アトラスシティ千歳烏山グランスイート
現在募集中4件
最終更新日：2025.09.09
静けさと活気がちょうどいい距離感で
11,980万円
風ノ棟4F
3LDK/74.20
この物件のオススメポイント
- 陽当たり・風通し良好の最上階・角住戸！
- 開放的な30.06㎡のルーフバルコニー付き♪
- ご家族でゆったり♪専有面積74.20㎡の3LDK
- 愛犬・愛猫も安心して暮らせる♡ペットの飼育OK
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約401万円オトク！）
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ご紹介するのは、4階部分に位置する専有面積74.20㎡の3LDK。北・東・西向きの角部屋ならではの開放感が魅力で、窓からは明るい光と心地よい風をたっぷりと感じられます☀さらに、ペットの飼育が可能なため、大切なワンちゃんやネコちゃんとも安心して暮らせるのも嬉しいポイント。ご家族皆さまにとって快適な新生活が叶うお部屋です。
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メインのリビングダイニングキッチンは、約13.9帖のゆとりある空間。北東向きの大きな窓からは優しい陽光が差し込み、爽やかな雰囲気に包まれます。内装は木目調フローリングと白基調のクロスを組み合わせたシンプルなデザインで、お洒落なインテリアが映えること間違いなし◎さらに床暖房を完備しており、寒い季節には足元から体全体をじんわりと温めてくれるので、1年を通して快適にお過ごしいただけます。
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玄関を入ってすぐの場所には大容量のシューズインクローゼットを完備。2面に可動式の棚板が設けられているため、ブーツやヒールといった高さのある履物もスッキリと収納可能。さらに、ゆとりある広さを確保しているのでベビーカーやアウトドア用品などかさばる荷物も問題なくしまうことができ、玄関まわりをいつでも整った状態に保てます。
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こちらのお部屋の最大の魅力は、なんといっても広々としたルーフバルコニー。35.06㎡もの開放的なアウトドア空間が2カ所も備わっています。テラスチェアやテーブルを置いてティータイムを楽しんだり、青空の下で休日を過ごしたりと、日常に彩りを添える特別な時間を過ごしてみてはいかがでしょうか♪
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木目調デザインが温もりを感じさせるシステムキッチン。入り組んだ位置に配置されているため、調理中の匂いや煙がリビングに広がりにくいのが嬉しいポイントです。グリル付きの3口ビルトインコンロはお掃除も簡単で使い勝手抜群。さらに食洗機も搭載されているので、忙しい毎日の家事をしっかりとサポートしてくれますよ。
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爽やかなブラウンパネルをあしらったバスルームは、落ち着いた雰囲気の中でゆったりと過ごせる空間。バスタブも洗い場も広々としているため、お子様と一緒の入浴も快適に楽しめます。さらに、バスタブには追い焚き機能を完備。お湯がぬるくなってしまってもワンタッチで温め直せるので、いつでも快適なバスタイムをお過ごしいただけます♡
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ストーン調の床材を採用したトイレは、タンクレス仕様でスッキリとしたデザインが魅力です✧また、ウォシュレットも完備しており快適にお使いいただけますよ。手洗いカウンターも備え、実用性とデザイン性をしっかり両立。毎日使う場所だからこそこだわり抜かれた空間です。
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1番広い洋室は約6.3帖のゆとりある空間。クローゼットが3つ並んだ大容量収納を備えており、お荷物の多い方でも安心して使えます。さらに北向きの大きな窓からはバルコニーに出ることができ、光と風を取り込みながら開放感のある暮らしを楽しめます。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回訪れたのは、京王線が乗り入れる千歳烏山駅。新宿へのアクセスも良好で通勤・通学に便利な立地です。駅周辺には多彩な飲食店やスーパー、クリニック、銀行などが点在し日々の暮らしをしっかり支えてくれる充実の住環境。少し歩けば落ち着いた住宅街が広がり、都心に近いながら穏やかな暮らしを望む方にぴったりのエリアです✿そんな千歳烏山駅から徒歩9分の場所に佇むのが『アトラスシティ千歳烏山グランスイート』。総敷地面積12,000㎡超を誇る大規模低層マンションで、その重厚感とスケールは一見の価値あり・・・！ご紹介するのは最上階4階部分に位置する角住戸の3LDK。ご家族でもゆとりある暮らしが叶う広さを備え、北・東・西の3方に窓を設けた明るく開放的なお部屋です。そして最大の魅力は、専有部分に加えてなんと35㎡超のルーフバルコニー付きという贅沢さ！最上階ならではの特権で、開放的な空間はアウトドアリビングとしても楽しめます。ティータイムや子ども用プールなど、ご家族での時間をより豊かに彩ってくれると思います♡ぜひ、気になる方は現地にてご確認ください。 撮影・ライター：hana【25H27】
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料
（約401
オトク！）
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月々支払いするローンの目安
312,308円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 11,980
- 所在階
- 4
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.20
- バルコニー
- 35.06
- 管理費
- 16,620
- 修繕積立費
- 10,020
- マンション指定アプリ
- 110円/月
- ルーフバルコニー使用料
- 1,410円/月
- ルーフバルコニー
- 35.06㎡
- 住宅ローン控除対象
- 新築未入居
13,980万円
風ノ棟4F
