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最終更新日:2025.11.06

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アトラスシティ千歳烏山グランスイート

【仲介手数料無料・掲載写真171枚】世田谷区給田3-9-2(風ノ棟)・世田谷区給田3-9-1(杜の棟)/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋4件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.11.06

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アトラスシティ千歳烏山グランスイート

仲介手数料0
11,980万円
風ノ棟4F 74.20㎡
仲介手数料0
11,980万円
値下げ
風ノ棟4F
74.20㎡
間取り

3LDK

間取り図
間取り

3LDK

仲介手数料

ゼロレボなら401万円お得!

特徴ピックアップ

  • 陽当たり・風通し良好の最上階・角住戸!
  • 開放的な30.06㎡のルーフバルコニー付き♪
  • ご家族でゆったり♪専有面積74.20㎡の3LDK
  • 愛犬・愛猫も安心して暮らせる♡ペットの飼育OK

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回訪れたのは、京王線が乗り入れる千歳烏山駅。新宿へのアクセスも良好で通勤・通学に便利な立地です。駅周辺には多彩な飲食店やスーパー、クリニック、銀行などが点在し日々の暮らしをしっかり支えてくれる充実の住環境。少し歩けば落ち着いた住宅街が広がり、都心に近いながら穏やかな暮らしを望む方にぴったりのエリアです✿そんな千歳烏山駅から徒歩9分の場所に佇むのが『アトラスシティ千歳烏山グランスイート』。総敷地面積12,000㎡超を誇る大規模低層マンションで、その重厚感とスケールは一見の価値あり・・・!ご紹介するのは最上階4階部分に位置する角住戸の3LDK。ご家族でもゆとりある暮らしが叶う広さを備え、北・東・西の3方に窓を設けた明るく開放的なお部屋です。そして最大の魅力は、専有部分に加えてなんと35㎡超のルーフバルコニー付きという贅沢さ!最上階ならではの特権で、開放的な空間はアウトドアリビングとしても楽しめます。ティータイムや子ども用プールなど、ご家族での時間をより豊かに彩ってくれると思います♡ぜひ、気になる方は現地にてご確認ください。 ライター:hana【25H27】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
316,039円/月
管理費
16,620円/月
修繕積立金
10,020円/月
合計
342,679円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
11,980万円
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
74.20㎡
バルコニー
35.06㎡
管理費
16,620円/月
修繕積立費
10,020円/月
マンション指定アプリ
110円/月
ルーフバルコニー使用料
1,410円/月
ルーフバルコニー
35.06㎡
  • 住宅ローン控除対象
  • 新築未入居
仲介手数料0
13,980万円
風ノ棟4F 85.46㎡
仲介手数料0
13,980万円
値下げ
風ノ棟4F
85.46㎡
間取り

4LDK

間取り図
間取り

4LDK

仲介手数料

ゼロレボなら467万円お得!

特徴ピックアップ

  • 2025年7月に建てられた新築マンション✧
  • ダブルオートロックの安心セキュリティ♡
  • お子様のいるファミリー向け♪85.46㎡の4LDK
  • 陽当たり良好☀南東向きのお部屋

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回ご紹介するのは、『アトラスシティ千歳烏山グランスイート』の4階に位置する4LDKのお部屋。専有面積85.46㎡とゆとりある広さで、お子様のいるファミリーでもゆったりと暮らせます。築浅のため室内はとても綺麗で、落ち着きのある上質なデザインが魅力。シンプルで上品な内装なので、自分好みのテイストに合わせて様々な家具配置やインテリアコーディネートを楽しめそう✧また、南東向きの2面採光で陽当たりが良好!南側に設けられた大きなバルコニーに洗濯物を干せばすぐに乾いてくれそうですよ☀さらにペットの飼育も可能で現在飼っている方も、これから飼おうと思っている方にもおすすめの一室です。ぜひ、写真では伝わらない魅力を現地にてご確認くださいね♪ ライター:hana【25H27】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
368,800円/月
管理費
19,150円/月
修繕積立金
11,540円/月
合計
399,490円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
13,980万円
所在階
4階
間取り
4LDK
専有面積
85.46㎡
バルコニー
11.36㎡
管理費
19,150円/月
修繕積立費
11,540円/月
マンション指定アプリ
110円/月
  • 住宅ローン控除対象
仲介手数料0
7,290万円
杜の棟409号室 43.88㎡
仲介手数料0
7,290万円
杜の棟409号室
43.88㎡
間取り

1LDK+WIC

間取り図
間取り

1LDK+WIC

仲介手数料

ゼロレボなら247万円お得!

