくなってしまった際も気軽に買いに行けちゃいますよ♡

マンション概要

所在地
世田谷区千歳台4-22-6
築年数
平成9年/1997年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
34戸
分譲会社
株式会社大京
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 (17,000円~19,000円/月)
駐輪場
有 (200円~300円/月)
バイク置場
有 (800円/月)
ペット飼育
可 (小動物に限り可・他住戸に迷惑を及ぼさない範囲内 ※細則有)
学区(小学校)
千歳台小学校
学区(中学校)
船橋希望中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
2024年4月:大規模修繕工事実施済み
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有

ACCESS

京王線 『千歳烏山』駅
徒歩22分
京王線 『芦花公園』駅
徒歩23分
京王バス/小田急バス 『千歳台六丁目』停
徒歩6分