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最終更新日:2025.11.04

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オーベル桜上水

【仲介手数料無料・掲載写真101枚】世田谷区桜上水5-5-22/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数30戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2025.11.04

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オーベル桜上水

仲介手数料0
14,800万円
106号室 96.44㎡
仲介手数料0
14,800万円
106号室
96.44㎡
間取り

3LDK

間取り図
間取り

3LDK

仲介手数料

ゼロレボなら495万円お得!

特徴ピックアップ

  • デザイナーズフルリノベーション物件
  • ファミリー層におすすめな3LDK
  • 南向きのお部屋で日当たり良好☀
  • 広々とした専用庭付き♩

編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回訪れたのは京王線桜上水駅から徒歩約7分の立地にある『オーベル桜上水』です!マンション周辺は人通り・車通りともに少なく、閑静な住宅街が広がっています。第一種低層住居専用地域であるため高層建築物が無く、街並み全体が落ち着いた雰囲気でした。ご紹介したのはファミリー層におすすめな3LDKの角部屋。デザイナーズフルリノベーション済みということもあり、新築のようにピカピカで綺麗な室内でした✦何と言っても魅力的なのは、リビングダイニングから出入りできる専用庭。タイルの部分に椅子やテーブルを置いて軽食をとってみたり、手軽なガーデニングをしてみたりと様々な楽しみ方ができそうです。インナーテラスが付いているので、天候を気にせず外の空間を楽しめるのが嬉しいポイント◎南西向きのお部屋は、撮影時も柔らかな日が差し込み開放的な空間が広がっていました。是非実際にご覧ください。 ライター:kiko【25I29】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
390,432円/月
管理費
21,800円/月
修繕積立金
27,190円/月
合計
439,422円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
14,800万円
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
96.44㎡
管理費
21,800円/月
修繕積立費
27,190円/月
庭使用料
2,900円/月
専用庭
58.00㎡
テラス
18.29㎡
ポーチ
5.14㎡
室外機置場
4.41㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

現在、この物件に
成約済みのお部屋情報はありません。

オーベル桜上水建物全体と周辺環境

オーベル桜上水 外観 右から

オーベル桜上水 外観 右から

京王線桜上水駅から徒歩約7分の立地にある『オーベル桜上水』に訪れました。鉄筋コンクリート造地上3階建て地下1階、総戸数30戸のスモールコミュニティマンションです。

オーベル桜上水 外観 裏側

オーベル桜上水 外観 裏側

マンションの周りにある植栽が、都会に居ながらも自然あふれる温かな雰囲気を感じさせてくれます🍃落ち着いたブラウンの色味とスタイリッシュな外観が印象的ですよね。モダンで洗練された印象を受けました✦

オーベル桜上水 アプローチ

オーベル桜上水 アプローチ

洗練された印象のアプローチ。庇が付いているため、日傘や雨具の準備をゆっくりと行えますね。階段の横にはちょっとしたスロープが付いているため、ご高齢の方や小さなお子様でもスムーズにご通行いただけそうです。

オーベル桜上水 駐輪場

オーベル桜上水 駐輪場

敷地内には駐輪場がありました。完全な屋内空間であるため、雨による自転車の劣化を防ぐことができるのが嬉しいポイント◎スタンド付きなので自転車が倒れる心配もなく安心です。

オーベル桜上水 駐車場

オーベル桜上水 駐車場

機械式駐車場を完備しているため、車を所有されている方やこれから自動車の利用を検討される方にとって大きなメリットになりますね。空き状況は管理会社さんにご確認ください。

オーベル桜上水 エントランス

オーベル桜上水 エントランス

エントランスは上質な雰囲気で、1日の始まりをキリっとした気持ちで始められそう✦オートロックと管理人室が設けられていて、セキュリティ対策は万全です。居住者の安心安全な暮らしをサポートしてくれますよ。

オーベル桜上水 宅配ボックス

オーベル桜上水 宅配ボックス

エントランスを入ってすぐのところに宅配ボックスがありました。24時間受け取り可能であるため、昼間留守にしているときでも安心です◎再配達の手間を省けるのが嬉しいですね。

オーベル桜上水 エントランスロビー

オーベル桜上水 エントランスロビー

ガラス張りのドアがゆとりある広々とした空間を演出してくれているエントランスロビー。屋内でありながらも見渡しがよく、清々しい気持ちで毎日利用ができそうです✨

オーベル桜上水 エレベーター

オーベル桜上水 エレベーター

エレベーターの設置台数は1基のみでしたが、総戸数30個と比較的少なめのため混雑の心配は少ないかと思われます。階段のご用意もあったので、状況に応じてそちらをご利用ください。

オーベル桜上水 外廊下

オーベル桜上水 外廊下

居住フロアは自然の光が差し込み、風通しの良い外廊下をご通行していただく仕様となっています。爽やかな気持ちで1日を始められそうですね✦共用部は清掃が行き届いていて、管理体制の良さが伺えました。

京王線桜上水駅

京王線桜上水駅

京王線桜上水駅から徒歩約7分の場所に位置するマンション、『オーベル桜上水』をご紹介します。主要ターミナルの新宿駅まで最短12分で移動することができ、都心へのアクセス良好です◎

すき家 桜上水駅前店

すき家 桜上水駅前店

桜上水駅を出てすぐのところに「すき家 桜上水駅前店」がありました。通勤・通学の行き帰りに立ち寄れるのが魅力的。時間が無いときでも、手軽に素早くお食事を楽しめるのが良いですよね♪

まいばすけっと 桜上水駅南店

まいばすけっと 桜上水駅南店

「まいばすけっと 桜上水駅南店」は7時から0時まで営業しています。帰宅時間が遅くなってしまったときにも重宝しそうですね。お店自体はコンパクトでありながらも、食料品や日用品が揃っていて利便性が高いのが嬉しいポイント◎

ウッドペッカー

ウッドペッカー

植栽に囲まれた穏やかな雰囲気のベーカリー「ウッドペッカー」。すべてのパンに自家製の天然酵母を使っており、無添加で身体に優しいのが特徴だそうです。7時から営業しているので、美味しいパンとともに優雅なモーニングを楽しんでみては♡

上北沢東寿司

上北沢東寿司

総業60年、ご家族で経営されている「上北沢東寿司」。アットホームな雰囲気で地元の人に愛されているお店です。ランチタイムも営業しているそうなので、お昼時に立ち寄ってみるのも良いですね。

京王線上北沢駅

京王線上北沢駅

京王線上北沢駅からもアクセスが良く、徒歩約8分でマンションまで行くことができます。

アクセス

  • 京王線 『桜上水』駅 徒歩7分
  • 京王線 『上北沢』駅 徒歩8分

物件概要

物件名
オーベル桜上水
所在地
世田谷区桜上水5-5-22
築年数
平成13年/2001年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 3階建
土地
所有権
総戸数
30戸
分譲会社
旧有楽土地株式会社
管理会社
大成有楽不動産株式会社
駐車場
有 (13,000円~20,000円/月)
駐輪場
学区(小学校)
八幡山小学校
学区(中学校)
緑丘中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ

設備・特徴

  • 新耐震基準適合

お問い合わせはこちらから

余計なコストはゼロ!しつこい営業もありません
どんな小さなご質問でも大歓迎!

営業時間

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