4LDK/85.46
この物件のオススメポイント
- 2025年7月に建てられた新築マンション✧
- ダブルオートロックの安心セキュリティ♡
- お子様のいるファミリー向け♪85.46㎡の4LDK
- 陽当たり良好☀南東向きのお部屋
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約467万円オトク！）
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ご紹介するのは、専有面積85.46㎡の4LDKのお部屋。ご家族でゆったりとした日々を送れる広さを確保しています。内装は上品でミニマルなデザインを採用しており、飽きが来ず使い勝手も良好。さらにペットの飼育も可能なため、大切なワンちゃんやネコちゃんと一緒に、ご家族揃って新生活をスタートできます。
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約13.2帖のリビングダイニングキッチンには床暖房を完備しており、冬でも素足で過ごせるほど、足元から体全体をじんわりと温めてくれます♡南向きの大きな窓からはたっぷりと陽光が差し込み、夕方まで電気を点けなくても明るく快適に過ごせる空間です。
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パウダールームには、大きな独立洗面化粧台を設置。木目調の温もりあるデザインで、落ち着いた空間を演出します。大きな三面鏡は後ろ姿のチェックも楽々♪さらに、ミラーの裏や洗面ボウル下には収納スペースが備えられており、タオルや化粧品などをスッキリと整理できる収納力も魅力です。
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バスルームはゆったりとした広さが魅力で、足を伸ばせる大きなバスタブはお子様との入浴にもピッタリ◎シャワーにはスライドバーが備え付けられており、自由に高さを調整が可能です。バスチェアを使用する方でも快適に入浴できる嬉しい設計ですね。
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キッチンはご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面タイプを採用。グリル付きの3口コンロで同時調理が可能なため、お料理好きな方にも嬉しい設備です。さらに食洗機も完備しており、忙しい日々をサポート。面倒な食器洗いはお任せしちゃいましょう♪
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各居室と統一感のあるデザインで仕上げられた廊下には、壁面収納を完備。可動式の棚板が備え付けられており、お荷物の大きさによって高さの変更が可能。日用品のストックなど、生活感の出やすいものもスッキリと収納でき、快適で整理された空間を保てますね。
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こちらは約4.1帖の洋室で、スライドドアで仕切られた造り。ドアを開けるとキッチンに面しているため、お子様の遊びスペースとして利用すれば、いつでも目の届く距離で安心して過ごせます。また、とても静かで落ち着いた空間なので、ワークスペースとしてもおすすめです。
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2重サッシは窓を二重にすることで外の音や冷たい空気・暑い空気をしっかり遮り、室内の温度を快適に保ちながら結露の発生も防いでくれます。静かで過ごしやすい住環境を作り、省エネにもつながるため、快適さと経済性を両立できる、暮らしに嬉しい設備です◎
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回ご紹介するのは、『アトラスシティ千歳烏山グランスイート』の4階に位置する4LDKのお部屋。専有面積85.46㎡とゆとりある広さで、お子様のいるファミリーでもゆったりと暮らせます。築浅のため室内はとても綺麗で、落ち着きのある上質なデザインが魅力。シンプルで上品な内装なので、自分好みのテイストに合わせて様々な家具配置やインテリアコーディネートを楽しめそう✧また、南東向きの2面採光で陽当たりが良好！南側に設けられた大きなバルコニーに洗濯物を干せばすぐに乾いてくれそうですよ☀さらにペットの飼育も可能で現在飼っている方も、これから飼おうと思っている方にもおすすめの一室です。ぜひ、写真では伝わらない魅力を現地にてご確認くださいね♪ 撮影・ライター：hana【25H27】
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料
（約467オトク！）
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月々支払いするローンの目安
364,447円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 13,980
- 所在階
- 4
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.46
- バルコニー
- 11.36
- 管理費
- 19,150
- 修繕積立費
- 11,540
- マンション指定アプリ
- 110円/月
- 住宅ローン控除対象
7,290万円
杜の棟409号室
1LDK+WIC/43.88
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料
（約247オトク！）
仲介手数料無料のしくみを知る
月々支払いするローンの目安
190,044円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 7,290
- 所在階
- 4
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 43.88
- バルコニー
- 6.97
- 管理費
- 9,830
- 修繕積立費
- 5,930
- インターネット利用料（申込要）
- 1,980円/月
- 管理準備金（引渡し時一括）
- 9,830円
- 修繕積立基金（引渡し時一括）
- 426,520円
- 備考
- 新築未入居
6,640万円
杜の棟413号室
1LDK+SIC/39.96
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料
