販売中のお部屋
成約済のお部屋
外観・共用部・周辺

702号室
7,099万円
2LDK+WIC／54.60㎡
910号室
7,599万円
3LDK／59.92㎡

仲介手数料0円

7,099万円

702号室 54.60㎡

先行公開の速報物件です

詳細レポート準備中

ご希望があれば優先して作成します。ご内見は可能です。

仲介手数料0円

7,099万円

702号室

54.60

間取り

2LDK+WIC

間取り

2LDK+WIC

仲介手数料

ゼロレボなら約240万円お得！

仲介手数料のしくみ

先行公開の速報物件です！

詳細レポート準備中

内見してみたい
もっと詳しく知りたい
記事が完成したら連絡してほしい

ご希望があれば優先して作成します。ご内見は可能です。

ご内見希望・物件についてのご質問など

お気軽にどうぞ

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 187,275円/月
管理費: 8,320円/月
修繕積立金: 16,690円/月
合計: 212,285円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

資金計画や住宅ローンについて

詳しく相談する

住戸概要

価格: 7,099
所在階: 7
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 54.60
バルコニー: 6.27

管理費: 8,320
修繕積立費: 16,690

リノベーション

仲介手数料0円

7,599万円

910号室 59.92㎡

現在リノベーション工事中です

完成予定日2025年12月31日

写真は完成後に公開予定です。工事中もご内見は可能です。

仲介手数料0円

7,599万円

910号室

59.92

間取り

3LDK

間取り

3LDK

仲介手数料

ゼロレボなら約257万円お得！

仲介手数料のしくみ

現在リノベーション工事中です！

完成予定日 2025年12月 31日

写真は完成後に公開予定です。もう少々お待ちください。

工事中でもご内見いただけます
「完成したら連絡してほしい」という方もお気軽にお問い合わせください。

ご内見希望・物件についてのご質問など

お気軽にどうぞ

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 200,465円/月
管理費: 9,130円/月
修繕積立金: 18,320円/月
合計: 227,915円/月

資金計画や住宅ローンについて

詳しく相談する

住戸概要

価格: 7,599
所在階: 9
間取り: 3LDK
専有面積: 59.92
バルコニー: 6.27

管理費: 9,130
修繕積立費: 18,320
倉庫維持費: 600円/月
備考: トランクルーム付（No.31）

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
フラット35適合

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1

閉じる

成約済のお部屋 2

閉じる

成約済のお部屋 3

閉じる

飯田橋第二パークファミリア建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

飯田橋第二パークファミリア　外観横

こちらが総戸数184戸の大規模マンション『飯田橋第二パークファミリア』。全面にバルコニーがあり統一感のある外観ですね。過去に耐震補強工事が実施された上、長期修繕計画もあるのでこれから更に住み心地が良くなりそう♦

飯田橋第二パークファミリア　外観裏

飯田橋第二パークファミリアは株式会社熊谷組が施行し、1980年2月に誕生しました。鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建ての新耐震基準適合マンション。

飯田橋第二パークファミリア　駐車場

駐輪場は、正面側と裏側の2カ所に設けられていました。休日の移動手段が増えて便利ですね♪

飯田橋第二パークファミリア　駐輪場

駐輪場には屋根が付いています。お子様用の自転車を置けるスペースも用意されていましたよ。お子様用の置き場は駐輪場の手前側にあるので、出し入れがしやすいですね。

飯田橋第二パークファミリア　バイク置き場

駐輪場を奥へ進むとバイク置き場があります。こちらにも屋根が付いているため、雨ざらしになる心配がありません。

飯田橋第二パークファミリア　アプローチ

アプローチの前は広く、敷地内への出入りがしやすいように感じました。飯田橋第二パークファミリアの館銘板がエントランスの目印✨

飯田橋第二パークファミリア　エントランス前

アプローチには階段とスロープがあり、通路が2手に分かれています。エントランスの横に駐輪場があるので、自転車を出し入れするのもラクラク♪植栽が綺麗に整備されていてとても気持ちの良い雰囲気ですね🌳

