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サンクタス千歳烏山

現在募集中1

最終更新日:2025.10.17

のんびりした雰囲気が流れる

6,690万円

401号室

2LDK+WIC/61.86㎡

この物件のオススメポイント

  • 安心して暮らす✧新耐震基準適合マンション
  • 2人暮らしにゆとりを♪61.86㎡の2LDK
  • 2025年7月リノベーション済み物件✧
  • 犬・猫が1匹まで飼育可能♡
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約227万円オトク!)
間取り図
  • ご紹介するのは4階部分に位置するお部屋。専有面積61.86㎡の2LDKで、カップルやご夫婦での暮らしに最適な広さです◎北・東・西向きの角住戸のため、優しい陽光が差し込み、穏やかな雰囲気の住空間となっています。

  • メインルームは約12.5帖。2025年7月にリノベーションが施され、柔らかい木目調フローリングを使用した爽やかな内装に生まれ変わりました。さらに2方向にバルコニーを設けた開放的な空間で、光と風を存分に感じられますよ☀

  • こちらは約6.5帖の洋室です。大きなクローゼットを備え、収納力抜群!北向きと東向きにバルコニーを設けており、ちょっとした外気浴やリフレッシュも楽しめる空間です。

  • 白を基調とした清潔感のあるパウダールーム。壁面には可動式の棚を設置しており、タオルの収納にぴったりです。独立洗面化粧台にもキャビネットを備えているため、石鹸類や掃除道具もすっきり片付けられます。

  • グレーのパネルを採用した上品なデザインのバスルーム。横にワイドなミラーを設置しており、空間を広く感じさせます。また、追い焚き機能も完備しているため、好きなタイミングで快適なバスタイムを楽しむことが可能♪

  • 新規交換されたシステムキッチンは壁付仕様。メインルームの入り組んだ位置にあるため、調理中の匂いや煙がお部屋に広がりにくいのがポイント◎ビルトインコンロを採用しており、調理後のお手入れも簡単です。

  • 約5.5帖の洋室にはガラスブロックを用いたおしゃれな窓を採用。デザイン性が高く可愛らしい雰囲気の空間です。さらに2面採光で明るく、心地よく過ごせますよ☀

  • こちらの洋室には大容量のウォークインクローゼットを完備。ハンガーパイプも設置されており、丈の長いワンピースもシワをつけずに収納可能です。スーツケースなどの大きな荷物も問題なくしまえる、使い勝手の良い収納空間です。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回訪れたのは京王線が乗り入れる千歳烏山駅から徒歩10分、閑静な住宅街に佇む『サンクタス千歳烏山』。ご紹介するのは、4階部分に位置する角部屋です。専有面積61.86㎡のゆとりある2LDKで、2025年7月に室内のリノベーションが施されたばかり✧フローリングと同じ木目調を天井にも取り入れた、温もりあふれるデザインにリニューアルされました。全部屋に大きな窓があり、とても明るく開放的な空間が広がります◎さらに、アフターサービス保証付きなので安心してお住まいいただけます♪また、ペットの飼育も可能なため、大切な家族の一員であるワンちゃんやネコちゃんとも快適に暮らす事ができますよ♡ぜひ、気になる方は現地にてご確認くださいね。 撮影・ライター:hana【25H04】

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仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

176,485/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
6,690万円
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
61.86㎡
バルコニー
9.80㎡
管理費
18,680円/月
修繕積立費
16,700円/月
自治会費
150円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合
  • R1住宅適合
  • 安心R住宅適合

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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サンクタス千歳烏山 外観

『サンクタス千歳烏山』は千歳烏山駅より徒歩10分。木漏れ日の中でゆったりとした時間が流れる、穏やかな住宅街に位置しています。

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サンクタス千歳烏山 外観 左側

1999年に建てられた鉄筋コンクリート造の6階建てマンション。新耐震基準を満たしているため安心した暮らしが叶いますよ✧

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サンクタス千歳烏山 アプローチ

道沿いに設けられたアプローチ。木製の扉が柔らかな印象を添えています✿

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サンクタス千歳烏山 駐車場

駐車場はビルトインタイプを採用。車体が雨などから守られるのは嬉しいポイントです。

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サンクタス千歳烏山 駐輪場

駐輪場はマンションの入口横に設置されています。スタンドが設置されているため、自転車を倒してしまう心配はありません◎

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サンクタス千歳烏山 エントランス

モダンなストーン調デザインのエントランス。しっかりとオートロックが備え付けられており安心のセキュリティです✧

5 / 10
サンクタス千歳烏山 メールボックス・宅配ボックス

メールボックス横には宅配ボックスがあり、不在時でも荷物を受け取り可能。忙しい方にも嬉しい設備です。

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サンクタス千歳烏山 ロビー

エントランスと統一感のあるデザインのロビー。とても綺麗に清掃がされており管理体制の良さが見受けられます✧

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サンクタス千歳烏山 中庭

ロビーの一角にある中庭は、自然の潤いと上質な空間を演出しています✿

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サンクタス千歳烏山 エレベーター

エレベーターは1基完備。朝など混雑が予想される時間帯は、余裕を持って行動されることをおすすめします。

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サンクタス千歳烏山 共用階段

共用階段は風が通る外階段仕様。コンクリート打ちっぱなしの洗練されたデザインが魅力◎

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サンクタス千歳烏山 共用廊下

明るい陽光が差し込む共用廊下を通って、お部屋へ向かいましょう♪

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千歳烏山駅

最寄りは京王線が乗り入れる千歳烏山駅。新宿まで12分ほどでアクセス可能な便利な駅です◎

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シミズヤ

スーパーマーケット「シミズヤ」は駅前にあり、帰宅時にサッと寄れるのが嬉しいポイントです。

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バスロータリー

こちらは駅前のバスロータリー。多数の路線が通っており、さまざまな場所へスムーズに出かけられます。

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クスリのナカヤマ

ドラッグストア「クスリのナカヤマ」では処方せんの受付も可能。病院帰りの立ち寄りに便利ですね。

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ベーカリー

マンションへ向かう途中にあるベーカリーは、香り豊かで水色の外観が可愛らしいお店です♡

6 / 6
田村クリニック

マンションの斜め前に建つ「田村クリニック」は内科・胃腸科・外科を診療しており、いざという時にも安心です。

マンション概要

所在地
世田谷区粕谷3-30-11
築年数
平成11年/1999年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
19戸
分譲会社
オリックス株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (21,000円~24,000円/月)
駐輪場
有 (300円~4000円/月 ※原則住戸1台)
バイク置場
ペット飼育
可 (犬・猫1匹迄 ※細則有)
学区(小学校)
塚戸小学校
学区(中学校)
千歳中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
自治会費:150円/月
  • 新耐震基準適合

ACCESS

京王線 『千歳烏山』駅
徒歩10分