
2SLDK
2SLDK
特徴ピックアップ
- 人工芝敷設・78.97㎡の大型ルーフバルコニー付き!
- 内装のデザインにこだわった2SLDK✦
- ペットを2匹飼育可能
- 安心のダブルオートロック×24時間有人管理◎
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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専有面積74.45㎡の2SLDK住戸は、ファミリーでもゆとりをもって暮らせる広さが魅力。ペットは2匹まで飼育可能なため、お子様もペットも含めた“家族全員”で新生活を始められます。2025年12月に新規リノベーションが施され、室内は細部まで美しく一新。アフターサービス保証付きという安心感も、この住戸を選ぶ大きな決め手になりそうです。
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この住戸最大の魅力は、約78.97㎡という圧倒的な広さを誇るルーフバルコニー。人工芝と磁器タイルが新たに敷設され、屋外でありながら快適に過ごせる空間へと仕上がっています。テーブルセットを置いてくつろいだり、お子様用プールを広げたりと使い方は自由自在。人工芝仕様のため夏場でも足元が熱くなりにくく、ペットも安心して遊ばせられますよ♪
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約15.4帖のリビングダイニングキッチンは、奥行きのあるレイアウトが特徴。ダイニングとリビングを自然にゾーニングでき、家族それぞれの時間を大切にしながら過ごせます。折り上げ天井や間接照明、アクセントクロスが空間に表情を与え、日常にさりげない華やかさをプラス。家族が集まるメインルームにふさわしい居心地の良さですね。
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キッチンは奥まった位置に配置され、生活感が出にくい独立性の高い設計。広々としたワークトップで、同時調理や盛り付けもスムーズに行えます。食洗機やディスポーザーを完備しており、日々の家事を効率的にサポート。背面には大型カップボードが設置され、収納力も申し分ありません。
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水回りをまとめたサニタリースペースには、2ボウルタイプの洗面化粧台を設置。家族で並んで身支度ができるため、朝の混雑もスムーズです。ミラーキャビネットには照明が備えられ、顔全体を明るく照らしてくれるのもポイント。
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ワイドミラーが空間を広く見せるバスルームは、1418サイズを確保。お子様との入浴もゆったり楽しめます。追い焚き機能付きのバスタブで、家族それぞれが好きなタイミングで入浴可能。浴室乾燥機も備え、雨の日の洗濯にも対応します◎
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約2.2帖のコンパクトなサービスルームは、ワークスペースや書斎にぴったり。棚とコンセントが備えられているため、PC作業や趣味の空間としても使いやすい設計です。生活に“こもれる場所”があるのは嬉しいですよね。
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収納力に優れたシューズクローゼットが玄関に備わり、靴以外の細かなアイテムもすっきり整理可能。折りたたみ傘やレジャー用品の置き場にも困りません。全身ミラー付きで、外出前の最終確認ができるのも便利。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
『フューズ・コート175』は池尻大橋駅から10分ほど歩いた高台に建っています。ダブルオートロック、24時間の有人管理、コンシェルジュサービスを備えたホテルライクなビックコミュニティ✦
ご紹介のお部屋は7階の2SLDKです。最大の特徴は、お部屋の専有面積とほぼ同じ78.97㎡もの広さを持つルーフバルコニー!窓際には磁器タイルが、外側には人工芝が敷設されており、お外でのびのびと過ごせます◎ペットを2匹飼育できる物件なので、ペットと遊ぶのにも最適。写真のようにテーブルとイスを設置すれば、青空の下で優雅なティータイムを楽しめるかも♪さらにこだわりの内装にもご注目ください。
今回新たにリノベーションされており、シックでお洒落なデザインに仕上がりました。LDKの中にDENスペースが設けられているので、在宅ワークをされる方にもおすすめです。ぜひ一度現地でご覧ください! ライター:yuki【26A09】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 435,279円/月
- 管理費
- 12,400円/月
- 修繕積立金
- 19,950円/月
- 合計
- 467,629円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 16,500

- 所在階
- 7

- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 74.45

- 管理費
- 12,400

- 修繕積立費
- 19,950

- CATV使用料
- 48円/月
- インターネットサービス接続料
- 1,870円/月
- 町内会費
- 100円/月
- ルーフバルコニー使用料
- 1,100円/月
- ルーフバルコニー
- 78.97㎡
- ポーチ
- 3.04㎡
- 室外機置場
- 1.83㎡
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。
フューズ・コート175建物全体と周辺環境
アクセス
- 東急田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩10分
- 京王井の頭線 『駒場東大前』駅 徒歩12分
物件概要
- 物件名
- フューズ・コート175
- 所在地
- 世田谷区池尻4-28-21
- 築年数
- 平成16年/2004年12月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 175戸
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 (25,000円~33,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (200円/月)
- バイク置場
- 有 (1,500円/月)
- ペット飼育
- 可 (鑑賞用小鳥魚類・小型犬・猫等の小動物、成長時の体長50cm・体重10kg以下、1住戸2匹迄 ※細則有)
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 多聞小学校
- 学区(中学校)
- 富士中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- コミュニティールーム(有料)
- ゲストルーム(有料)
- リラクゼーションルーム
- 来客用駐車場
- 備考・その他
- トランクルーム:1,000円/月
インターネット使用料:1,870円/月
CATV使用料:48円/月
組合費:100円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
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