オープンレジデンシア小石川三丁目
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最終更新日：2025.09.27
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1F 63.22
今回は単身からファミリーまで幅広い層に人気の2LDKをご紹介します。メインルームはおよそ12.5帖の空間。キッチンは半独立の対面型となっており、開放感を保ちつつ生活感が出過ぎないような設計になっています。
デザインリフォームが施された内装は、壁＆天井は全面張り替え、フローリングはリペア済みでとっても綺麗な状態です✧明るくナチュラルな木目の床と、温かみのあるブラウンの扉は、どんなインテリアにもマッチしそうですね。
キッチンは清潔感のあるホワイトの本体に、ストーン調のワークトップが高級感を醸し出しています。大きなオーブンと自動食洗機を内蔵しており、家事が捗りそうですね♪コンロの前には袖壁が設けられ、油跳ね対策もバッチリ◎
ブラックのアクセントパネルによって落ち着いた雰囲気のバスルーム。浴室暖房乾燥機を搭載しているので、オールシーズン快適にご利用いただけます。ポールハンガーが2本備わっており、雨の日が続く季節の部屋干しにも最適です。
ゆったりとした洗面台には、便利な3面タイプのミラーが取り入れられています。中は棚になっており、収納力抜群です◎洗面ボウルの両サイドには物が置けるスペースがしっかり設けられており、身支度をスムーズに行うことが出来そうですね。
2つある洋室は、いずれも大きな窓があり、バルコニーに出ることができるのもこのお部屋の魅力です。大きな布団も最小限の移動で干すことができるので、寝室として最適♪こちらのおよそ6帖のお部屋は南西向きに窓があり、日当たり良好です☀
洋室にはクローゼットも完備し、収納も充実しています。ハンガーが掛けられるようになっており、吊るしたまま衣類を収納することが出来ますね。上部や右下にはバッグや小物を仕舞うのにピッタリのスペースが◎
玄関収納は大容量のウォークインタイプ！これだけのスペースがあれば、靴だけでなく、ベビーカーや掃除用品も収納しておくことが出来そうです。棚の高さが変えられるようになっているので、デッドスペースを少なく活用できるのも嬉しいポイント♪
外観/共用部/周辺環境
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『オープンレジデンシア小石川三丁目』はRC造9階建、総戸数20戸のスモールコミュニティー。2014年9月築とまだ築年数が浅く、外観も綺麗な印象です。
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モノトーン基調の外観。凹凸のある構造と複数の色味のタイルをあしらわれ、シンプルながら立体感のあるスタイリッシュなデザインです。1階部分は植栽で囲まれており、爽やかに外部からの目線を遮断する工夫がなされています✧
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こちらはマンションの裏手側。白いタイルに、ダークトーンのバルコニーがせり出すように設けれています。近くに密接する大きな建物がなく、お部屋によっては通気性と日当たりが期待できそうですね♪
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駐輪場には屋根が設けられ、大切な自転車が雨に晒されないようように配慮されていました。スタンドや白線によて、一台ずつ停めるスペースが明確になっているおかげで、自電車が入り乱れることなくきちん整頓できていますね。
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アプローチではストーン調のおしゃれな看板がお出迎えしてくれました。手すりがついた階段を下り、エントランスへ進みます。防犯カメラもしっかり完備しており、セキュリティー対策もバッチリですね◎
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オートロック前にはポストがあり、帰宅時にスムーズに郵便物を確認できます。宅配ボックスも完備され、不在時や手が離せない時でも再配達を頼むことなく荷物を届けてもらうことが出来ちゃいます◎
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エントランスに入ると、すぐ左手にエレベーターが設けられていました。入口からお目当てのフロアまでの移動が効率良く行えそうですね◎オートロックが閉まっていると、外からエレベーターに乗り降りする所が見えずらいように計算されており、プライバシー性の高いレイアウトになっています。
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『オープンレジデンシア小石川三丁目』は3駅4路線利用可能と好アクセス◎徒歩10分の距離にある最寄り駅の春日駅は、都営大江戸線、都営三田線の2路線が乗り入れています。春日駅と東京メトロ後楽園駅は駅構内で行き来することが可能となっており、どちらの路線を利用しても最寄りの出口から出ることができちゃいます♪
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こちらはマンション徒歩4分ほどの最寄りのスーパー「ダイエー小石川店」。春日駅からマンションまでの道のりには、大型商業施設「文京ガーデン」や商店街があり、日々のお買い物には困りません。スーパーや、青果店も複数あり暮らしやすそうな立地です。
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道中には薬局「どらっぐぱぱす 小石川一丁目店」もありました。多種多様な商品を扱っており、遅い時間まで営業しているので、いざという時に頼りになりそうですね。
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マンションの目の前に、お寿司屋さん「金寿し」を発見。こじんまりとした店構えながら、なんと創業100年以上！地域の方に親しまれる名店です。日々のちょっとしたご褒美や、特別な日のお食事に利用してみてはいかがでしょうか♪
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後楽園駅までは徒歩11分程度。東京メトロ丸の内線と南北線が乗り入れており、新宿まで1本で出ることができます。駅周りは東京ドームや、小石川後楽園など、有名なレジャー施設があり賑わいをみせています。
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後楽園駅直結の文京シビックホールでは、オペラやバレエ、ミュージカル、落語やコンサートなど様々な公演が日々行われています。東京ドームシティ内にもコンサートホールがあり、様々なアーティストによる公演やイベントを開催。観劇やエンタメがお好きな方にもオススメな立地ですよ♪
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旧徳川家の庭園跡地に造られ、その名残が感じられる趣きの「文京区立磯川公園」。後楽園駅前にある緑豊かな公園です。季節のお花と噴水が美しいと評判で、地域の方々の憩いの場となっています。
マンション概要
- 所在地
- 文京区小石川3-35-10
- 築年数
- 平成26年/2014年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 20戸
- 分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 可 （犬猫2匹迄、体長60cm体重15kg以内 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 柳町小学校
- 学区（中学校）
- 茗台中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- CATV設備使用料：540円/月
インターネット使用料：2,052円/月
町内会費：300円/月
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 都営大江戸線/三田線 『春日』駅
- 徒歩10分
- 東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅
- 徒歩11分
- 都営三田線 『白山』駅
- 徒歩12分