特徴ピックアップ

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
192,314円/月
管理費
9,830円/月
修繕積立金
5,930円/月
合計
208,074円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
7,290万円
所在階
4階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
43.88㎡
バルコニー
6.97㎡
管理費
9,830円/月
修繕積立費
5,930円/月
インターネット利用料(申込要)
1,980円/月
管理準備金(引渡し時一括)
9,830円
修繕積立基金(引渡し時一括)
426,520円
備考
新築未入居
仲介手数料0
6,640万円
杜の棟413号室 39.96㎡
仲介手数料0
6,640万円
杜の棟413号室
39.96㎡
間取り

1LDK+SIC

間取り図
間取り

1LDK+SIC

仲介手数料

ゼロレボなら225万円お得!

特徴ピックアップ

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
175,166円/月
管理費
8,960円/月
修繕積立金
5,400円/月
合計
189,526円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
6,640万円
所在階
4階
間取り
1LDK+SIC
専有面積
39.96㎡
バルコニー
6.66㎡
管理費
8,960円/月
修繕積立費
5,400円/月
インターネット利用料(申込要)
1,980円/月
管理準備金(引渡し時一括)
8,960円
修繕積立基金(引渡し時一括)
388,410円
備考
新築未入居

現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。

アトラスシティ千歳烏山グランスイート建物全体と周辺環境

アトラスシティ千歳烏山グランスイート 外観 正面

アトラスシティ千歳烏山グランスイート 外観 正面

千歳烏山駅から徒歩9分の立地に佇む『アトラスシティ千歳烏山グランスイート』。第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境が魅力。総敷地面積は12,000㎡を超える広大なスケールで、敷地内には「風ノ棟」と「杜ノ棟」の2棟が建ち並ぶ大規模低層マンションです。

アトラスシティ千歳烏山グランスイート 外観 横

アトラスシティ千歳烏山グランスイート 外観 横

『アトラスシティ千歳烏山グランスイート』は2025年の7月に建てられたばかりの鉄筋コンクリート造、地下1階付地上4階建てマンションです。新耐震基準を満たしているため安心した暮らしが叶いますよ✧

アトラスシティ千歳烏山グランスイート アプローチ

アトラスシティ千歳烏山グランスイート アプローチ

木目調の大きな庇が印象的な、モダンでお洒落なアプローチ。階段とスロープの両方を完備しており快適に出入りが可能です。さらに入口は自動ドア仕様になっているため、ベビーカーや荷物を持っての通行もスムーズに行えます。

アトラスシティ千歳烏山グランスイート 駐輪場

アトラスシティ千歳烏山グランスイート 駐輪場

マンション入口の横には駐輪スペースを完備。住戸の鍵がないと入れない仕様でセキュリティ面も万全です。自転車スタンドも設置されており、倒してしまう心配なく安心して駐輪できますよ。

アトラスシティ千歳烏山グランスイート ペット専用シャワー

アトラスシティ千歳烏山グランスイート ペット専用シャワー

駐輪場の一角にはペット専用シャワーを設置。愛犬や愛猫がお散歩で汚れてしまった際も、こちらで手軽に綺麗にしてあげることが可能。ペットとの暮らしをより快適にサポートしてくれます♡

アトラスシティ千歳烏山グランスイート 駐車場

アトラスシティ千歳烏山グランスイート 駐車場

敷地内には広々とした駐車場を完備。住戸者専用のほか、来客用や車椅子の方専用スペースも用意され用途に応じて安心して利用できます。さらにターンテーブルも設置されており、方向転換もスムーズに行えるため駐車のしやすさも抜群です。

アトラスシティ千歳烏山グランスイート バイク置場

アトラスシティ千歳烏山グランスイート バイク置場

駐車場の奥にはビルトインタイプのバイク置場を設置。車用カバーなどを活用すれば、より安心してご利用いただけます◎

アトラスシティ千歳烏山グランスイート メールボックス・宅配ボックス

アトラスシティ千歳烏山グランスイート メールボックス・宅配ボックス

こちらはメールボックスと宅配ボックスの投函専用口。受け取り口はオートロック内に設置されているため、盗難などのリスクが軽減され防犯面も安心です。

アトラスシティ千歳烏山グランスイート エントランス

アトラスシティ千歳烏山グランスイート エントランス

大きなガラスの自動ドアが印象的なエントランスは透明感と上品さを演出。オートロックと防犯カメラも設置されており、安心・安全な暮らしをしっかりとサポートしてくれます。

