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外観・共用部・周辺

1703号室
31,000万円
2LDK／74.92㎡

仲介手数料0円

31,000万円

1703号室 74.92㎡

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31,000万円

1703号室

74.92

間取り

2LDK

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2LDK

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特徴ピックアップ

大きな窓から都内を一望✧
安心の住友商業・三菱レジデンス旧分譲×鹿島建設施工！
ホテルライクな内装✦
ペット2匹飼育可能♡

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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今回ご紹介する『クラッシィタワー新宿御苑』は17階部分、専有面積74.92㎡、2LDKのお部屋となっております。ペット飼育可能で愛するペットと暮らせます❀アフターサービス保証付きで最後まで安心して住むことができます。
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広々としたリビングダイニングは、インテリアを置くにも十分なスペースがあります。壁には大きな収納棚も設置されており、扉も付いているのでお部屋をスッキリと保てそうですね✧
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リビングダイニングには、使い勝手のいいカウンター付きの造作収納を設置。上部の吊り戸棚と下部の引き出し収納で、日用品や書類をすっきりまとめられますよ。カウンター部分はディスプレイや作業スペースとしても使用できそう。
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半独立型のキッチンはお料理に集中できそうですね✧3口コンロ、食洗機付きで日々の家事をスムーズに行えます。また、カップボードが設置されており、収納の多さが魅力的！
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リビングダイニングの大きな窓からは都心を一望できます。天気の良い日は光をたくさん取り込み、開放感のある気持ちの良い空間に✧夜は夜景を見ながらゆっくりするのも良いですね。
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洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームが集結したパウダールームは白を基調としており、明るく清潔感のある空間となっております✧収納棚も設置されており、バスタオルや日用品をしまっておけます。
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コンパクトなお部屋はワークスペースにいかがでしょうか？窓際に机を置いて作業をすれば外の景色に癒されながら、集中できそうですね。クローゼットも設置されており、コートなどを掛けられる様な高さがあしました。
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玄関にはシューズインクローゼットがあり、沢山の靴を収納できます。洋服も掛けられる仕様になっており、外出、帰宅時にすぐ出し入れできるのは便利ですね！ドアが付いているので普段は目隠しができ、玄関をスッキリとした印象に保てます✧

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回ご紹介した『クラッシィタワー新宿御苑』は、都心の利便性と豊かな自然を同時に享受できるタワーマンションです。新宿御苑駅から徒歩3分という好立地な都心でありながら、近隣には新宿御苑が広がり、周辺にも緑が多く落ち着いた住環境が整っています。マンションの共用部はホテルライクなデザインで、高級感あふれる空間が魅力✧また24時間有人管理体制により、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。リビングダイニングには大きな窓が備え付けられ、都心の景色を日常的に楽しめます♪各お部屋には充実した収納が配置され、デザイン性と実用性を兼ね備えたつくりとなっています。隣接する洋室はコンパクトながらも使い勝手が良く、ワークスペースとしても最適。落ち着いて作業に集中できる環境が整います✧さらに、ペットは2匹まで飼育可能で、大切な家族との暮らしにもぴったり♥自然を身近に感じながら、ホテルのような上質な暮らしを叶えたい方におすすめの一邸です。ライター：kanna【25K17】

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 817,797円/月
管理費: 38,060円/月
修繕積立金: 10,500円/月
合計: 866,357円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

資金計画や住宅ローンについて

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住戸概要

価格: 31,000
所在階: 17
間取り: 2LDK
専有面積: 74.92
バルコニー: 6.50

管理費: 38,060
修繕積立費: 10,500
インターネット接続サービス利用費: 1,375円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

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クラッシィタワー新宿御苑建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

クラッシィタワー新宿御苑　外観1

今回ご紹介するのは鉄筋コンクリート造、35階建てのタワーマンションです。新耐震基準適合で揺れに強く安心して住むことができますよ。

クラッシィタワー新宿御苑　外観2

水平のラインを強調した美しいデザインはマンションを囲む木々とマッチしつつ、街の中で一際存在感を放っていました✧シンプルな色合いが空に溶け込み高さをより強調していますね✧

新宿御苑駅

『クラッシィタワー新宿御苑』は丸ノ内線、新宿御苑駅から徒歩3分と好立地。また、四谷三丁目駅、新宿三丁目駅も徒歩圏内で利用でき交通アクセスの良いエリアとなっております。

コメダ珈琲店

駅周辺には飲食店やカフェが多く並んでいます。お昼時は賑わいを見せますが新宿エリアの中では比較的人通りは穏やかとなっており、落ち着いた街並みです。

まいばすけっと

マンション周辺には、「まいばすけっと」がありました。「セブンイレブン」も近くにあり、普段のお買い物には困らなそうですね♪マンションの近くにあると気軽に行けるのでとても便利です。

花園小学校

近隣には「花園小学校」がありました。お子さんがいる家庭でも、安心して長く住まうことができますよ。周辺にはお子様が歩いており、治安の良さが伺えました。

ニチイキッズ新宿御苑保育園

マンションの1階部分には保育園が併設されており、小さなお子さまがいるご家庭にとって便利で安心な環境です。朝の送り迎えもスムーズで、雨の日でも移動が楽にできます。また、同じ建物内や近隣には子育て世帯も多く、自然と住民同士の交流が生まれやすい点も魅力です。

新宿御苑

徒歩圏内には四季折々の美しい自然が楽しめる「新宿御苑」があり、日常の散歩や週末のリフレッシュにも最適です。都心にいながら、豊かな緑を身近に感じられる魅力的な立地です。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅　徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩11分
都営大江戸線　『国立競技場』駅　徒歩13分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅　徒歩15分
JR総武線　『千駄ヶ谷』駅　徒歩15分

物件概要

物件名: クラッシィタワー新宿御苑
所在地: 新宿区四谷4-29-3
築年数: 令和6年/2024年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 35階建
土地: 所有権
総戸数: 280戸
分譲会社: 住友商事株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
管理会社: 住商建物株式会社

駐車場: 有（38,000円～47,000円/月）
駐輪場: 有（200円～600円/月）
バイク置場: 有
ペット飼育: 可（犬猫：成長時体長70㎝・体高50㎝・体重15㎏以内、中・大型犬：体長90㎝・体高70㎝・体重50㎏以内　※細則有）
学区（小学校）: 花園小学校
学区（中学校）: 四谷中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

宅配BOX

防犯カメラ

24時間有人管理
コンシェルジュサービス
パークビューラウンジ
プライベートラウンジ
ロイヤルサロン
スカイラウンジ
各階ゴミ置き場
共用・テナント: ニチイキッズ新宿御苑保育園