飯田橋第二パークファミリア　エントランス

ガラス張りのエントランス扉の先には、ビックコミュニティーならではの広くて明るいエントランスが広がっています。防犯カメラが設置されている他、管理人さんも常駐しているのでとても安心。

飯田橋第二パークファミリア　エレベーター

エレベーターホールは広々とした造り。エレベーターは2基あるため、待ち時間が少なく済みますよ♪エレベーター内にはカメラが付いていて、中の様子がモニターに映し出されるようになっていました。

飯田橋第二パークファミリア　内階段

フロア間の移動には、エレベーターだけでなく内階段もご利用いただけます。

飯田橋第二パークファミリア　外廊下

外廊下のため、明るく開放的ですね。外から見えづらい仕様になっているので、プライバシーが守られますよ。

飯田橋駅

今回は、飯田橋第二パークファミリアをご紹介します。飯田橋駅からは徒歩11分、最寄りの江戸川橋駅からは徒歩9分。飯田橋駅は全5路線も乗り入れており、どこへ向かうにもアクセスがしやすい駅ですよ。今回は飯田橋駅から、飯田橋第二パークファミリアへ向かいたいと思います。

マルエツプチ

飯田橋駅を出るとすぐ近くには、「マルエツプチ」を見つけました。帰宅途中、気軽に立ち寄れるスーパーとして重宝しますね🍅

本多横丁

飯田橋第二パークファミリアの近くには、多種多様な飲食店が軒を連ねる「本多横丁」があります。お気に入りのお店をぜひ見つけてみてくださいね。

HAJIME NO IPPO

「HAJIME NO IPPO」は神楽坂で28年続く、老舗にんにく料理専門店。こちらのメイン料理はにんにくの丸揚げです。ニンニクパワーで、明日も頑張ろうという気持ちにさせてくれるお店ですよ🔥

新宿区立新小川公園

飯田橋第二パークファミリアの近くには、家族連れで賑わう「新宿区立新小川公園」があります。近所の幼稚園から子供たちが、お散歩をしに訪れていましたよ。

目白通り

こちらの通りに来れば、お目当ての飯田橋第二パークファミリアはもうすぐです。

アクセス

東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩9分
JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線　『飯田橋』駅　徒歩10分
東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅　徒歩13分

物件概要

物件名: 飯田橋第二パークファミリア
所在地: 新宿区新小川町6-27
築年数: 昭和55年/1980年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 15階建
土地: 所有権
総戸数: 184戸
分譲会社: 三井不動産株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場: 有（30,000円/月）
駐輪場: 有（3,000円～3,500円/年）
バイク置場: 有（屋根無：11,000/月　屋根有：12,000円/年）
ペット飼育: その他（小鳥・観賞魚に限る）
事務所使用: 不可
学区（小学校）: 津久戸小学校
学区（中学校）: 牛込第三中学校
共用・設備: エレベーター

防犯カメラ
備考・その他: 倉庫維持費：600円/月

設備・特徴

新耐震基準適合
耐震補強工事実施済
長期修繕計画有

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

飯田橋第一パークファミリアもご紹介中

飯田橋第二パークファミリア

飯田橋第二パークファミリア

住戸概要

住戸概要

飯田橋第二パークファミリア建物全体と周辺環境

アクセス

物件概要

設備・特徴

お問い合わせはこちらから

お問い合わせはこちらから

飯田橋第二パークファミリア

飯田橋第二パークファミリア

住戸概要

住戸概要

飯田橋第二パークファミリア建物全体と周辺環境

アクセス

物件概要

設備・特徴

ご希望条件にぴったりのお部屋が見つかりませんか？

新宿区のおすすめ物件

お問い合わせはこちらから

お問い合わせはこちらから

ご希望条件に
ぴったりの
お部屋が
見つかりませんか？