アトラスシティ千歳烏山グランスイート ロビー

アトラスシティ千歳烏山グランスイート ロビー

天井が高く設けられた開放的なロビー。奥にはソファやテーブルが配置され、中庭の景色と相まって上質で落ち着いた空間が広がっています✿訪れる人を迎えるホテルのような高級感が魅力です。

アトラスシティ千歳烏山グランスイート ダブルオートロック

アトラスシティ千歳烏山グランスイート ダブルオートロック

エレベーターに向かうには、建物内の2つめのオートロックが。ダブルオートロックによるセキュリティ体制で、安心して暮らせる環境が整っていますよ。

アトラスシティ千歳烏山グランスイート エレベーターホール

アトラスシティ千歳烏山グランスイート エレベーターホール

空調がしっかりと効いたエレベーターホールは、常に快適な環境を保っています。エレベーターは2基完備されており、モニターでエレベーター内の様子を確認できるのも嬉しいポイント。

アトラスシティ千歳烏山グランスイート 共用階段

アトラスシティ千歳烏山グランスイート 共用階段

共用階段は風通しの良い外階段です。手すりが備え付けられており、上り下りしっかりとサポート◎日常的に階段を使えば、運動不足の解消にもつながりますよ。

アトラスシティ千歳烏山グランスイート 共用廊下

アトラスシティ千歳烏山グランスイート 共用廊下

共用廊下は横幅に余裕があり、人とすれ違う際も快適に通行できます。日常の動線がスムーズでストレスのない暮らしをサポートしてくれる設計ですね。

千歳烏山駅

千歳烏山駅

最寄りは京王線が乗り入れる千歳烏山駅。特急が停車する利便性の高い駅で、新宿へのアクセスが良好◎

KALDI

KALDI

駅前にはコーヒー豆と輸入食品を扱う人気のお店「KALDI」がありました。日本では唯一無二の「食のセレクトショップ」として、お客様にワクワクするようなショッピング体験を提供してくれます♪

駅前駐輪場

駅前駐輪場

駅近くにはいくつかの駐輪場が整備されており、自転車利用者には嬉しい環境です。

まいばすけっと

まいばすけっと

こちらはスーパーマーケット「まいばすけっと」。深夜0時まで営業をしているので、帰宅が遅くなってしまった時でもお買い物が出来ますよ◎

線路沿い

線路沿い

マンションまでは線路を沿ってまっすぐ進んで行きましょう♪

ブルーベリー農園

ブルーベリー農園

途中にはブルーベリーの摘み取りが楽しめる農園がありました。季節限定のため、体験される際は事前に確認することをおすすめします。

マンションまでの道のり

マンションまでの道のり

こちらの下り坂を下っていただいたらマンションまではもう少し♪

閑静な住宅街

閑静な住宅街

坂を下った先には緑あふれる閑静な住宅街が広がり、落ち着いた穏やかな雰囲気に包まれます。

アクセス

  • 京王線 『千歳烏山』駅 徒歩9分
  • 京王線 『仙川』駅 徒歩13分

物件概要

物件名
アトラスシティ千歳烏山グランスイート
所在地
世田谷区給田3-9-2(風ノ棟)・世田谷区給田3-9-1(杜の棟)
築年数
令和7年/2025年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
248戸
分譲会社
旭化成不動産レジデンス株式会社・丸紅都市開発株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (13,500円~20,000円/月)
駐輪場
有 (300円~1,000円 ※二段式駐輪ラック)
バイク置場
有 (3,000円~3,500円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
烏山小学校
学区(中学校)
上祖師谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • トリプルセキュリティ
備考・その他
マンション指定アプリ:110円/月

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

誠実・親身な対応で高く評価いただいております
03-6459-3826

不動産購入・住まい探しの相談窓口

*当サイト運営会社(株式会社ハイアーグラウンド)に繋がります。

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

A.M.9:30-P.M.19:00

こちらは、
不動産購入・住まい探しに
関する相談窓口です。
ゼロレボを運営する
株式会社ハイアーグラウンドに
繋がります。

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