MENU

最終更新日:2025.11.04

URLとタイトルをコピーしました!

大久保杉ハイム

【仲介手数料無料・掲載写真66枚】新宿区大久保2-12-12/駐車場有/ペット飼育可/総戸数24戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.11.04

URLとタイトルをコピーしました!

大久保杉ハイム

仲介手数料0
4,599万円
202号室 49.40㎡
仲介手数料0
4,599万円
値下げ
202号室
49.40㎡
間取り

2LDK

間取り図
間取り

2LDK

仲介手数料

ゼロレボなら158万円お得!

特徴ピックアップ

  • 東新宿駅から徒歩3分の駅近マンション
  • 複数駅・路線の利用が可能◎
  • 新規リノベーションが施された綺麗な内装✧
  • 事務所としての利用OK!

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回訪れたのは、東新宿駅からわずか徒歩3分という駅近マンション『大久保杉ハイム』。ブラウンのアンティーク調な螺旋階段が印象的な外観が目印です♬ご紹介するのは2階部分に位置する49.40㎡の2LDK。カップルでの暮らしにちょうど良い広さで、南向きのため陽当たりも良好です☀室内は新規リノベーションが施され、シンプルで爽やかな雰囲気の綺麗な内装に生まれ変わりました。2つの洋室は広さも収納スペースもほぼ同じで、取り合いになる心配は無さそう◎また、ペットの飼育がOKなので大切な家族と一緒に新生活がスタートで出来ちゃいます♡さらに事務所としての利用も可能で、ライフスタイルに合わせた使い方ができる一室です。気になる方はぜひ、現地にてご確認くださいね。 ライター:hana【25H29】

もっと見る

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
121,324円/月
管理費
11,000円/月
修繕積立金
13,200円/月
合計
145,524円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
4,599万円
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
49.40㎡
バルコニー
5.20㎡
管理費
11,000円/月
修繕積立費
13,200円/月
  • リノベーション

現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。

大久保杉ハイム建物全体と周辺環境

大久保杉ハイム 外観 正面

大久保杉ハイム 外観 正面

「明治通り」から1本入った所に佇む『大久保杉ハイム』。地上5階建て総戸数24戸のマンションです。白いタイル貼りの外観が目印です♩

大久保杉ハイム 外観 横

大久保杉ハイム 外観 横

横から見ると、バルコニーが個性的な波打つようなデザインになっていました。1981年5月築のマンションですが、しっかり手入れされていて綺麗な状態が保たれています。

大久保杉ハイム アプローチ

大久保杉ハイム アプローチ

タイル貼りのアプローチには沢山植栽が植えられています。道路からエントランスまでの距離が長いことで、マンション内のプライベート性を高める効果があります。

大久保杉ハイム 外階段

大久保杉ハイム 外階段

外階段はお洒落ならせん階段になっています。手すり付きなので、足腰に不安があっても安心してご通行いただけるはず。

大久保杉ハイム 駐車場・駐輪場

大久保杉ハイム 駐車場・駐輪場

マンションの脇に駐車場と駐輪場を発見。大きなゲートが設けられていて、関係者以外の立ち入りを防いでくれますよ。

大久保杉ハイム エントランス

大久保杉ハイム エントランス

白を基調としたエントランスにはレッドカーペットが敷かれています。高級感がある上に雨でエントランスが濡れるのを防いでくれるというメリットも。

大久保杉ハイム エレベーター

大久保杉ハイム エレベーター

真っ赤なカラーリングが目を惹くエレベーター。1基のみですが、5階建てのマンションなのであまり待たずに利用できるはず。

大久保杉ハイム 共用階段

大久保杉ハイム 共用階段

お引越しシーズンなど万が一エレベーターが混雑している場合には、螺旋階段だけでなくこちらの外階段もご利用いただけます。

大久保杉ハイム 共用廊下

大久保杉ハイム 共用廊下

共用廊下は風通しの良い外廊下仕様。廊下の様子が外から見えにくいよう工夫されており、外廊下ながらプライバシーが守られます。

東新宿駅

東新宿駅

東新宿駅は新宿の都心部に近いながらも、比較的落ち着いた住環境が広がっています。『大久保杉ハイム』からは新大久保駅や大久保駅にも歩いて行くことが可能。

交差点

交差点

駅前には「明治通り」と「大久保通り」が行き交う交差点が広がっています。ビルが所狭しと並ぶ賑やかな通りです。

セブンイレブン

セブンイレブン

駅周辺には「セブンイレブン」などコンビニがたくさんあります。夜遅くにお買い物が必要になったら、コンビニが近くにあると助かりますよね。

ウェルシア

ウェルシア

ドラッグストア「ウェルシア」も道中に。処方箋を受け付けているので、お買い物をしている間にお薬を処方してもらうことが可能です。

大久保通り停

大久保通り停

こちらのバス停「大久保通り停」では、新橋駅や飯田橋駅へ向かうバスに乗ることができます。椅子に腰かけてバスを待てるのは嬉しいですね。

まいばすけっと

まいばすけっと

マンション周辺を歩いていて印象的だったのは、徒歩圏内にスーパーが複数軒あること。こちらの「まいばすけっと 東新宿駅北店」以外に「三徳 新宿本店」や「コープみらい コープ戸山店」も利用可能。

飲食店

飲食店

飲食店もあちこちにあります。これだけたくさんお店があれば、外食派の方もお食事の選択肢には困りませんよ。

アクセス

  • 都営大江戸線 『東新宿』駅 徒歩3分
  • JR山手線 『新大久保』駅 徒歩10分
  • JR総武線 『大久保』駅 徒歩15分

物件概要

物件名
大久保杉ハイム
所在地
新宿区大久保2-12-12
築年数
昭和56年/1981年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
24戸
分譲会社
工建設株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (1,000円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (要申請 ※細則有)
事務所使用
可 (規約有)
事務所使用
可 (規約有)
学区(小学校)
大久保小学校
学区(中学校)
西早稲田中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

誠実・親身な対応で高く評価いただいております
03-6459-3826

不動産購入・住まい探しの相談窓口

*当サイト運営会社(株式会社ハイアーグラウンド)に繋がります。

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

こちらは、
不動産購入・住まい探しに
関する相談窓口です。
ゼロレボを運営する
株式会社ハイアーグラウンドに
繋がります。

電話をかける

PAGE
TOP