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ダイアパレス四谷三丁目

現在募集中1

最終更新日:2025.10.24

目の前には公園

9,990万円

303号室

2LDK+SIC/54.19㎡

この物件のオススメポイント

  • 複数駅・路線が利用可能な好立地
  • 都心の利便と緑を愉しむ、上質な低層邸宅✿
  • 自然と家族が集まるリビングインタイプ
  • 南向きにつき陽当り良好☀
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約336万円オトク!)
間取り図
  • ご紹介するのは、南向きの窓から心地よい光をたっぷりと取り込める2LDK。お部屋は3階部分に位置し、専有面積は約54㎡。カップルやご夫婦での暮らしにちょうど良い広さです。室内は新たにリノベーションが施され、清潔感のある上品な仕上がりになっています。

  • 約14帖のリビングダイニングキッチンは、モノトーンでまとめられた都会的な雰囲気。ピクチャーレールが取り付けられているので、お気に入りのアートを飾って空間に彩りを添えることも可能です✿

  • 新規交換されたLIXIL製のシステムキッチン。ホワイトを基調とした清潔感のあるデザインで、広めのワークトップがお料理好きの方には嬉しいですね。さらに食洗機や浄水器など便利な設備も揃っており、日常の家事をサポート◎

  • キッチンの背面側には存在感のあるカップボードを完備。電子レンジなどの家電をすっきりと置けるほか、カラーを統一すればより洗練されたキッチン空間に。また、カウンター下にはゴミ箱スペースも設けられているのも嬉しいポイント。

  • 水回りはパウダールームにコンパクトに集約されており、効率の良い家事動線を実現。大きな独立洗面化粧台には収納スペースを確保しているため、石鹸類のストックや歯ブラシなどの細かいものもスッキリと収納可能です。

  • すべての居室が南向きのワイドバルコニーに面しているのも特徴。3階ながら遮る建物が少ないため陽光がしっかりと差し込みます☀また、。隣接する法雲寺は低めの建物なので、日当たりの良さを損なうことはありませんよ。

  • 約5.6帖の洋室は大きな窓がある開放的な空間。南向きの温かな陽射しが心地よく、リラックスして過ごせるお部屋です♪トールタイプのクローゼットも備えており収納力も抜群。

  • 玄関は白いクロスとグレーのタイルが組み合わさり、シックでモダンな雰囲気。左手には大容量のシューズインクローゼット、右手には可動棚が設置され、靴や日用品をすっきり収められる収納力を誇ります。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

『ダイアパレス四谷三丁目』は、最寄りの四谷三丁目駅をはじめ、曙橋駅や四ツ谷駅も徒歩圏内で、お出かけ先や交通手段に応じて駅を選べるのが魅力。マンション周辺は落ち着いた住宅街にあり、人通りは少なめ。目の前には「愛住公園」が広がり、お子さまの遊び場としても最適な環境です✿ご紹介したお部屋は、モノトーンを基調としたシンプルデザイン。家具のテイストを選ばず、自分好みにレイアウトしやすい空間です!南向きの窓から差し込む明るい光は、毎日の生活に心地よさと前向きな気持ちをもたらしてくれます。キッチンや水回りの機能性も充実しており、家族が自然と集まるリビングインタイプの間取りは絆を育む住まいとしても理想的ですよ✧ 撮影・ライター:hana【25I21】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約336万円オトク!)

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月々支払いするローンの目安

263,541/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
9,990万円
所在階
3階
間取り
2LDK+SIC
専有面積
54.19㎡
バルコニー
6.56㎡
管理費
12,200円/月
修繕積立費
21,710円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • 既存住宅瑕疵保険付保予定

動画でルームツアー

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過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

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ダイアパレス四谷三丁目 外観

四谷三丁目駅から徒歩5分のところに佇む『ダイアパレス四谷三丁目』。上品なベージュのタイル貼りの外観が目印です。

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ダイアパレス四谷三丁目 外観 正面

『ダイアパレス四谷三丁目』は、地下1階付き地上4階建て、総戸数25戸の低層レジデンスです。過去に大規模修繕工事が行われており、綺麗な状態が保たれています✧

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ダイアパレス四谷三丁目 アプローチ

ストーン調のタイルが敷き詰められたアプローチ。階段は段差が低めに作られており、サイドにはスロープも設けられているため小さなお子様やご年配の方でもスムーズにご通行いただけます。

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ダイアパレス四谷三丁目 エントランス

モノトーン調で高級感を漂わすエントランス。オートロック・管理人室・防犯カメラを完備して安心のセキュリティ体制です◎

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ダイアパレス四谷三丁目 宅配ボックス

エントランスには便利な宅配ボックスが設置されています。不在にしがちな方やネットショッピング好きの方には嬉しい設備ですね。

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ダイアパレス四谷三丁目 駐輪場

駐輪場はゆとりのあるスペースに設置されており、雨から自転車をしっかり守ることができます。また、風で倒れてしまう心配も少なく、安心して利用できるのが嬉しいポイント。

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ダイアパレス四谷三丁目 駐車場

駐車場はエントランスの右手にビルトインタイプで設けられており、雨に濡れずに乗り降りできるのが魅力です。車両置き場の手前にはゴミ置き場もあり、お出かけ前にサッとゴミを出せる便利な動線も確保されています。

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ダイアパレス四谷三丁目 エレベーター

マンションにはエレベーターが1基完備されています。総戸数が25戸と比較的少なめのため、混雑の心配なくスムーズにご利用いただけそうです。

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ダイアパレス四谷三丁目 共用階段

共用廊下は風通しの良い外廊下仕様で、清掃が行き届いており管理体制の良さがうかがえます。日常の快適さを支える安心感のある共用スペースです。

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四谷三丁目駅

『ダイアパレス四谷三丁目』の最寄は四谷三丁目駅。東京メトロ丸ノ内線が利用でき、新宿までのアクセスが良好です。

2 / 5
新宿通り

駅前には広々とした「新宿通り」があり、タクシーの本数も豊富。近隣への移動もスムーズで、利便性の高い立地です。

3 / 5
飲食店

「新宿通り」沿いには多彩な飲食店が立ち並んでおり、外食派の方には嬉しい街並みですね♪

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まいばすけっと 四谷4丁目店

マンションへ向かう途中には「まいばすけっと」が。夜遅くまで営業しているため、帰宅が遅くなってしまった時でもお買い物が可能です。

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愛住公園

『ダイアパレス四谷三丁目』の目の前には「愛住公園」がありました。すぐそばに公園があるのは小さなお子様がいるご家庭にとって魅力的ですね✿

マンション概要

所在地
新宿区愛住町14-1
築年数
平成10年/1998年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
25戸
分譲会社
ダイア建設株式会社
管理会社
株式会社ライフポート西洋
駐車場
有 (40,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
四谷小学校
学区(中学校)
四谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
  • 建物状況調査済

ACCESS

東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
徒歩5分
都営新宿線 『曙橋』駅
徒歩6分
JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅
徒歩18分