菱和パレス若松町

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■菱和パレス若松町概要
■募集中　401号室（2LDK／80.25㎡）　5,980万円
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　6F

 

 

【菱和パレス若松町概要】

住宅街が広がる静かな街並みの「若松河田」駅周辺は、大きな医療関係施設が点在しているのでバス便が豊富☆

近くを走る大江戸線の他に、行くエリアによってはバスを上手に利用するのもよさそうです♪♪

駅を出るとすぐに24時まで営業しているスーパーや薬局があり、生活用品はここで揃えられそうです(*´˘`*)♪

大久保通り沿いにある『菱和パレス若松町』は、平成元年築でまだまだ綺麗な外観を保っています。

階段を下りてエレベーターでお部屋まで向かいます。階段横には手すりが設置されていますが、大きな荷物を持っているときは大変かもしれません(○´m`○)

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件
／菱和パレス若松町

 

 

401号室（2LDK／80.25㎡）　5,980万円

●種類　　　　　中古マンション
●住所　　　　　新宿区若松町33-6
●築年月　　　　平成元年12月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付11階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　12戸
●管理会社　　　株式会社クレアスコミュニティー
●専有　　　　　80.25㎡
●バルコニー　　2.76㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　29,000円/月
○修繕積立金　　7,000円/月

 

※ペット飼育　　可（使用細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2020年12月12日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩3分
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩4分
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩8分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、4階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。1フロアに1つのお部屋という点は珍しいかもしれませんね。玄関はすっきりとまとめられています☆

玄関の右手に広がるこちらの洋室は、約5帖の広さ。窓にはロールカーテンが設置済みですよ。

トイレは手洗い一体型でシンプルにまとめられています。節水への対応がスムーズに行えることもポイントです★

サニタリールームには大きな鏡が用意されており、全身を確認することができます。洗面台はワークトップも広くとられています。

給湯設備の手前に洗濯機置場が設けられています。また、窓があり、たくさんの自然光が差し込みます☆

木目のパネルを採用したバスルーム。洗い場が広く、バスタブには丸みがあり、体にフィットしてくれることでしょう。追い焚き機能、浴室乾燥機など、設備も充実していますよ。

こちらは玄関のすぐ左手に設けられた洋室で、広さは約5帖。窓はフィックスタイプです。壁の一面を占めるクローゼットにはたくさんの荷物を収めておくことができます★

いよいよリビングダイニングへとやってきました。入ってすぐ右手はキッチンスペース。こちらにも窓が設けられています。

対面式のキッチンはワークトップが広くとられており、コンロはIHを採用。食洗機も完備しており、調理はもちろん、片付けも快適に行うことができます☆

リビングダイニングはキッチンスペースを含め、約26.5帖もの広さを誇ります。3面に窓が備わっており、実寸よりもさらに広く感じられるのではないでしょうか。

バルコニーはコンパクトですが、お部屋に広さがあるため、部屋干しでも問題はなさそうですね。お早めのチェックをお勧めします☀︎

 

《Life Information》
○東京女子医大病院・・・徒歩3分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/pSQRvdQpx4w

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／菱和パレス若松町

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区若松町33-6
●築年月　　　　平成元年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　12戸
●管理会社　　　株式会社クレアコミュニティー
●専有　　　　　60.75㎡
●バルコニー　　3.07㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　22,000円/月
○修繕積立金　　6,000円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　無
○バイク置場　　無

 

※ペット飼育　　可（成長時50cmまでの犬猫1匹・細則有）
※事務所使用　　可（条件有）
※家具付
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2019年12月13日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩3分
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩4分
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩8分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、7階部分にある四方に窓を備えたお部屋です。ペットの飼育や事務所としての使用も可能とのことですよ★

サニタリールームは豊富な機能が魅力です。まず、入ってすぐ左手にある棚が容量たっぷり。

入り組んだスペースを有効活用しており、洗濯機置場の隣に、リネン庫として利用可能な収納を設置。洗面台はコンパクトながら、こちらも収納のバリエーションに富んでいます☆