（約225オトク！）
仲介手数料無料のしくみを知る
月々支払いするローンの目安
173,099円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 6,640
- 所在階
- 4
- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 39.96
- バルコニー
- 6.66
- 管理費
- 8,960
- 修繕積立費
- 5,400
- インターネット利用料（申込要）
- 1,980円/月
- 管理準備金（引渡し時一括）
- 8,960円
- 修繕積立基金（引渡し時一括）
- 388,410円
- 備考
- 新築未入居
動画でルームツアー
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過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
千歳烏山駅から徒歩9分の立地に佇む『アトラスシティ千歳烏山グランスイート』。第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境が魅力。総敷地面積は12,000㎡を超える広大なスケールで、敷地内には「風ノ棟」と「杜ノ棟」の2棟が建ち並ぶ大規模低層マンションです。
2 / 2
『アトラスシティ千歳烏山グランスイート』は2025年の7月に建てられたばかりの鉄筋コンクリート造、地下1階付地上4階建てマンションです。新耐震基準を満たしているため安心した暮らしが叶いますよ✧
1 / 12
木目調の大きな庇が印象的な、モダンでお洒落なアプローチ。階段とスロープの両方を完備しており快適に出入りが可能です。さらに入口は自動ドア仕様になっているため、ベビーカーや荷物を持っての通行もスムーズに行えます。
2 / 12
マンション入口の横には駐輪スペースを完備。住戸の鍵がないと入れない仕様でセキュリティ面も万全です。自転車スタンドも設置されており、倒してしまう心配なく安心して駐輪できますよ。
3 / 12
駐輪場の一角にはペット専用シャワーを設置。愛犬や愛猫がお散歩で汚れてしまった際も、こちらで手軽に綺麗にしてあげることが可能。ペットとの暮らしをより快適にサポートしてくれます♡
4 / 12
敷地内には広々とした駐車場を完備。住戸者専用のほか、来客用や車椅子の方専用スペースも用意され用途に応じて安心して利用できます。さらにターンテーブルも設置されており、方向転換もスムーズに行えるため駐車のしやすさも抜群です。
5 / 12
駐車場の奥にはビルトインタイプのバイク置場を設置。車用カバーなどを活用すれば、より安心してご利用いただけます◎
6 / 12
こちらはメールボックスと宅配ボックスの投函専用口。受け取り口はオートロック内に設置されているため、盗難などのリスクが軽減され防犯面も安心です。
7 / 12
大きなガラスの自動ドアが印象的なエントランスは透明感と上品さを演出。オートロックと防犯カメラも設置されており、安心・安全な暮らしをしっかりとサポートしてくれます。
8 / 12
天井が高く設けられた開放的なロビー。奥にはソファやテーブルが配置され、中庭の景色と相まって上質で落ち着いた空間が広がっています✿訪れる人を迎えるホテルのような高級感が魅力です。
9 / 12
エレベーターに向かうには、建物内の2つめのオートロックが。ダブルオートロックによるセキュリティ体制で、安心して暮らせる環境が整っていますよ。
10 / 12
空調がしっかりと効いたエレベーターホールは、常に快適な環境を保っています。エレベーターは2基完備されており、モニターでエレベーター内の様子を確認できるのも嬉しいポイント。
11 / 12
共用階段は風通しの良い外階段です。手すりが備え付けられており、上り下りしっかりとサポート◎日常的に階段を使えば、運動不足の解消にもつながりますよ。
12 / 12
共用廊下は横幅に余裕があり、人とすれ違う際も快適に通行できます。日常の動線がスムーズでストレスのない暮らしをサポートしてくれる設計ですね。
1 / 8
最寄りは京王線が乗り入れる千歳烏山駅。特急が停車する利便性の高い駅で、新宿へのアクセスが良好◎
2 / 8
駅前にはコーヒー豆と輸入食品を扱う人気のお店「KALDI」がありました。日本では唯一無二の「食のセレクトショップ」として、お客様にワクワクするようなショッピング体験を提供してくれます♪
3 / 8
駅近くにはいくつかの駐輪場が整備されており、自転車利用者には嬉しい環境です。
4 / 8
こちらはスーパーマーケット「まいばすけっと」。深夜0時まで営業をしているので、帰宅が遅くなってしまった時でもお買い物が出来ますよ◎
5 / 8
マンションまでは線路を沿ってまっすぐ進んで行きましょう♪
6 / 8
途中にはブルーベリーの摘み取りが楽しめる農園がありました。季節限定のため、体験される際は事前に確認することをおすすめします。
7 / 8
こちらの下り坂を下っていただいたらマンションまではもう少し♪
8 / 8
坂を下った先には緑あふれる閑静な住宅街が広がり、落ち着いた穏やかな雰囲気に包まれます。
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区給田3-9-2（風ノ棟）・世田谷区給田3-9-1（杜の棟）
- 築年数
- 令和7年/2025年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 248戸
- 分譲会社
- 旭化成不動産レジデンス株式会社・丸紅都市開発株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （13,500円～20,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円～1,000円 ※二段式駐輪ラック）
- バイク置場
- 有 （3,000円～3,500円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 烏山小学校
- 学区（中学校）
- 上祖師谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- トリプルセキュリティ
- 備考
- マンション指定アプリ：110円/月
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 京王線 『千歳烏山』駅
- 徒歩9分
- 京王線 『仙川』駅
- 徒歩13分