トイレには、スムーズな換気が期待できる、専用の窓が備わっています。

バスルームは大理石調のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備していますよ★

いよいよリビングダイニングへ。広さは約13.7帖を誇り、窓の数が豊富です。陽当たりは良好そのもの。シーリングファンが備わっており、室温の調節が手早く行えます。

ニッチカウンターは収納も兼ねています。洗濯は室内干しを想定☆

キッチンはIHコンロを採用し、ワークトップとフラットなため、掃除が楽ですよ。収納が豊富で、食洗機まで備えています。

こちらのお部屋は約3.8帖とコンパクトですが、窓が大きめのため、不思議と圧迫感はありません☆

眺めもなかなか。システム収納はジャンル別に分けることもでき、かなり便利ですよ。

お隣のお部屋は窓がかなりの大きさで、陽当たりが抜群かつ見通しも素晴らしいです。広さは約5.5帖★

収納は容量たっぷりのクローゼットが担います。重厚な鉄扉を開けると、バルコニーがあります。

バルコニーは三角形で、洗濯物には向きませんが、眺望は大パノラマ。住居としてだけでなく、事務所使用を考えている方も、ぜひチェックしてみてください☀︎

 

《学区》
○早稲田小学校
○新宿区立新宿中学校

 

《Life Information》
○スーパーライフ（営業時間 9：30～24：00）・・・徒歩2分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ejcTyAh65ZI

 

tt19l15

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／菱和パレス若松町

●住所　　　新宿区若松町33-6
●築年月　　平成元年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　12戸
●管理会社　　株式会社クレアコミュニティー
●専有　　　60.75㎡
●バルコニー　　3.07㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　　22,000円
○修繕積立金　　6,000円
○駐車場　　無

 

※アフターサービス保証付
※R1住宅
※家具付

 

ACCESS
・都営大江戸線　『若松河田』駅　徒歩4分
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩7分
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩9分

 

【間取り】

ご紹介するマンションは11階建て。全てのお部屋が1フロア1住戸の贅沢な造りです。玄関は、大柄な男性でもゆとりのある広さで、大容量のシューズボックスを利用すればいつでも綺麗な玄関を保つことが出来ます(♡˙︶˙♡)

玄関すぐ右の扉は、水廻りがまとまったサニタリールームです。細長く広い空間です♪

入り口に最も近い位置にあるのがバスルーム♪追い焚き、乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます(*´∀`*)

シャンプーボトルなどのバスグッズをしまえる棚やポケットがあるので便利です♪丸みのあるバスタブで肩までお湯に浸かって、肘掛けに腕を置くとさらにリラックスできますよ(♡˙︶˙♡)

バスルームを過ぎると、洗面台と洗濯機置場が並んでいます。大きな洗面ボウルは、洗濯物のつけ置き洗いにも役立ちそうです(●’艸`*)

一番奥にあるスライドドアは窓付きのトイレです。扉付きの収納にトイレ用品を隠してしまえるので、見た目もスッキリとした清潔感のある空間を保てます。トイレカバーなどで空間をアレンジしてみるのもオススメです♪

玄関左手の扉は、大きな窓から陽が射し込み、明るく暖かい約15.6帖のリビングダイニングキッチンです。複雑な間取ですが、意外にも家具の配置は簡単かもしれません(*´U｀)♪

入り口のすぐ横にあるキッチンは、冷蔵庫を置くスペースもしっかり確保されています。背後の窓を開ければ換気も簡単に出来ますよ(♡˙︶˙♡)

ＩＨクッキングヒーターが完備され、火の事故の心配はありません♪十分な収納スペースで、調理器具や調味料も綺麗に整頓出来ちゃいます( ･ω･)ﾉ

浄水器も完備されているので、料理にも綺麗な水を使えます♪すぐ横の棚には小物を飾ったり、下の空間に棚やキャビネットを設置するのもいいかもしれません(^_-)-☆

リビングとスライドドアで仕切られた約4.7帖の洋室は、窓が1つ付いたシンプルなお部屋です。書斎や趣味を楽しむスペースとして使うのがオススメです☆ドアを開け切って開放的な空間にしてみたり、閉じて静かな空間にしたりと気分やシーンで使い分けてみては？(♡˙︶˙♡)

隣の約5.4帖の洋室は、東向きの窓からたっぷりと陽が射し込みます☀朝は気持ちの良い陽の光で起きられそうです(*´∀`*)

枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットには、洋服の他ボックスなどを利用して小物類も綺麗に収納しちゃいましょう♪

ガラス戸の向こうは・・・

小さなバルコニーにつながります。洗濯物は、浴室を利用して干すのが良さそうです♪天気を気にしなくていいので便利かも!?

見晴らしの良い景色と心地の良い風で、気分も爽快♪気分転換にピッタリな場所です(*´˘`*)こちらのお部屋に設置された家具はこのままお使いいただけます♪

 

《学区》
〇早稲田小学校
〇新宿中学校

 

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